Esta penthouse duplex de 3 quartos, renovada, está localizada numa urbanização exclusiva e vigiada em Benahavís, Málaga. Oferece um elevado conforto de vida graças à sua distribuição bem pensada e acabamentos de alta qualidade. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a instalações essenciais e de lazer da Costa del Sol. Com orientação sudoeste e vista panorâmica, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no coração do triângulo dourado de Marbella, Benahavís e Estepona. Beneficia de uma posição elevada com vista para o Mediterrâneo e a natureza circundante. O ambiente rural garante tranquilidade, enquanto as comodidades essenciais, como supermercados e escolas internacionais, estão a uma curta distância de carro.
Para compradores que valorizam conforto, privacidade e comodidades modernas. A propriedade renovada oferece qualidade de vida imediata. Os três quartos e duas casas de banho, combinados com áreas de estar e terraços espaçosos, são adequados para famílias ou casais que procuram uma residência espaçosa com vista.
Embora seja uma propriedade renovada, toda a urbanização foi recentemente pintada em 2025, o que sugere manutenção e modernização contínuas. A penthouse em si está pronta para habitar e foi completamente renovada.
Esta propriedade está localizada no interior e, portanto, não fica diretamente na praia. É indispensável ter carro para os deslocamentos diários e para aceder a destinos mais distantes. O acesso a transportes públicos é limitado. A função de aquecimento e refrigeração do ar condicionado é centralizada e não pode ser controlada individualmente.
Esta penthouse é ideal para compradores que procuram um local de vida tranquilo, mas bem conectado, e que valorizam o conforto e a privacidade. É adequada para pessoas que apreciam a proximidade de campos de golfe e desejam desfrutar do clima mediterrânico sem abdicar das comodidades de uma região costeira. Para famílias, a proximidade de escolas internacionais é um fator importante. Casais ou indivíduos que procuram um domicílio elegante com vista e boas comodidades também se sentirão bem aqui. A propriedade renovada está pronta para habitar e é adequada tanto como residência principal como como refúgio de férias de luxo. Para compradores que procuram uma segunda casa com potencial para aluguer de férias (sujeito às regulamentações locais), esta pode também ser uma opção interessante.
A penthouse foi recentemente renovada de forma abrangente e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Bosch e as áreas de estar e jantar têm um design em plano aberto. Uma lavandaria separada com máquina de lavar roupa e secadora oferece conforto adicional. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal no piso inferior tem acesso a uma casa de banho com piso radiante. O ar condicionado (aquecimento e refrigeração) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas com vidros duplos melhoram a eficiência energética e o isolamento acústico. Elegantes pisos de mármore encontram-se na maior parte do apartamento. As vistas para o mar e para as montanhas são complementadas pela orientação sudoeste e pelo terraço espaçoso.
A penthouse duplex é oferecida pelo preço de 995.000 €. Trata-se de uma propriedade única com 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 180 m², mais 45 m² de terraço. Dois lugares de garagem subterrâneos e duas arrecadações estão incluídos. Propriedades comparáveis disponíveis na região de Benahavís variam de Marbella Club Hills Phase 2 a partir de 830.000 € a Solenne a partir de 990.000 €, sinalizando um posicionamento no segmento superior do mercado.
Benahavís, conhecida pela sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol, oferece um ambiente tranquilo e próximo da natureza. Esta penthouse encontra-se numa urbanização exclusiva e segura, que garante privacidade e proteção. A urbanização está rodeada por exuberantes jardins tropicais e dispõe de duas piscinas comuns e um ginásio privado. A urbanização foi repintada em 2025, indicando um bom estado de conservação. A penthouse foi recentemente renovada e oferece um conceito de vida moderno e aberto. A sua localização no 'triângulo dourado' de Marbella, Benahavís e Estepona significa que tanto as cidades costeiras como a encantadora vila de montanha de Benahavís são facilmente acessíveis. Isto permite um estilo de vida que combina a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas e da vida costeira.
Benahavís é uma encantadora vila de montanha que se destaca pela sua tranquilidade e beleza natural. Está estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a cerca de 7 quilómetros da costa. Esta localização permite viver num ambiente verde com curtas distâncias até às praias e centros urbanos. A região oferece uma alta concentração de campos de golfe de classe mundial, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A proximidade imediata de escolas internacionais como o International Atalaya College e escolas Montessori torna a área atrativa também para famílias. Supermercados e outros comércios locais são acessíveis em poucos minutos de carro.
A localização de Benahavís no interior, mas ainda assim perto da costa, é claramente ilustrada pelo mapa. Mostra o seu posicionamento estratégico entre Marbella e Estepona e a sua proximidade a campos de golfe de renome. O mapa destaca a paisagem natural circundante, típica desta região.
Benahavís posiciona-se como um retiro tranquilo no interior da animada Costa del Sol. Está estrategicamente localizado no centro do 'triângulo dourado' entre as glamorosas cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a encantadora vila de montanha de Ronda. Esta localização estratégica permite o acesso às diversas ofertas de toda a região, desde as luxuosas marinas e praias de Marbella até à autêntica cultura andaluza das vilas circundantes. A província de Málaga oferece uma história rica, paisagens variadas e um estilo de vida mediterrânico pronunciado.
A ligação à rede de transportes é boa, mas requer veículo. O aeroporto de Málaga fica a 48 km (aprox. 40-50 minutos de viagem). Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. O centro de Benahavís, com os seus restaurantes e comércio local, é de fácil acesso (4 km até ao supermercado). Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações (1,9 km a 3,1 km). Instalações desportivas também estão disponíveis, por exemplo, centros desportivos num raio de 1 km. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem próxima, mas são muito limitados para as necessidades diárias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A época de banho, em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e ar fresco, com vistas para o Mediterrâneo e a paisagem montanhosa circundante. A vegetação luxuriante e a proximidade de áreas naturais contribuem para o encanto da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de rápido acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km. A área é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de classe mundial, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, nas imediações (a menos de 3 km). Além disso, existe uma vasta oferta de centros desportivos e instalações de lazer, incluindo piscinas, ginásios e pavilhões desportivos de fácil acesso. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (aprox. 9 km) amplia as possibilidades de lazer para desportos aquáticos e passeios de barco.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um retiro tranquilo no interior da animada Costa del Sol. Está estrategicamente localizado no centro do 'triângulo dourado' entre as glamorosas cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a encantadora vila de montanha de Ronda. Esta localização estratégica permite o acesso às diversas ofertas de toda a região, desde as luxuosas marinas e praias de Marbella até à autêntica cultura andaluza das vilas circundantes. A província de Málaga oferece uma história rica, paisagens variadas e um estilo de vida mediterrânico pronunciado.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL647515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou o Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), esta penthouse duplex, com um preço de 995.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, comparável ao Solenne (a partir de 990.000 €). A localização num ambiente rural tranquilo com orientação exclusiva e renovação completa justifica esta política de preços. Enquanto outros projetos podem estar situados perto da costa, Benahavís oferece um apelo especial para um determinado grupo de compradores devido à sua posição elevada e proximidade a campos de golfe. A qualidade da renovação e os acabamentos, como os eletrodomésticos Bosch e os pisos de mármore, correspondem ao padrão elevado esperado nesta região. Os argumentos de venda, como segurança, privacidade e os extensos jardins, são típicos de urbanizações exclusivas nesta área.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. As suas análises baseiam-se na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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