Questo squisito attico con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Benahavís, Málaga, un comune noto per il suo ambiente rurale e tranquillo, pur essendo vicino ai servizi della costa. Offrendo 98 m² di spazio abitativo interno, questa proprietà dispone di un ampio soggiorno completato da una terrazza privata sul tetto di 86 m², che offre viste notevole sulla campagna circostante e sui campi da golf. La posizione combina la serenità dell'entroterra con l'accessibilità ai punti nevralgici della Costa del Sol, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune caratterizzato dal suo ambiente calmo e naturale. Immersa tra Marbella ed Estepona, la posizione offre un ambiente sereno a pochi chilometri dalla costa. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe sottolinea il carattere esclusivo della zona, mentre la connessione con l'infrastruttura costiera ne aumenta il fascino per residenti e visitatori.
Questo attico soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, lusso e un ambiente sereno. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per famiglie o ospiti, mentre i due bagni, di cui uno en suite, garantiscono un comfort moderno. Le ampie aree esterne, inclusa una terrazza privata sul tetto, offrono condizioni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto, supportate dall'orientamento a sud e dalle viste sul golf e sulle montagne.
Questo attico rappresenta uno sviluppo residenziale moderno focalizzato su elevati standard di qualità e design funzionale. La proprietà è in eccellenti condizioni e vanta finiture di alta qualità, come pavimenti in marmo e una cucina attrezzata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La comunità residenziale offre piscine comuni e giardini curati che migliorano l'esperienza abitativa.
Il progetto non offre vista mare diretta, essendo situato nell'entroterra. La mobilità richiede generalmente un veicolo a causa della posizione rurale e della distanza dai principali centri urbani. Il trasporto pubblico è limitato a questo livello. Sebbene vicino ai campi da golf, l'ambiente immediato è principalmente orientato alla residenza e al golf, con minore enfasi su una vasta gamma di attività ricreative urbane a portata di mano. La vicinanza a stazioni di ricarica per veicoli elettrici è un vantaggio, ma l'infrastruttura generale dei trasporti pubblici è basilare.
Ref: VL826472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata e che apprezzano qualità e comfort. È adatto per gli amanti del golf che apprezzano l'accesso diretto a campi da golf di prima classe, come quelli abbondanti a Benahavís. Le famiglie alla ricerca di un ambiente sicuro con piscine comuni e giardini ben curati si sentiranno a proprio agio qui. Coppie o single che desiderano un rifugio con molta privacy e aree esterne per il relax e l'intrattenimento apprezzeranno la terrazza privata sul tetto. È anche una scelta adatta per acquirenti che cercano un legame con la natura e le montagne, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali e all'aeroporto a 48 km lo rende attraente anche per espatriati e pendolari.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, riflessa nei materiali utilizzati e nella lavorazione. I pavimenti sono rivestiti in elegante marmo, creando un ambiente lussuoso e di facile manutenzione. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo a un clima interno piacevole e a minori costi energetici. I bagni sono dotati di arredi moderni, incluso un bagno en suite che offre ulteriore comfort. La cucina è completamente attrezzata e dispone di aree lavanderia separate, aumentando la funzionalità. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. L'aria condizionata automatica garantisce comfort tutto l'anno. Tutte le finiture sono progettate per durabilità ed estetica.
L'attico proposto è disponibile a partire da € 625.000 e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 98 m² di superficie abitabile. Inoltre, sono disponibili 52 m² di terrazza e una terrazza privata sul tetto di 86 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato per Benahavís e la regione golfistica circostante. La disponibilità in una zona ambita, vicino a campi da golf esclusivi come La Zagaleta, giustifica l'investimento. La tariffazione riflette la qualità delle finiture, le ampie aree esterne e la posizione in un'urbanizzazione ricercata. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare la variazione dei prezzi che può verificarsi a causa di diverse caratteristiche o posizioni di piano in proprietà simili.
