V Benahavísu, na območju 4697 m², je na voljo zemljišče za gradnjo rezidenčne vile. Projekt se nahaja v ekskluzivnem zaprtem naselju, obdan z naravo in z razgledom na golf igrišča ter gorovja. Zasnovan je za tiste, ki iščejo mirno lokacijo z zagotovljeno zasebnostjo in bližino luksuznih dobrin, ki jih ponuja Costa del Sol. Ta lokacija predstavlja priložnost za ustvarjanje bivalnega prostora po meri v prestižnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v Benahavísu, območju, ki ga zaznamujejo gorati predeli in bližina Sredozemlja. Je del ekskluzivnega naselja, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Bližina golf igrišč in naravnih parkov ponuja edinstveno okolje za bivanje, hkrati pa je dovolj blizu obalnim mestom za dostop do storitev.
Zemljišče je namenjeno gradnji enodružinske vile. Ponuja možnost izgradnje objekta z bivalno površino do 800 m², kar omogoča oblikovanje prostorov po individualnih željah, vključno z dodatnimi objekti kot so zasebni bazen ali teniško igrišče, ki se ujemajo z luksuznim življenjskim slogom.
Projekt je označen kot "Gereed", kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za takojšnjo gradnjo. Investitorji lahko pričnejo z načrtovanjem in gradnjo svoje nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih s fazami razvoja projekta, kar omogoča hitrejše uresničenje naložbenih načrtov.
Na tem zemljišču ni možnosti za gradnjo večstanovanjskih objektov ali poslovnih prostorov. Gradbena pravila določajo največjo dovoljeno pozidavo 800 m², kar omejuje obseg gradnje. Projekt ne ponuja že zgrajenih objektov ali dokončanih notranjih prostorov, saj gre za zemljišče za gradnjo po meri.
Ta naložba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v prestižni in mirni soseski. Idealno je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več priznanih igrišč. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in naravno okolje, hkrati pa želijo imeti hiter dostop do obalne ponudbe, kot so plaže, restavracije in nakupovalna središča v Marbelli. Če iščete lokacijo, kjer lahko ustvarite luksuzno vilo z zasebnim bazenom in drugimi objekti, ki odražajo vaš življenjski slog, je to zemljišče prava izbira. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo graditi nepremičnino z visokim potencialom vrednosti.
Informacije o kakovosti dokončane gradnje niso na voljo, saj gre za prodajo zemljišča. Potencialni lastniki bodo imeli popolno svobodo pri izbiri materialov in končnih obdelav za svojo prihodnjo vilo. Predvidena gradbena dovoljenja omogočajo izgradnjo do treh etaž z maksimalno bivalno površino 800 m². To pomeni, da lahko investitorji načrtujejo uporabo visokokakovostnih materialov, sodobnih tehnologij in dizajnerskih rešitev, s čimer bodo dosegli standarde, skladne z lokacijo v ekskluzivnem naselju, kot je Marbella Club Resort.
Zemljišče je na voljo po ceni 1.550.000 €. Gre za eno zemljišče s skupno površino 4697 m². Cenovna raven odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju z razgledi na golf igrišča in bližino prestižnih lokacij. Trenutno ni navedena informacija o morebitnih nižjih ali višjih cenah za druga zemljišča ali fazah prodaje, kar nakazuje, da je ta enota predstavljena kot samostojna ponudba. Možnost gradnje do 800 m² dodatno vpliva na potencialno vrednost končne nepremičnine.
Benahavís, znano kot "jedilnica Costa del Sol" zaradi svojih restavracij, ponuja edinstveno kombinacijo gorskega miru in bližine obalnega življenja. To zemljišče se nahaja v bolj umirjenem, podeželskem delu občine, vendar znotraj ekskluzivnega naselja. Okolico zaznamujejo golf igrišča in naravne zelene površine, kar omogoča miren življenjski ritem. Kljub temu pa je dostop do Marbelle in Estepone, ki ponujata obilo zabave, nakupovalnih možnosti in restavracij, enostaven z avtomobilom. Dejstvo, da je zemljišče v zaprtem naselju z varnostjo, dodaja občutek varnosti in ekskluzivnosti, primerno za stalno bivanje ali luksuzne počitnice.
Bivanje v Benahavísu ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir podeželja s priročnostjo bližine obalnih mest. V radiju 2 km od zemljišča je na voljo 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna in 3 banke, kar zagotavlja osnovne storitve. Za dodatne potrebe po nakupovanju ali zabavi pa se je treba odpraviti v bližnje Marbelli ali Estepono, ki sta oddaljeni približno 7 km. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim dogajanjem na Costa del Sol. Potrebno je imeti lastno vozilo, saj javni prevoz ni najbolj razvit, kar omogoča fleksibilnost pri raziskovanju okolice.
Ta lokacija v Benahavísu se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v bližini prestižnih golf igrišč in naravnih parkov. Slika prikazuje njen položaj glede na bližnja mesta, kot sta Marbella in Estepona, ter oddaljenost od obale in letališča Málaga, kar poudarja njeno zasebnost in povezanost z območjem.
Benahavís je strateško lociran med Marbelli in Estepono, približno 7 km od obale. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita različne življenjske sloge, Marbella je znana po luksuzu in glamurju, Estepona pa po bolj tradicionalnem šarmu. Območje je obdano z naravnimi parki in golf igrišči, kar ga uvršča med bolj ekskluzivna in mirna območja na Costa del Sol. Bližina gorovja Serranía de Ronda dodaja pokrajini slikovitost in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 7 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v 10-15 minutah. Golf igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, so v neposredni bližini (1.9 km oziroma 2.6 km). Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj kilometrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Z avtomobilom je mogoče hitro doseči tudi obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 174 metrov nad morjem in bližina gorovja ponujata svež zrak in prijetno mikroklimatsko okolje, hkrati pa omogočata razglede na obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km, ki so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje Benahavís je znano predvsem po vrhunskih golf igriščih; v neposredni bližini so La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Za športne navdušence so na voljo tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales. Bližina Marbelle ponuja tudi dostop do marin, kot je Puerto Deportivo José Banús.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med Marbelli in Estepono, približno 7 km od obale. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita različne življenjske sloge, Marbella je znana po luksuzu in glamurju, Estepona pa po bolj tradicionalnem šarmu. Območje je obdano z naravnimi parki in golf igrišči, kar ga uvršča med bolj ekskluzivna in mirna območja na Costa del Sol. Bližina gorovja Serranía de Ronda dodaja pokrajini slikovitost in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Be Lagom (od 1.890.000 €) in Tiara (od 1.550.000 €), ponuja to zemljišče konkurenčno ceno glede na svojo velikost in lokacijo. Medtem ko so Be Lagom in Lyra Residences (od 1.510.000 €) morda že v fazi gradnje ali ponujajo dokončane enote, to zemljišče predstavlja priložnost za popolnoma personalizirano gradnjo. Območje Benahavís kot celota privablja kupce, ki iščejo mir, naravo in bližino luksuza, kar ga ločuje od bolj urbaniziranih ali turistično osredotočenih delov Costa del Sol. Cena odraža ekskluzivnost lokacije znotraj skupnosti, ki je znana po visokih standardih in zasebnosti, kar je ključno za kupce, ki dajejo prednost mirnemu življenjskemu slogu zunaj glavnih turističnih tokov, a še vedno z dobrim dostopom do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
