Бенaхавис, смештен у живописној провинцији Малага, нуди јединствено земљиште за стамбену изградњу са импресивним погледом на море и планине. Ова локација, иако интимно повезана са прелепим пејзажима Андалузије, пружа мирно окружење удаљено од градске гужве, а истовремено обезбеђује лак приступ оближњим садржајима и инфраструктури. Идеално за развој ексклузивних стамбених пројеката, ово земљиште представља значајну прилику за инвестирање у региону познатом по свом квалитету живота и природним лепотама.
У поређењу са пројектима попут 'Tierra Viva by Lamborghini', 'Vista Lago Residences' и 'El Bosque' у истом подручју Бенахависа, ово земљиште представља јединствену понуду због своје величине и потенцијала за развој по мери. Док су поменути пројекти већ завршене резиденције или развијене парцеле са специфичним дизајном, ова парцела од 28.000 м² нуди флексибилност за креирање потпуно новог, ексклузивног стамбеног подухвата. Цена од 9.800.000 евра је у складу са високом вредношћу земљишта у овој престижној области, која је позната по луксузним некретнинама и близини врхунских голф клубова. Локација у брдима нуди више приватности у односу на неке приморскије локације, док је и даље на одличној удаљености од обале и градских центара попут Марбеље. За разлику од мањих парцела које могу бити намењене изградњи само једне или две виле, ова величина омогућава развој већег стамбеног комплекса или изузетно простране приватне резиденције са додатним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости, пружајући спокојно окружење далеко од обале, али је добро повезано са приобалним подручјима. Близина голф терена и локалних ресторана чини га привлачним за оне који траже комбинацију приватности и приступачности. Поглед на Медитеран и оближње планине додаје естетску вредност локацији.
Ова локација је намењена онима који желе да изграде свој дом у мирном, природном окружењу, али не желе да буду одсечени од цивилизације. Потребна је аутомобилска мобилност због руралног положаја. Идеално за развој приватних резиденција које користе предности обронка и погледа, уз могућност уживања у голфу и ресторанима.
Предметно земљиште је предвиђено за стамбену изградњу, што значи да је спремно за развој нових стамбених јединица. Тренутно је у фази нулте градње, чекајући почетак пројектног планирања и изградње. Прецизни рокови изградње зависиће од будућег инвеститора и добијања неопходних дозвола.
Овај пројекат нуди искључиво земљиште за изградњу, без постојећих стамбених објеката или инфраструктуре на лицу места. Не пружа директан приступ плажи или градском центру; потребан је аутомобил за приступ већини садржаја. Такође, не нуди готове стамбене јединице, већ искључиво простор за сопствену изградњу.
Ова локација је одлична за инвеститоре и градитеље који желе да развију луксузне виле са приватним садржајима, користећи пространост парцеле и поглед. Погодна је за оне који цене мир и природу, али желе да буду на разумној удаљености од градских погодности као што су Марбеља и Естепона. Такође, одговара инвеститорима који траже земљиште у области познатој по високим стандардима и ексклузивним рекреативним садржајима, попут голфа. Ако је циљ изградња резиденција високог квалитета са потенцијалом за добру зараду на тржишту луксузних некретнина, ово земљиште представља одговарајућу опцију.
Као земљиште за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта који се на њему реализује. Тренутно, локација нуди природно окружење са погледом на планине и море. Потенцијал за изградњу подразумева коришћење висококвалитетних материјала и савремених грађевинских техника како би се искористиле предности локације, попут јужне оријентације за максимално искоришћење дневног светла и енергетске ефикасности. Будући дизајн ће вероватно укључивати велике прозоре, простране терасе и модерне завршне обраде у складу са луксузним карактером подручја.
Цена овог пространог стамбеног земљишта износи 9.800.000 евра. С обзиром на величину парцеле од 28.000 м² и локацију у престижном подручју близу голф терена и са погледом на море, цена одражава потенцијал за развој висококвалитетних некретнина. Тренутно је ово земљиште једино доступно у овој категорији и величини на локацији, што га чини посебно интересантним за инвеститоре који траже ексклузивне локације за развој.
Бенaхавис је познат као „трпезарија Коста дел Сол“, али ово земљиште се налази у мирнијем, руралном делу, иза познатих голф клубова. Живот овде подразумева спокој, окружен природом и пространим погледима. Свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености од продавница и услуга, али близина ресторана и спортских садржаја нуди могућности за рекреацију и дружење. Јужна оријентација земљишта обећава обилно сунце и пријатну климу током већег дела године, што доприноси опуштеном Медитеранском начину живота.
Живот у Бенaхавису, посебно на овој локацији, нуди спој руралне спокојности и близине градских садржаја. Иако је сам град Бенaхавис мали, познат је по гастрономији и традиционалној атмосфери. Оближња подручја попут Марбеље и Естепоне пружају широк спектар продавница, ресторана, школа и здравствених установа. У непосредној близини се налазе и бројни спортски центри и рекреативни објекти, укључујући престижне голф терене. Потреба за аутомобилом је значајна за свакодневне потребе, али то је уобичајено за ову врсту локације на Коста дел Сол.
Ова карта приказује локацију земљишта у општина Бенaхавис, наглашавајући његову позицију у брдима са погледом на море. Релевантни садржаји попут голф терена, ресторана и најближих плажа су истакнути, дајући преглед окружења и његових предности.
Бенaхавис је стратешки лоциран између већих градова Малага, Марбеља и Естепона, нудећи баланс између мира у брдима и приступачности урбаним центрима. Удаљеност од 14 километара до Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона на сличној удаљености. Ова позиција чини га идеалним за оне који траже спокој, али желе да буду близу динамичног живота великих градова и туристичких центара Коста дел Сол.
Локација је удаљена око 48 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плажни објекти, попут Плаја дел Саладиљо, удаљени су око 7 километара. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 4 километра, односно 362 метра, док је болница удаљена 6.7 километара. Подручје је такође привилеговано због близине врхунских голф терена, са неколико познатих клубова у кругу од 3 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенaхавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Локација на око 174 метра надморске висине у брдима пружа свежији ваздух и заштиту од екстремних летњих врућина у поређењу са приморским подручјима. Ово узвишење такође доприноси чистијем ваздуху и ређим маглима. Дужи пливачки сезона, која траје око 4 месеца са температуром воде преко 20°C, типична је за ово подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Издaбе, удаљене су мање од 7 километара, пружајући лак приступ обали. Регон је такође светски познат по својим голф теренима; неколико врхунских терена, укључујући La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, налазе се у радијусу од 3 километра. Поред тога, у близини су спортски центри попут општинског спортског павиљона и базена, што чини подручје идеалним за љубитеље активности на отвореном.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенaхавис је стратешки лоциран између већих градова Малага, Марбеља и Естепона, нудећи баланс између мира у брдима и приступачности урбаним центрима. Удаљеност од 14 километара до Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона на сличној удаљености. Ова позиција чини га идеалним за оне који траже спокој, али желе да буду близу динамичног живота великих градова и туристичких центара Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
