Este penthouse oferece uma oportunidade residencial numa zona montanhosa de Benahavís, a uma curta distância da costa. Projetado para um estilo de vida moderno, combina acabamentos de qualidade com uma localização que visa equilibrar tranquilidade e acessibilidade a serviços. A propriedade está situada num contexto que favorece a vida ao ar livre, com ênfase no conforto e funcionalidade, típico da arquitetura contemporânea na região andaluza.
Comparando este penthouse com outros projetos na área de Benahavís, observa-se uma tendência para propriedades modernas com ênfase em espaços exteriores e vistas panorâmicas. 'Marbella Club Hills Phase 2', a partir de €830.000, apresenta um posicionamento semelhante em termos de prestígio, mas com um preço de entrada superior. 'Altura 160', a partir de €499.000, oferece uma opção mais acessível, potencialmente com características e acabamentos diferentes, também localizado num contexto de desenvolvimento recente. 'Azurean Marbella', com um preço inicial de €707.972, posiciona-se numa faixa de preço próxima à deste penthouse, sugerindo um público-alvo semelhante, focado em propriedades de luxo. Este penthouse distingue-se pelo seu solário privado totalmente equipado e pela sua localização específica no interior, que promete maior tranquilidade do que algumas opções mais próximas da costa, mantendo um bom acesso às infraestruturas regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no interior de Benahavís, imerso num ambiente rural e sereno. Embora não esteja diretamente na costa, oferece uma perspetiva sobre as áreas circundantes e um acesso relativamente fácil aos serviços locais e às principais infraestruturas de transporte.
Este penthouse foi concebido para quem procura um espaço de habitação moderno e funcional, com especial atenção às áreas exteriores privadas, como o solário. A configuração de três quartos responde às necessidades de famílias ou de quem deseja espaço adicional para hóspedes ou atividades de lazer.
A propriedade foi construída em 2021 por um construtor conceituado, garantindo padrões construtivos atuais e acabamentos modernos. O complexo inclui áreas comuns como piscina e ginásio, integrados num design contemporâneo que reflete as novas construções na área.
A localização interior implica que o acesso direto à praia ou a serviços mais distantes requer o uso de um veículo particular. A proximidade imediata ao centro de Benahavís é limitada, e as áreas naturais circundantes, embora agradáveis, não são adequadas para todas as atividades de lazer sem deslocamento.
Este penthouse é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária que ofereça um equilíbrio entre tranquilidade e comodidade. É adequado para profissionais que trabalham remotamente ou que desejam uma base para explorar a Costa del Sol, dada a sua localização estratégica. Famílias que apreciam espaços exteriores privados e áreas comuns como piscina e ginásio encontrarão nesta propriedade uma solução confortável. Aqueles interessados em golfe também beneficiarão da proximidade a vários campos de renome. A possibilidade de registo para arrendamento de curta duração pode interessar investidores que procuram um potencial rendimento adicional.
O imóvel, construído em 2021, apresenta acabamentos excelentes e um estado de conservação como novo. Os interiores incluem uma ampla sala de estar-jantar, uma cozinha moderna em plano aberto com ilha central e uma área de lavandaria separada. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, com a suite principal equipada com casa de banho privativa com lavatório duplo e duche de hidromassagem. Uma segunda casa de banho familiar completa a zona de dormir. O solário privado na cobertura é um elemento distintivo, equipado com cozinha exterior, área de bar, churrasqueira e jacuzzi, além de uma área de jantar coberta. O uso de materiais de qualidade e um design contemporâneo são evidentes em toda a propriedade, que inclui também elevador e preparação para Wi-Fi.
O imóvel é proposto no mercado a partir de €675.000. Esta faixa de preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benahavís, refletindo as características do penthouse, os seus acabamentos e a sua construção recente. A disponibilidade está associada a esta unidade específica, um penthouse com características distintas como o solário privado equipado e dois lugares de garagem subterrâneos. As propriedades de construção nova nesta área tendem a manter um valor estável, influenciado pela procura e pela qualidade construtiva.
Benahavís, conhecida pela sua paisagem montanhosa e ambiente tranquilo, oferece um contexto residencial distinto da agitação da costa. Este município, localizado entre Marbella e Estepona, abrange um vasto território que inclui áreas rurais e campos de golfe de prestígio. A vida aqui é marcada por um ritmo mais descontraído, com ênfase na qualidade do ambiente circundante e na proximidade com a natureza. A comunidade local é composta por residentes permanentes e, em parte, por proprietários de segundas casas que apreciam a serenidade e a exclusividade desta zona. A presença de restaurantes, bancos e farmácias num raio de 2 km proporciona um nível de conveniência para as necessidades diárias, enquanto a proximidade a centros maiores como Marbella garante o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.
A vida em Benahavís oferece uma experiência diferente das zonas costeiras mais movimentadas. Embora a cerca de 7 km da costa, o município está imerso numa paisagem natural que incentiva atividades ao ar livre como caminhadas e golfe. A presença de numerosos campos de golfe, centros desportivos e miradouros sublinha a vocação desta área para o lazer e o bem-estar. A proximidade a supermercados (4 km) e hospitais (6,7 km) garante a cobertura das necessidades primárias, enquanto a presença de 14 restaurantes num raio de 2 km permite uma variedade de opções gastronómicas. A comunidade, com mais de 9.000 habitantes previstos, mantém um carácter local, apesar de ser um destino turístico.
O mapa ilustra a localização de Benahavís, um município extenso no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A localização específica do penthouse situa-se numa área que valoriza a tranquilidade e a proximidade a campos de golfe, mantendo um acesso razoável aos serviços da costa.
O imóvel está situado no município de Benahavís, uma área que se estende pelo interior da província de Málaga, entre as mais conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com a vibrante costa, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação a ela. Benahavís faz parte da Costa del Sol, uma região de renome internacional pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, mas este projeto distingue-se pela sua localização mais rural, focada no golfe e na natureza.
O acesso a partir deste penthouse é principalmente veicular. Um carro é considerado necessário para os deslocamentos diários, dada a distância de 4 km do supermercado mais próximo e a localização não central. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 51 km em linha reta (48 km conforme indicado), acessível de carro em cerca de 45-60 minutos, dependendo do trânsito. A proximidade a importantes campos de golfe como La Zagaleta Country Club (1,9 km) é um ponto forte para os entusiastas. O transporte público é limitado, com apenas uma linha e paragem nas proximidades, tornando o carro indispensável para a maioria dos deslocamentos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,3°C. As horas de sol registam um valor elevado, com cerca de 3.846 horas por ano, oferecendo condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima ligeiramente mais temperado do que a costa durante os meses de verão. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas, como nadar, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante, montanhosa e verdejante, oferece um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km do imóvel. Estas áreas costeiras oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para natação e atividades balneares durante os meses mais quentes. A região circundante é um polo de atração para os amantes de golfe, com numerosos campos de renome internacional a curta distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os amantes do desporto, estão disponíveis centros desportivos municipais como o Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km. As atividades de lazer são ainda enriquecidas pela presença de trilhos para caminhadas e miradouros no interior.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado no município de Benahavís, uma área que se estende pelo interior da província de Málaga, entre as mais conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com a vibrante costa, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação a ela. Benahavís faz parte da Costa del Sol, uma região de renome internacional pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas, mas este projeto distingue-se pela sua localização mais rural, focada no golfe e na natureza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL554677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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