Esta requintada penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho está localizada em Benahavís, Málaga, um município conhecido pelo seu ambiente rural e tranquilo, mas próximo das comodidades da costa. Oferecendo 98 m² de área útil interior, esta propriedade dispõe de uma sala de estar espaçosa complementada por um terraço privado na cobertura de 86 m², proporcionando vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e os campos de golfe. A localização combina a serenidade do interior com a acessibilidade aos pontos centrais da Costa del Sol, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no interior de Benahavís, um município caracterizado pelo seu ambiente calmo e natural. Aninhada entre Marbella e Estepona, a localização oferece um cenário pacífico a apenas alguns quilómetros da costa. A proximidade a vários campos de golfe de primeira classe sublinha o caráter exclusivo da área, enquanto a conexão com a infraestrutura costeira aumenta o seu apelo para residentes e visitantes.
Esta penthouse atende às necessidades de compradores que procuram uma combinação de conforto, luxo e um ambiente tranquilo. Os três quartos oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho, incluindo uma em suite, garantem conforto moderno. As amplas áreas exteriores, incluindo um terraço privado na cobertura, proporcionam condições ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre, apoiadas pela orientação sul e vistas para o golfe e as montanhas.
Esta penthouse representa um desenvolvimento residencial moderno focado em altos padrões de qualidade e design funcional. A propriedade está em excelente estado e possui acabamentos de alta qualidade, como pisos de mármore e cozinha equipada. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A comunidade residencial oferece piscinas comuns e jardins bem conservados que melhoram a experiência de vida.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, pois está localizado no interior. A mobilidade geralmente requer um veículo devido à localização rural e à distância dos principais centros urbanos. O transporte público é limitado neste nível. Embora localizado perto de campos de golfe, o ambiente imediato é principalmente voltado para a residência e o golfe, com menos ênfase em uma ampla gama de atividades de lazer urbanas logo à porta. A proximidade de pontos de carregamento de veículos elétricos é uma vantagem, mas a infraestrutura geral de transporte público é básica.
Ref: VL826472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma localização tranquila, mas bem conectada, e que valorizam qualidade e conforto. É ideal para amantes de golfe que apreciam acesso direto a campos de golfe de primeira classe, como os que abundam em Benahavís. Famílias à procura de um ambiente seguro com piscinas comuns e jardins bem cuidados também se sentirão confortáveis aqui. Casais ou indivíduos que desejam um refúgio com muita privacidade e áreas exteriores para relaxamento e entretenimento apreciarão o terraço privado na cobertura. É também uma escolha adequada para compradores que procuram uma ligação com a natureza e as montanhas, mas não querem renunciar à proximidade do mar e das comodidades da Costa del Sol. A proximidade de escolas internacionais e do aeroporto a 48 km também o torna atraente para expatriados e viajantes.
A propriedade distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamento, refletida nos materiais utilizados e na mão de obra. Os pisos são revestidos com mármore elegante, criando um ambiente luxuoso e de fácil manutenção. Janelas com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, contribuindo para um clima interior agradável e menores custos de energia. As casas de banho estão equipadas de forma moderna, incluindo uma casa de banho privativa que oferece conforto adicional. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de áreas de lavandaria separadas, aumentando a funcionalidade. Armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. O ar condicionado automático garante conforto durante todo o ano. Todos os acabamentos são projetados para durabilidade e estética.
A penthouse oferecida está disponível a partir de € 625.000 e inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 98 m² de área útil. Adicionalmente, 52 m² de terraço e um terraço privado na cobertura de 86 m² estão disponíveis. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado para Benahavís e a região de golfe circundante. A disponibilidade numa área procurada, perto de campos de golfe exclusivos como La Zagaleta, justifica o investimento. A precificação reflete a qualidade dos acabamentos, as amplas áreas exteriores e a localização numa urbanização procurada. Compradores potenciais devem considerar a variação de preços que pode ocorrer devido a diferentes características ou posições de andar em propriedades semelhantes.
