Tento pozemek o rozloze 1431 m² se nachází v klidném venkovském prostředí mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Pozemek orientovaný na jih a jihozápad nabízí výhledy na moře, golfové hřiště a hory. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komunitě s povoleným druhým bezpečnostním vstupem pro zvýšení bezpečnosti a soukromí. Oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí golfových hřišť, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají klidný životní styl.
Ve srovnání s jinými prémiovými rezidenčními projekty v regionu, jako jsou Be Lagom (od 1 890 000 EUR) a Tiara (od 1 550 000 EUR), je tento pozemek s počáteční cenou 1 500 000 EUR konkurenceschopný. Lyra Residences má počáteční cenu 1 510 000 EUR. To odráží vysokou hodnotu pozemků v oblasti Benahavís, zejména těch, které nabízejí výhled na moře, hory a golfová hřiště. Zatímco jiné projekty mohou zahrnovat již postavené vily, tento pozemek nabízí kupujícím flexibilitu k vytvoření vlastního domu na míru, s možností navrhnout jej podle jejich specifických potřeb a preferencí. Oblast je známá svou exkluzivní atmosférou, prvotřídními golfovými hřišti a přírodní krásou, což dále podporuje hodnotu nemovitostí zde.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Benahavís, okouzlující horské vesnici, která nabízí klidný životní styl, přitom zůstává blízko rušných pobřežních center, jako je Marbella. Oblast je známá svými golfovými hřišti a úchvatnými výhledy, což z ní činí ideální destinaci pro milovníky přírody a venkovních aktivit.
Tento pozemek o rozloze 1431 m² poskytuje kupujícím příležitost postavit si vysněný dům v jižním Španělsku. S hustotou zástavby 27 % umožňuje výstavbu domu o rozloze 450 až 800 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodiny a zábavu. Jižní a jihozápadní orientace zajišťuje hojnost slunečního světla.
Pozemek je v současné době nezastavěný, což dává kupujícím svobodu postavit si dům na míru od nuly. Hustota zástavby 27 % umožňuje výstavbu 450-800 m² zastavěné plochy, včetně sklepů a prostor pod přirozeným terénem. Pro zvýšení bezpečnosti bylo komunitě také povoleno přidat druhou bezpečnostní bránu.
Samotný pozemek neobsahuje žádné stavby; jakákoli výstavba bude vyžadovat povolení v souladu s místními předpisy. Navíc, ačkoli je pozemek velký, hustota zástavby je omezena na 27 %, což znamená, že ne celá plocha může být zastavěna. Konečné stavební plány musí být předloženy a schváleny.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají stavbu domu na míru v jižním Španělsku. Je ideální pro rodiny, které si cení soukromí, klidu a přírodní krásy, ale nechtějí být daleko od vybavení a zábavy. Orientace a terén pozemku umožňují vytvoření prostorných venkovních prostor a domu s nádhernými výhledy. Osloví také golfové nadšence, protože v oblasti se nachází několik známých golfových hřišť, jako je La Zagaleta Country Club. Je to skvělá volba pro mezinárodní kupce, kteří chtějí ve Španělsku založit trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům.
Ačkoli se jedná o nezastavěný pozemek, jeho poloha a charakter komunity naznačují vysoké požadavky na kvalitu výstavby. Hustota zástavby 27 % umožňuje výstavbu poměrně velkého domu s potenciálem pro vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Sousední oblasti, jako je El Madroñal a La Quinta, jsou známé svými luxusními domy. Kupující mohou při plánování svých domovů využít místní stavební odborné znalosti k dosažení požadované úrovně luxusního dokončení.
Tato rezidenční pozemková parcela začíná na ceně 1 500 000 EUR. Zatímco dostupný počet pozemků se může s prodejem měnit, tato cenová hladina odráží prestižní polohu a výhledy, které oblast, zejména v okolí Benahavís, nabízí. Kupující mohou očekávat, že tato cenová hladina umožní výstavbu domu na vynikajícím místě s výhledem na moře, hory a golfová hřiště.
Benahavís je horská vesnice v provincii Málaga, která se nachází mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Oblast je známá svými malebnými scenériemi, mnoha golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Zatímco nabízí klid venkova, je také výhodně blízko rušných pobřežních center, což obyvatelům nabízí to nejlepší z obou světů. Vesnice má 14 restaurací, 3 banky a 4 kavárny, které poskytují základní vybavení. S průměrným počtem 3846 slunečných hodin ročně je ideální pro užívání si venkovních aktivit a středomořského životního stylu.
Benahavís nabízí klidný životní styl, aniž by byla obětována dostupnost. Oblast je rájem pro golfové nadšence s golfovými hřišti světové úrovně, jako je La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Pro milovníky pláží jsou pláže jako Playa del Saladillo vzdálené jen pár kilometrů. Ve městě je 14 restaurací, 3 banky a 4 kavárny, které uspokojí každodenní potřeby. Pro širší výběr obchodů a restaurací jsou nedaleké města jako Marbella a Estepona.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís, vnitrozemského města v jižní Andalusii. Zvýrazňuje polohu pozemku ve vztahu k blízkým městům, plážím, golfovým hřištím a letišti a poskytuje geografický kontext regionu.
Benahavís se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Leží v rámci slavného „Zlatého trojúhelníku“, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, a nabízí klid venkova, přičemž zůstává blízko těchto rušných pobřežních měst. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími vesnicemi.
Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 4 km a lékárna 362 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálená přibližně 6,7 km. Pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny přibližně 7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km vzdušnou čarou. V oblasti se nachází 14 restaurací a 3 banky. Pro golfové nadšence je La Zagaleta Country Club vzdálen jen 1,9 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené jednou autobusovou linkou a jednou zastávkou, takže pro pohyb je vysoce doporučeno mít auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís má středomořské klima s horkými a suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,3 °C a průměrné roční srážky jsou mírné. Oblast se může pochlubit průměrně 3846 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje mnoho příležitostí k užívání si venkovních aktivit a přírodních krás regionu. Vesnice se nachází 174 metrů nad mořem, obklopená kopci a horami, což poskytuje příjemné výhledy a mírné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný Benahavís není přímo u pláží, nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdálené přibližně 7 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž v blízkosti se nachází několik hřišť, jako je La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Obec má také sportovní centra, jako je Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, které nabízejí různé sportovní aktivity. Vyhlídky, jako je Mirador del Tajo del Novio, nabízejí nádherné příležitosti k prohlídce okolní krajiny.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Leží v rámci slavného „Zlatého trojúhelníku“, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, a nabízí klid venkova, přičemž zůstává blízko těchto rušných pobřežních měst. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími vesnicemi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
