يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم في بنيهافيس (Benahavís)، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا بالقرب من نادي لوس أركيروس للجولف الشهير. يضم العقار 98 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية ويحتوي على تراس شمسي خاص، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة داخل مجتمع مُعتنى به جيدًا يتميز بحدائق خضراء وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر للمقيمين الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في المناطق الداخلية للأندلس، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، محاطًا بالتلال المتدحرجة وملاعب الجولف. على الرغم من الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى مطارات ملقا وجبل طارق عبر الطرق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة خاصة كافية، بينما تتيح منطقة المعيشة الواسعة والتراس الخاص الاستمتاع بالتواصل الاجتماعي والاسترخاء. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية المختلفة يجعله خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط.
يمثل هذا العقار تطويرًا مصممًا بعناية، ويتميز بمواد عالية الجودة وتصميم حديث. تم تصميم الشقة مع التركيز على الضوء الطبيعي والتهوية لضمان بيئة معيشية مريحة. على الرغم من اكتمال المشروع، إلا أن صيانته المستمرة والاهتمام بالتفاصيل يحافظان على جودته العالية.
لا يوفر هذا العقار موقعًا على الواجهة البحرية أو إطلالات مباشرة على البحر. في حين أن هناك محطات نقل عام قريبة، فإن امتلاك سيارة موصى به بشدة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. لا توجد حديقة خاصة، ولكن هناك حدائق مجتمعية مشتركة وحمامات سباحة.
Ref: VL826472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على قربهم من ملاعب الجولف والمرافق. بالنسبة للاعبي الجولف المتحمسين، فإن القرب من ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort يعد ميزة كبيرة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات، توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، وتضيف المرافق المجتمعية المشتركة، مثل حمامات السباحة، قيمة لوقت العائلة. يبلغ البعد حوالي 7 كيلومترات إلى الشواطئ (مثل Playa del Saladillo)، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية ولكنهم يفضلون بيئة سكنية أكثر هدوءًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة المعيشة البالغة 98 مترًا مربعًا والشرفات الفسيحة بيئة مثالية للعمل عن بُعد أو استضافة الضيوف.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة فائقة وتشطيبات راقية. تبلغ مساحة التصميم الداخلي 98 مترًا مربعًا، وهو مجهز بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما تزيد تصميمات النوافذ الكبيرة من الضوء الطبيعي. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بها إلى الراحة العملية. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 625,000 يورو. يقع العقار في منطقة بنيهافيس (Benahavís)، والتي تتميز بنشاط صفقات العقارات، مما يدل على جاذبية المنطقة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس موقعه المتميز ومعايير الجودة العالية. Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) هو مشروع آخر عالي المستوى، بسعر أعلى من هذا العقار. قد تختلف الأسعار المحددة ومدى التوفر اعتمادًا على خصائص الوحدة الفردية.
بنيهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية ساحرة تقع في تلال مقاطعة ملقا، بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة وملاعب الجولف وسحرها التقليدي. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة، وتوفر 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. المنطقة هي أيضًا مركز جذب لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. يبلغ ارتفاع البلدة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من طبيعتها الريفية، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا وخط نقل عام واحد، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للترفيه والتنقل.
يقع هذا البنتهاوس في المناطق الداخلية لبنيهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 6.9 كيلومترات من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من الابتعاد عن مناطق المنتجعات الشاطئية الصاخبة، فإن القرب من سوبر ماركت (4 كم) ومستشفى (6.7 كم) يوفر الضروريات اليومية. يقع ملعب La Zagaleta Country Club للجولف ضمن مسافة 1.9 كم، مما يجعله مناسبًا جدًا لعشاق الجولف. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والتموينية. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا منعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
يقع هذا البنتهاوس في المناطق الجبلية لبنيهافيس (Benahavís)، محاطًا بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يقع على بعد حوالي 7 كم من الخط الساحلي والشواطئ الرئيسية، وحوالي 50 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول. يوفر هذا الموقع نمط حياة ريفيًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمرافق القريبة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بنيهافيس (Benahavís)، وهي بلدية ذات موقع جغرافي استراتيجي في المناطق الجبلية لمقاطعة ملقا، وتقع بين ملقا وإيستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، فهي تجمع بشكل مثالي بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المناطق الساحلية. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وسحر القرى الإسبانية التقليدية. توفر الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا (حوالي 65 شخصًا لكل كيلومتر مربع) مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا بيئة معيشية أكثر هدوءًا.
تبعد هذه الشقة البنتهاوس حوالي 6.9 كم عن الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) وحوالي 51 كم (خط مستقيم) عن مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على مسافة قريبة، تتراوح بين 1.9 كم إلى 3.1 كم. يوجد في المنطقة خط نقل عام واحد ونقطة توقف واحدة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتلقى المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. على الرغم من عدم وجودها على الواجهة البحرية مباشرة، فإن المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 7 كيلومترات، مما يضمن تأثير النسيم البحري المعتدل. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة باردة، خاصة في فصل الصيف. يمكن أن تتجاوز درجة حرارة المياه في فصل الصيف (حوالي 4 أشهر) 20 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للأنشطة المائية. تتكون المناظر الطبيعية المحيطة بشكل أساسي من التلال وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا جيدة للترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن هذه الشقة البنتهاوس تقع في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، إلا أن هناك العديد من الشواطئ القريبة للاختيار من بينها، مثل بلايا ديل سادلّيو. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، ونقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم). كما أن القرب من مرسى Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم) يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بنيهافيس (Benahavís)، وهي بلدية ذات موقع جغرافي استراتيجي في المناطق الجبلية لمقاطعة ملقا، وتقع بين ملقا وإيستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، فهي تجمع بشكل مثالي بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المناطق الساحلية. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وسحر القرى الإسبانية التقليدية. توفر الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا (حوالي 65 شخصًا لكل كيلومتر مربع) مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا بيئة معيشية أكثر هدوءًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بنيهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. مقارنة بمشروع Acqua Gardens المجاور في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار أغلى ثمناً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر وموقعًا أقرب إلى ملاعب الجولف الراقية. مقارنة بـ Altura 160 في نفس المنطقة (بدءًا من 499,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا البنتهاوس أعلى، مما قد يعني خصائص أفضل أو مساحة أكبر. Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) هو مشروع آخر عالي المستوى في المنطقة، بسعر أعلى من هذا العقار، وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالة على البحر. يضع السعر لهذا البنتهاوس (بدءًا من 625,000 يورو) في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، خاصة لأولئك الذين يقدرون مرافق الجولف والحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