Benahavís, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'idilliaca vita rurale a pochi chilometri dalla vivace costa della Costa del Sol. Questa zona è nota per la sua bellezza naturale, con dolci colline e un'atmosfera tranquilla che contrasta nettamente con il trambusto delle città costiere. Il comune stesso è un pittoresco villaggio spagnolo che conserva un'autentica cultura locale, mentre le urbanizzazioni circostanti sono focalizzate sul comfort e sull'esclusività, in particolare per gli appassionati di golf. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e una brezza fresca. Con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è adatto per le attività all'aperto. L'infrastruttura è ben sviluppata, con una buona selezione di ristoranti, scuole, banche e centri sanitari nel raggio di 2 km. La vicinanza a 14 ristoranti e a diverse strutture sportive sottolinea la qualità della vita.
Vivere a Benahavís, Málaga, significa una combinazione armoniosa di tranquillità rurale e stile di vita mediterraneo. Il comune è noto per il suo paesaggio pittoresco e i suoi campi da golf di prima classe che plasmano la vita quotidiana. L'aria è fresca, le temperature sono miti e la vicinanza alla natura invita alle attività all'aperto. Nonostante la posizione tranquilla, i servizi essenziali come supermercati, farmacie e un ospedale sono facilmente raggiungibili, spesso a pochi chilometri di distanza. Il collegamento con le città costiere di Marbella ed Estepona consente l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La temperatura media annua di 18,3°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo attico si trova nell'affascinante Benahavís, un comune caratterizzato dal suo paesaggio collinare e dalla vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa mostra la distribuzione dei principali servizi, inclusi supermercati, centri sanitari e impianti sportivi, oltre alla distanza dalle città costiere di Marbella ed Estepona.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, immersa tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra, combinate con la vicinanza ai centri vivaci della costa. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della sua infrastruttura e connettività. Mentre Benahavís è un affascinante villaggio di montagna noto per la sua gastronomia e l'atmosfera tranquilla, le offerte di lusso di Marbella e i fascini storici di Estepona sono a breve distanza in auto. Questa posizione centrale rende Benahavís un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità alle infrastrutture chiave è buona, ma generalmente richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia più vicina a soli 362 m. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. Le città costiere di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto e offrono una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 296 m. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma la copertura è limitata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 26°C. La regione è benedetta da circa 3.846 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato all'aria aperta. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una brezza piacevole e spesso temperature più fresche rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e valli, che offrono opportunità per escursioni ed esplorazioni della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono relax costiero. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (a meno di 3 km). Per gli sportivi, ci sono centri sportivi comunali e piscine a pochi minuti a piedi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in mare. La diversità di opzioni ricreative, dal golf agli sport acquatici all'esplorazione della natura, rende la regione attraente.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, immersa tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra, combinate con la vicinanza ai centri vivaci della costa. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della sua infrastruttura e connettività. Mentre Benahavís è un affascinante villaggio di montagna noto per la sua gastronomia e l'atmosfera tranquilla, le offerte di lusso di Marbella e i fascini storici di Estepona sono a breve distanza in auto. Questa posizione centrale rende Benahavís un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da € 499.000) e Azurean Marbella (da € 707.972), questo attico si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Altura 160 rappresenta un'opzione di ingresso più conveniente, questo attico offre un valore aggiunto particolare con la sua spaziosa terrazza sul tetto e la posizione rurale. Azurean Marbella, con prezzi più alti, potrebbe offrire servizi più avanzati o una posizione più vicina alla costa. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800), questo progetto a Benahavís è significativamente più costoso, riflettendo la posizione più esclusiva e l'ambiente più tranquillo orientato al golf. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità dell'acquirente: prezzo, vicinanza alla costa, tranquillità o caratteristiche specifiche. Benahavís attira acquirenti che cercano un ambiente più sereno e vicino alla natura, pur apprezzando la vicinanza ai servizi di Marbella ed Estepona.
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