يوفر هذا البنتهاوس العصري الواقع في بلدية بنيવિس (Benahavís) سكنًا فاخرًا في بيئة هادئة. تم بناء العقار في عام 2021 بمواد عالية الجودة ويوفر إطلالات رائعة. بنيવિس، المعروفة بأنها قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة، تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق الحضرية. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الأناقة والراحة والموقع المتميز على كوستا ديل سول.
تقدم منطقة بنيવિس مجموعة متنوعة من العقارات. يوفر Marbella Club Hills Phase 2 شققًا تبدأ من 830,000 يورو، و Azurean Marbella يبدأ من 707,972 يورو. تقع هذه المشاريع بالقرب من الساحل وغالبًا ما توفر مناظر مباشرة للبحر، ولكنها ترتبط أيضًا بأسعار أعلى. يعتبر Altura 160 في بنيવિس خيارًا أكثر بأسعار معقولة يبدأ من 499,000 يورو، وقد يقع أبعد قليلاً عن وسائل الراحة الرئيسية. يقع هذا البنتهاوس في بنيવિس، بسعر يبدأ من 675,000 يورو، في المنتصف بينهما. ميزته هي موقعه الهادئ ولكنه استراتيجي في الداخل، جنبًا إلى جنب مع البناء الجديد عالي الجودة والمرافق الإضافية التي توفرها الشرفة العلوية، مثل المطبخ الخارجي وحوض الاستحمام الساخن. يشهد حجم المعاملات العقارية النشط في المنطقة (2299 معاملة) على شعبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في بلدية بنيવિس، مقاطعة مالقة، في منطقة تلال على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة وريفية، مع توفير اتصالات جيدة بالمدن والخدمات القريبة مثل ملاعب الجولف والمحلات التجارية.
تم تصميم هذا البنتهاوس مع مراعاة أسلوب الحياة العصري. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين وصالة واسعة ومطبخًا حديثًا. توفر الشرفة الخاصة على السطح مع مطبخ خارجي مجهز بالكامل وحوض استحمام ساخن مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
تاريخ البناء هو عام 2021، ويمثل العقار بناءً حديثًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية، وتم بناؤه بواسطة مطور حسن السمعة.
يرجى ملاحظة أن العقار يقع في الداخل، لذا فإن الإطلالة المباشرة على البحر محدودة، على الرغم من توفر مناظر بحرية. يعد امتلاك سيارة ضروريًا تقريبًا للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة في هذه المنطقة.
هذا البنتهاوس مناسب للشخص أو العائلة التي تقدر الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من صخب وخدمات الساحل. إنه خيار مثالي لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بفضل الشرفة المشمسة على السطح والمطبخ الخارجي، فهو مثالي أيضًا لنمط الحياة الاجتماعي والاستمتاع بالهواء الطلق. نظرًا لأن الشقة بنيت في عام 2021 وهي في حالة ممتازة، فهي مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديد. تجعل مسافة القيادة القصيرة إلى المطار (48 كم) منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين أيضًا.
تم بناء العقار في عام 2021، وتشطيباته ممتازة. تتميز الشقة بمطبخ عصري مفتوح مع جزيرة، مجهز بالكامل بجميع الأجهزة. تحتوي الحمامات على دشات حديثة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل منفصلة. تضم الشرفة العلوية مطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل وبارًا وحوض استحمام ساخن ومنطقة لتناول الطعام مغطاة. يشمل العقار أيضًا موقفين للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يساهم تكييف الهواء والمصعد في تعزيز راحة المعيشة.
سعر بيع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم يبدأ من 675,000 يورو. تباع الشقة مع موقفين للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. الأثاث اختياري. شهدت منطقة بنيવિس نشاطًا عقاريًا قويًا، حيث تجذب المقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء. يعكس مستوى الأسعار العرض والطلب في المنطقة، ويقدم هذا البنتهاوس قيمة جيدة مقابل المال نظرًا لجودته وموقعه.
تقدم بنيવિس مزيجًا فريدًا من سحر القرية الجبلية ووسائل الراحة في المنتجعات الشاطئية القريبة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وخدماته. المنطقة غنية بملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمناظر الطبيعية الخلابة. تشتهر بنيવિس أيضًا بعروضها الطهوية. تسمح الأيام المشمسة والمناخ المعتدل بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس إلى 3846 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء وتجديد النشاط.
تقع بنيવિس استراتيجيًا في مقاطعة مالقة، بين الجبال والبحر، مما يوفر لساكنيه إيقاع حياة فريدًا. تشتهر القرية بهدوئها وأجوائها التقليدية، وفي الوقت نفسه، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن ماربيا وإستيپونا الأكثر حيوية. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، مثل لا زاغاليتا كنتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم). كما أن المسافة إلى السوبر ماركت (4.0 كم) والخدمات الصحية (6.7 كم) قصيرة.
تُظهر هذه الخريطة موقع بنيવિس في مقاطعة مالقة، بالقرب من الساحل والمدن الرئيسية الأخرى. إنها تساعد في تصور المسافات إلى المواقع المهمة مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف، وتعطي نظرة عامة على السياق الجغرافي للمنطقة.
تقع بنيવિس استراتيجيًا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا لمناطق الساحل الأكثر كثافة سكانية، مع البقاء على مقربة من كل ما تقدمه كوستا ديل سول. يمنحها موقعها الداخلي طابعًا فريدًا، وتضيف ملاعب الجولف القريبة والطبيعة قيمة للمنطقة.
يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمركز الصحي على بعد 6.7 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم. يوجد خط نقل عام واحد ومحطة في المنطقة، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، وأقربها على بعد أقل من 2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيવિس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بسطوع شمس وفير، بمتوسط 3846 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) مناخًا لطيفًا ومناظر طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيવિس تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم بالسيارة. تتمتع المنطقة بإمكانيات رائعة لممارسة رياضة الجولف، مع وجود العديد من الملاعب المرموقة في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) وحمامات السباحة البلدية، التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر نقاط المراقبة القريبة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio)، مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيવિس استراتيجيًا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا لمناطق الساحل الأكثر كثافة سكانية، مع البقاء على مقربة من كل ما تقدمه كوستا ديل سول. يمنحها موقعها الداخلي طابعًا فريدًا، وتضيف ملاعب الجولف القريبة والطبيعة قيمة للمنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL554677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID