Ce penthouse exclusif à Benahavís, situé en position surélevée avec vue sur le paysage, offre un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités. Construit en 2021, le bien se caractérise par une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Avec trois chambres et deux salles de bains réparties sur 105 m² de surface habitable, c'est une résidence confortable. Sa situation à l'intérieur des terres, à une courte distance en voiture de la côte et de plusieurs terrains de golf, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans un environnement serein. Le penthouse est également enregistré pour la location à court terme.
Comparé à d'autres projets dans les environs de Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce penthouse offre un prix de départ compétitif de 675 000 €. Bien qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) ait un prix inférieur, il cible un segment de marché différent. L'emplacement de ce penthouse, à l'intérieur des terres et à proximité de divers terrains de golf, le positionne comme une option attrayante pour une niche spécifique d'acheteurs qui apprécient la tranquillité et les installations sportives. La présence d'un solarium avec cuisine extérieure et jacuzzi sur ce penthouse particulier le distingue des appartements plus standard, même au sein de nouveaux complexes. Le marché immobilier global de Benahavís se caractérise par un niveau de revenu provincial relativement élevé (revenu médian de 16 450 €) et un nombre important de transactions immobilières (2 299), ce qui indique un marché actif et désirable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Benahavís, une municipalité connue pour son paysage pittoresque et sa position entre Marbella, Estepona et Ronda. Ce penthouse se trouve dans un environnement rural calme, à environ 7 km de la côte. La proximité immédiate de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort renforce son attrait pour les amateurs de sport.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable avec des installations pour la détente et le divertissement. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et le solarium privé avec cuisine extérieure et jacuzzi séduiront ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement près des terrains de golf et la courte distance de la côte facilitent un style de vie actif.
Le projet a été achevé en 2021 et représente un développement de haute qualité en nouvelle construction. L'architecture moderne et les finitions sont conformes aux normes de vie contemporaines. Le complexe dispose d'installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, contribuant au confort des résidents.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas disponible ; les plages nécessitent un trajet en voiture. Bien qu'il y ait une ligne de transport public, une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens et pour profiter pleinement des environs. L'altitude de 174 mètres peut être une considération pour certains.
Ce penthouse est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui apprécient un style de vie calme dans un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités côtières. Il est adapté pour les amateurs de golf, grâce à sa proximité avec plusieurs terrains de golf de premier plan. Les familles peuvent bénéficier de l'environnement paisible et de la présence d'écoles, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les trajets quotidiens. Les investisseurs pourraient également être intéressés en raison de son enregistrement pour la location à court terme et de son emplacement dans une région recherchée. Ceux qui recherchent une maison aux finitions modernes avec des installations telles qu'un solarium et une cuisine extérieure se sentiront chez eux ici, surtout s'ils aiment la vie en plein air et recevoir des invités.
Le penthouse, construit en 2021, est en excellent état et présente une haute qualité de construction et des finitions modernes. Il dispose de la climatisation pour le contrôle climatique et de fenêtres à double vitrage. Les intérieurs sont équipés de placards intégrés pour un rangement efficace. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et dispose d'une buanderie séparée. Les salles de bains sont modernes, avec une salle de bains privative pour la chambre principale, toutes deux dotées de douches à l'italienne avec effet de pluie. La terrasse privée et le solarium avec cuisine extérieure et jacuzzi offrent un espace de vie et un luxe supplémentaires.
Ce penthouse est proposé à partir de 675 000 €. Le prix reflète la qualité moderne de la nouvelle construction, son emplacement près des terrains de golf et la taille de la propriété avec 105 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété comprend un solarium, deux places de parking souterraines et une salle de stockage, ce qui augmente sa valeur. La possibilité de location à court terme peut offrir un potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires qui n'utilisent pas la propriété toute l'année. La disponibilité est toujours soumise à l'état actuel des ventes.
Benahavís est reconnue comme l'une des municipalités les plus exclusives de la Costa del Sol, nichée dans une région montagneuse offrant des vues imprenables sur la côte et le paysage environnant. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements haut de gamme. Le village lui-même, un charmant village blanc, attire de nombreux visiteurs pour sa gastronomie, tandis que les zones résidentielles, y compris ce projet, privilégient le calme et l'intimité. La température annuelle moyenne de 18,3 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km et la proximité d'installations sportives comme des centres sportifs et des piscines soulignent le potentiel d'un style de vie actif. Avec une population attendue de 9 472 habitants en 2025, Benahavís conserve une atmosphère intime, tandis que son infrastructure touristique, comprenant 24 hôtels, assure une ambiance dynamique.
Benahavís offre un environnement de vie unique, situé à l'intérieur des terres mais avec un accès rapide à la côte. La municipalité elle-même est petite, avec un centre-ville riche en restaurants et une atmosphère authentique. Les zones résidentielles, souvent situées sur des collines, offrent en revanche beaucoup de calme et d'intimité. La proximité de parcs naturels et de terrains de golf encourage un style de vie actif. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché voisin à 4 km, tandis que l'hôpital se trouve à 6,7 km. La seule ligne de transport public et l'arrêt de bus à proximité immédiate offrent des options de transport public limitées ; une voiture est donc pratiquement essentielle pour explorer la région et rejoindre de grandes villes comme Marbella ou Estepona.
L'emplacement de ce penthouse à Benahavís le situe dans une région verte et vallonnée près de la côte de la Costa del Sol. La carte montre sa proximité avec des terrains de golf renommés et la distance relativement courte de la mer Méditerranée, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les golfeurs et les amateurs de plage.
Benahavís est stratégiquement situé dans la province de Málaga, entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et la ville intérieure de Ronda. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de l'arrière-pays andalou et le dynamisme de la Costa del Sol. C'est une municipalité réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa réputation gastronomique. Depuis Benahavís, les principales commodités et options de divertissement de la Costa del Sol sont facilement accessibles, avec Marbella à environ 15-20 minutes en voiture et Estepona à une distance similaire.
L'accessibilité depuis ce penthouse est principalement axée sur l'utilisation de la voiture. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont respectivement à 4,0 km et 362 mètres. L'hôpital se trouve à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga est accessible à 48 km (à vol d'oiseau). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à portée de main. La marina de Puerto Banús est à 8,7 km (à vol d'oiseau), offrant un accès aux activités maritimes et à une vie sociale animée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Son altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat doux, souvent avec des brises agréables et une vue imprenable sur la côte. La nature environnante, avec ses collines et ses ravins, invite à la randonnée et à l'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, des plages populaires comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km (à vol d'oiseau). Ces plages sont souvent bien équipées et offrent des installations pour divers sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 km et Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. En plus du golf, Benahavís propose également des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (8,7 km à vol d'oiseau) offre des possibilités de voile et d'autres loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans la province de Málaga, entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et la ville intérieure de Ronda. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de l'arrière-pays andalou et le dynamisme de la Costa del Sol. C'est une municipalité réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa réputation gastronomique. Depuis Benahavís, les principales commodités et options de divertissement de la Costa del Sol sont facilement accessibles, avec Marbella à environ 15-20 minutes en voiture et Estepona à une distance similaire.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL554677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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