Benahavís, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma idílica vida rural a poucos quilómetros da vibrante costa da Costa del Sol. Esta área é conhecida pela sua beleza natural, com colinas suaves e uma atmosfera tranquila que contrasta fortemente com a agitação das cidades costeiras. O município em si é uma aldeia espanhola pitoresca que preserva uma cultura local autêntica, enquanto as urbanizações circundantes são focadas no conforto e exclusividade, especialmente para entusiastas de golfe. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa fresca. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A infraestrutura é bem desenvolvida, com uma boa seleção de restaurantes, escolas, bancos e centros de saúde num raio de 2 km. A proximidade de 14 restaurantes e várias instalações desportivas realça a qualidade de vida.
Viver em Benahavís, Málaga, significa uma combinação harmoniosa de tranquilidade rural e estilo de vida mediterrânico. O município é conhecido pela sua paisagem pitoresca e campos de golfe de classe mundial que moldam o quotidiano. O ar é fresco, as temperaturas são amenas e a proximidade da natureza convida a atividades ao ar livre. Apesar da sua localização tranquila, comodidades essenciais como supermercados, farmácias e um hospital são facilmente acessíveis, muitas vezes a poucos quilómetros. A ligação às cidades costeiras de Marbella e Estepona permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e eventos culturais. A temperatura média anual de 18,3°C e o elevado número de horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta penthouse está localizada na charmosa Benahavís, um município caracterizado pela sua paisagem montanhosa e proximidade a campos de golfe de primeira classe. O mapa mostra a distribuição das principais comodidades, incluindo supermercados, centros de saúde e instalações desportivas, bem como a distância às cidades costeiras de Marbella e Estepona.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza natural do interior, combinadas com a proximidade dos centros vibrantes da costa. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da sua infraestrutura e conectividade. Enquanto Benahavís é uma encantadora vila de montanha conhecida pela sua gastronomia e atmosfera tranquila, as ofertas luxuosas de Marbella e os encantos históricos de Estepona estão a uma curta distância de carro. Esta localização central torna Benahavís um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade às infraestruturas chave é boa, mas geralmente requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a apenas 362 m. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. As cidades costeiras de Marbella e Estepona são facilmente acessíveis de carro e oferecem uma multitude de lojas, restaurantes e serviços. As praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a apenas 296 m. Existe uma linha de transporte público com uma paragem próxima, mas a cobertura é limitada.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações sazonais entre 11°C e 26°C. A região é abençoada com cerca de 3.846 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído ao ar livre. A temporada de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas frequentemente mais frescas do que na costa direta. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e vales, que oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem relaxamento costeiro. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, nas imediações (a menos de 3 km). Para os mais ativos, existem centros desportivos municipais e piscinas a poucos minutos a pé. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos. A diversidade de opções de lazer, desde golfe a desportos aquáticos e exploração da natureza, torna a região atraente.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza natural do interior, combinadas com a proximidade dos centros vibrantes da costa. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da sua infraestrutura e conectividade. Enquanto Benahavís é uma encantadora vila de montanha conhecida pela sua gastronomia e atmosfera tranquila, as ofertas luxuosas de Marbella e os encantos históricos de Estepona estão a uma curta distância de carro. Esta localização central torna Benahavís um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado a outros projetos em Benahavís, como Altura 160 (a partir de € 499.000) e Azurean Marbella (a partir de € 707.972), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Altura 160 representa uma opção de entrada mais acessível, esta penthouse oferece um valor acrescentado particular com o seu espaçoso terraço na cobertura e localização rural. Azurean Marbella, com preços mais elevados, pode oferecer comodidades mais avançadas ou uma localização mais próxima da costa. Comparado a Acqua Gardens em Estepona (a partir de € 418.800), este projeto em Benahavís é significativamente mais caro, refletindo a localização mais exclusiva e o ambiente mais tranquilo voltado para o golfe. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades do comprador: preço, proximidade da costa, tranquilidade ou características específicas. Benahavís atrai compradores que procuram um ambiente mais pacífico e próximo da natureza, mas que também apreciam a proximidade das comodidades de Marbella e Estepona.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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