Este excepcional lote residencial está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga conhecido pelo seu ambiente calmo e rural. Com uma generosa área de 28.000 m², oferece uma oportunidade rara de desenvolver um projeto de acordo com as suas especificações num cenário pitoresco. A localização combina a serenidade do campo com fácil acesso às comodidades essenciais e aos centros turísticos da Costa del Sol. Este lote é uma tela em branco para a criação de uma propriedade exclusiva numa região procurada de Espanha.
Em comparação com outras ofertas em Benahavís, como 'Tierra Viva by Lamborghini' ou 'El Bosque', que também se situam numa faixa de preço elevada, este lote de 28.000 m² oferece uma área significativamente maior para construção individual. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona apresenta preços de partida muito mais baixos, pertence também a uma categoria de preço diferente e é um projeto residencial já desenvolvido. O lote aqui oferecido distingue-se pelo seu tamanho e pela possibilidade de criar uma propriedade à medida a partir do zero, longe de empreendimentos estabelecidos, mas ainda assim perto de campos de golfe de primeira classe e da costa. A sua localização rural e tranquila diferencia-o de áreas mais densamente construídas, o que pode ser um fator decisivo para compradores que valorizam exclusividade e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se no interior de Benahavís, inserido num ambiente rural tranquilo. A sua proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, realça a sua localização privilegiada. A costa e as suas praias são acessíveis a cerca de 7 km, enquanto a animada cidade de Marbella se encontra a aproximadamente 48 km.
Destinado a construtores que desejam criar uma residência privada com vasto espaço para design personalizado. A grande área do lote permite a criação de extensos jardins, instalações de lazer privadas ou a construção de vários edifícios. A orientação sul promete abundante sol e condições de luz agradáveis ao longo do dia.
O projeto é classificado como terreno edificável, oferecendo total liberdade de design para a construção de novas estruturas. Trata-se de uma oportunidade de revenda ('Resale') com potencial para novas construções. O planeamento e a execução de um projeto de construção individual são da responsabilidade do comprador.
Este lote não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas sim um terreno edificável virgem. Não existem estruturas ou instalações existentes, como piscinas ou terraços, incluídas na oferta, para além das potencialmente visíveis nas imagens ilustrativas. O desenvolvimento da sua própria infraestrutura, como caminhos de acesso ou redes de serviços públicos, é da responsabilidade do comprador.
Este lote é ideal para construtores ou compradores privados com uma visão clara de construir uma propriedade exclusiva que satisfaça as suas necessidades específicas e preferências estéticas. É adequado para aqueles que valorizam a privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, mas que desejam permanecer perto das comodidades e da vida vibrante da Costa del Sol. A sua vasta área oferece também potencial para uso agrícola ou para a criação de uma reserva natural privada. Famílias que planeiam um projeto de vida a longo prazo ou investidores que desejam realizar um projeto de desenvolvimento único encontrarão aqui uma base excelente.
Como terreno edificável, a 'qualidade e acabamento' referem-se principalmente ao potencial que pode ser realizado no terreno. A orientação sul e a localização em Benahavís sugerem um projeto de construção mediterrânico que pode beneficiar do sol e do clima. A natureza do solo e a topografia são cruciais para a escolha dos métodos e materiais de construção. Futuros construtores devem examinar cuidadosamente os regulamentos de construção locais e as condições geológicas para garantir a melhor qualidade e durabilidade da propriedade planeada. A integração de tecnologias modernas e materiais sustentáveis é uma opção para um novo projeto neste terreno.
O lote é oferecido pelo preço de 9.800.000 €. Sendo um único e grande lote, a sua disponibilidade é limitada. O preço indicado refere-se ao terreno em si; todos os custos de planeamento, licenciamento e construção devem ser calculados adicionalmente. É aconselhável informar-se sobre os parâmetros específicos de edificabilidade e as possibilidades de ligação aos serviços públicos, pois estes podem variar consoante a localização.
Benahavís, conhecido como a 'vila de montanha' entre Marbella e Estepona, oferece uma combinação única de charme rural e proximidade exclusiva às atrações costeiras. Este lote, situado a 174 metros acima do nível do mar, promete uma atmosfera serena e vistas amplas. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida mediterrânica. O ambiente é dominado pela natureza, mas também por uma elevada concentração de campos de golfe de primeira classe. A mobilidade necessária para os deslocamentos diários é garantida pela necessidade de um carro, uma vez que os supermercados mais próximos e o centro de Benahavís se encontram a poucos quilómetros.
Benahavís é uma vila de montanha pitoresca, caracterizada pela sua atmosfera pacífica e localização entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Os arredores são dominados pela natureza, campos de golfe e vistas deslumbrantes, permitindo uma vida relaxada. A proximidade da costa (cerca de 7 km) oferece acesso a praias e atividades marítimas, enquanto o interior convida à exploração. As infraestruturas necessárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis (cerca de 4 km e 362 m, respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. Os 14 restaurantes num raio de 2 km realçam a diversidade culinária da região.
O lote em Benahavís, Málaga, está situado numa localização privilegiada no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe, praias e importantes ligações de transporte, realçando o apelo deste enclave rural. A sua posição entre montanhas e mar oferece múltiplas oportunidades de lazer.
O lote está estrategicamente localizado em Benahavís, um município situado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima ameno. A Costa del Sol é um importante centro turístico e económico na costa sul de Espanha. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade das comodidades e da vida noturna das cidades costeiras.
O lote é de fácil acesso por estrada, mas o uso de um carro é essencial para os deslocamentos diários. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a 48 km (em linha reta). Supermercados e farmácias estão localizados num raio de aproximadamente 4 km e 362 metros, respetivamente. Para os golfistas, a localização é extremamente atrativa, com vários campos de golfe de renome nas imediações (até 1,9 km). A ligação ao transporte público é limitada a uma linha e uma paragem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma vista muitas vezes clara da paisagem montanhosa circundante e da costa. O ambiente natural convida a passeios e à descoberta da flora e fauna local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias conhecidas, como Playa del Saladillo, fica a apenas cerca de 7 km do lote. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, nas imediações (até 1,9 km). Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos e piscinas perto de Benahavís. Os numerosos miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio, oferecem oportunidades para desfrutar da natureza e do lazer. As marinas, como o Puerto Deportivo José Banús, são acessíveis a cerca de 8,7 km e oferecem acesso a desportos aquáticos.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O lote está estrategicamente localizado em Benahavís, um município situado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima ameno. A Costa del Sol é um importante centro turístico e económico na costa sul de Espanha. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade das comodidades e da vida noturna das cidades costeiras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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