Ce magnifique penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Benahavís, Málaga, une municipalité réputée pour son environnement rural et tranquille, tout en étant proche des commodités de la côte. Offrant 98 m² d'espace de vie intérieur, cette propriété dispose d'un salon spacieux complété par une terrasse privée sur le toit de 86 m², offrant des vues imprenables sur la campagne environnante et les terrains de golf. L'emplacement combine la sérénité de l'intérieur des terres avec l'accessibilité aux points névralgiques de la Costa del Sol, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité caractérisée par son environnement calme et naturel. Niché entre Marbella et Estepona, cet emplacement offre un cadre paisible à quelques kilomètres seulement de la côte. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre souligne le caractère exclusif de la région, tandis que la connexion à l'infrastructure côtière renforce son attrait pour les résidents et les visiteurs.
Ce penthouse répond aux besoins des acheteurs recherchant une combinaison de confort, de luxe et d'un environnement paisible. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains, dont une en suite, garantissent un confort moderne. Les grands espaces extérieurs, y compris une terrasse privée sur le toit, offrent des conditions idéales pour la détente et le divertissement en plein air, soutenues par l'orientation sud et les vues sur le golf et les montagnes.
Ce penthouse représente un développement résidentiel moderne axé sur des normes de haute qualité et un design fonctionnel. La propriété est en excellent état et dispose d'équipements de haute qualité, tels que des sols en marbre et une cuisine équipée. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La communauté résidentielle offre des piscines communes et des jardins paysagers qui améliorent l'expérience de vie.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La mobilité nécessite généralement un véhicule en raison de l'emplacement rural et de la distance des grands centres urbains. Les transports publics sont limités à ce niveau. Bien que situé à proximité de terrains de golf, l'environnement immédiat est principalement axé sur la résidence et le golf, avec moins d'accent sur une large gamme d'activités de loisirs urbaines juste à l'extérieur. La proximité de pistes de recharge pour VE est un avantage, mais l'infrastructure générale des transports publics est basique.
Ref: VL826472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement calme mais bien connecté et qui privilégient la qualité et le confort. Il est idéal pour les amateurs de golf qui apprécient un accès direct à des parcours de golf de premier ordre, comme ceux abondamment présents à Benahavís. Les familles à la recherche d'un environnement sûr avec des piscines communes et des jardins bien entretenus s'y sentiront également à l'aise. Les couples ou les personnes seules souhaitant un refuge avec beaucoup d'intimité et d'espaces extérieurs pour la détente et le divertissement apprécieront la terrasse privée sur le toit. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent un lien avec la nature et la montagne, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer et des commodités de la Costa del Sol. La proximité des écoles internationales et de l'aéroport (à 48 km) le rend également attrayant pour les expatriés et les navetteurs.
La propriété se distingue par une haute qualité de construction et de finition, reflétée dans les matériaux utilisés et le savoir-faire. Les sols sont recouverts de marbre élégant, créant une atmosphère luxueuse et facile d'entretien. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques réduits. Les salles de bains sont modernes, dont une salle de bains privative offrant un confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, augmentant la fonctionnalité. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La climatisation automatique assure un confort toute l'année. Tous les équipements sont conçus pour la durabilité et l'esthétique.
Le penthouse proposé est disponible à partir de 625 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 98 m² d'espace de vie. De plus, 52 m² de terrasse et une terrasse privée sur le toit de 86 m² sont disponibles. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché pour Benahavís et la région de golf environnante. La disponibilité dans un quartier recherché, à proximité de terrains de golf exclusifs comme La Zagaleta, justifie l'investissement. La tarification reflète la qualité des équipements, les grands espaces extérieurs et l'emplacement dans une urbanisation prisée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la variation des prix qui peut survenir en raison de différentes caractéristiques ou de positions d'étage dans des propriétés similaires.
Benahavís, située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, offre une idylle rurale à quelques kilomètres seulement de la côte animée de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa beauté naturelle, avec des collines douces et une atmosphère paisible qui contraste fortement avec l'agitation des villes côtières. La municipalité elle-même est un village espagnol pittoresque qui conserve une culture locale authentique, tandis que les urbanisations environnantes sont axées sur le confort et l'exclusivité, en particulier pour les amateurs de golf. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une brise fraîche. Avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. L'infrastructure est bien développée, avec une bonne sélection de restaurants, d'écoles, de banques et de centres de santé dans un rayon de 2 km. La proximité de 14 restaurants et de plusieurs installations sportives souligne la qualité de vie.
Vivre à Benahavís, Málaga, signifie une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et d'art de vivre méditerranéen. La municipalité est connue pour ses paysages pittoresques et ses terrains de golf de classe mondiale qui façonnent la vie quotidienne. L'air est pur, les températures sont douces et la proximité de la nature invite aux activités de plein air. Malgré sa situation tranquille, les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et un hôpital sont facilement accessibles, souvent à quelques kilomètres. La connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona permet d'accéder à un plus large éventail de boutiques, de restaurants et d'événements culturels. La température moyenne annuelle de 18,3°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Ce penthouse est situé dans le charmant village de Benahavís, une municipalité caractérisée par son paysage vallonné et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. La carte montre la répartition des commodités clés, y compris les supermarchés, les centres de santé et les installations sportives, ainsi que la distance des villes côtières de Marbella et Estepona.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays, combinées à la proximité des centres dynamiques de la côte. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de son infrastructure et de sa connectivité. Alors que Benahavís est un charmant village de montagne connu pour sa gastronomie et son atmosphère paisible, les offres luxueuses de Marbella et les charmes historiques d'Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cet emplacement central fait de Benahavís un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux infrastructures clés est bonne, mais nécessite généralement un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie la plus proche à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent une multitude de boutiques, restaurants et services. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. La borne de recharge VE la plus proche est à seulement 296 m. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, mais la couverture est limitée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 26°C. La région est bénie avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air et un style de vie détendu en extérieur. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent des températures plus fraîches que sur la côte directe. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des vallées, offrant des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent une détente côtière. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf réputés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). Pour les personnes actives, des centres sportifs municipaux et des piscines sont situés à quelques minutes à pied. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en mer. La diversité des activités de loisirs, du golf aux sports nautiques en passant par l'exploration de la nature, rend la région attrayante.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté naturelle de l'arrière-pays, combinées à la proximité des centres dynamiques de la côte. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de son infrastructure et de sa connectivité. Alors que Benahavís est un charmant village de montagne connu pour sa gastronomie et son atmosphère paisible, les offres luxueuses de Marbella et les charmes historiques d'Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cet emplacement central fait de Benahavís un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Altura 160 représente une option d'entrée de gamme plus abordable, ce penthouse offre une valeur ajoutée particulière avec sa terrasse sur le toit spacieuse et son emplacement rural. Azurean Marbella, plus cher, pourrait proposer des équipements plus avancés ou un emplacement plus proche de la côte. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce projet à Benahavís est nettement plus cher, reflétant l'emplacement plus exclusif et l'environnement plus calme axé sur le golf. Le choix entre ces options dépend fortement des priorités de l'acheteur : prix, proximité de la côte, tranquillité ou caractéristiques spécifiques. Benahavís elle-même attire les acheteurs qui recherchent un environnement plus paisible et proche de la nature, tout en appréciant la proximité des commodités de Marbella et Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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