Dieses renovierte Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage in Benahavís, Málaga. Es bietet einen hohen Wohnkomfort durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Mit einer südwestlichen Ausrichtung und Panoramablick ist dieses Anwesen eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Herzen des goldenen Dreiecks von Marbella, Benahavís und Estepona. Es bietet eine erhöhte Position mit Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Die ländliche Umgebung garantiert Ruhe, während wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und internationale Schulen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und moderne Ausstattung legen. Die renovierte Immobilie bietet sofortige Wohnqualität. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, kombiniert mit großzügigen Wohnbereichen und Terrassen, eignen sich für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit Ausblick suchen.
Obwohl es sich um ein renoviertes Objekt handelt, wurde die gesamte Wohnanlage im Jahr 2025 frisch gestrichen, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung schließen lässt. Das Penthouse selbst ist bezugsfertig und wurde umfassend saniert.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren und ist daher nicht direkt am Strand gelegen. Für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ist ein Auto unerlässlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Die Heiz- und Kühlfunktion der Klimaanlage ist zentralisiert und nicht individuell steuerbar.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Es eignet sich für Personen, die die Nähe zu Golfplätzen schätzen und das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenregion verzichten zu müssen. Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen ein wichtiger Faktor. Paare oder Einzelpersonen, die ein stilvolles Domizil mit Ausblick und guter Ausstattung suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die renovierte Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für Ferienvermietung (vorbehaltlich lokaler Regelungen) suchen, könnte dies eine interessante Option sein.
Das Penthouse wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die moderne Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer im unteren Stockwerk hat Zugang zu einem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die doppelverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und Schallisolierung. Elegante Marmorböden finden sich im Großteil der Wohnung. Die Aussicht auf das Meer und die Berge wird durch die südwestliche Ausrichtung und die großzügige Terrasse ergänzt.
Das Penthouse Duplex wird zum Preis von 995.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 180 m², zuzüglich 45 m² Terrassenfläche. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume sind im Preis inbegriffen. Verfügbare vergleichbare Objekte in der Region Benahavís reichen von Marbella Club Hills Phase 2 ab 830.000 € bis Solenne ab 990.000 €, was eine Positionierung im oberen Segment des Marktes signalisiert.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dieses Penthouse liegt in einer exklusiven, gesicherten Anlage, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Anlage selbst ist von üppigen tropischen Gärten umgeben und verfügt über zwei Gemeinschaftspools und einen privaten Fitnessraum. Die Wohnanlage wurde 2025 neu gestrichen, was auf einen guten Pflegezustand hindeutet. Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die Lage im 'goldenen Dreieck' von Marbella, Benahavís und Estepona bedeutet, dass sowohl die Küstenstädte als auch das charmante Bergdorf Benahavís selbst leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht ein Leben, das die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben verbindet.
Benahavís ist ein charmantes Bergdorf, das sich durch seine Ruhe und natürliche Schönheit auszeichnet. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Lage ermöglicht ein Leben im Grünen mit kurzen Wegen zu Stränden und städtischen Zentren. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Die unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen wie dem International Atalaya College und Montessori-Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Supermärkte und weitere lokale Geschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren, aber dennoch nahe der Küste, wird durch die Karte verdeutlicht. Sie zeigt die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona und die Nähe zu bekannten Golfplätzen. Die Karte hebt die umgebende Naturlandschaft hervor, die für diese Region typisch ist.
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der belebten Costa del Sol. Es liegt zentral im 'goldenen Dreieck' zwischen den mondänen Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Bergdorf Ronda. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region, von den luxuriösen Yachthäfen und Stränden Marbellas bis zur authentischen andalusischen Kultur in den umliegenden Dörfern. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Geschichte, vielfältige Landschaften und ein ausgeprägtes mediterranes Lebensgefühl.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga ist 48 km (ca. 40-50 Minuten Fahrzeit) entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Das Zentrum von Benahavís mit Restaurants und lokalen Geschäften ist gut erreichbar (4 km zum Supermarkt). Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,9 km bis 3,1 km). Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, z.B. Sportzentren im Umkreis von 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle in der Nähe vorhanden, jedoch stark eingeschränkt für den täglichen Bedarf.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C. Der Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und frische Luft, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die üppige Vegetation und die Nähe zu Naturgebieten tragen zur Attraktivität der Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (unter 3 km). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportpavillons, die leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (ca. 9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der belebten Costa del Sol. Es liegt zentral im 'goldenen Dreieck' zwischen den mondänen Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Bergdorf Ronda. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region, von den luxuriösen Yachthäfen und Stränden Marbellas bis zur authentischen andalusischen Kultur in den umliegenden Dörfern. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Geschichte, vielfältige Landschaften und ein ausgeprägtes mediterranes Lebensgefühl.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL647515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) oder Azurean Marbella (ab 707.972 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis von 995.000 € im oberen Marktsegment, vergleichbar mit Solenne (ab 990.000 €). Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit exklusiver Ausrichtung und umfassender Renovierung rechtfertigt diese Preisgestaltung. Während andere Projekte in Küstennähe liegen mögen, bietet Benahavís durch seine erhöhte Lage und Nähe zu Golfplätzen einen besonderen Reiz für eine bestimmte Käufergruppe. Die Qualität der Renovierung und die Ausstattung, wie Bosch-Geräte und Marmorböden, entsprechen dem gehobenen Standard, der in dieser Region erwartet wird. Die Verkaufsargumente wie Sicherheit, Privatsphäre und die weitläufigen Gärten sind typisch für exklusive Wohnanlagen in dieser Gegend.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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