Dit uitzonderlijke bouwperceel van 1.431 m² in Benahavís, provincie Málaga, biedt een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie met weidse uitzichten over de zee, bergen en omliggende natuur. Met een bebouwbaarheid van 27% (circa 386 m² exclusief kelders en onder natuurlijke hoogteverschillen) bestaat de mogelijkheid om een ruime woning te realiseren. De aanwezige helling van het terrein biedt potentieel voor extra terrassen en een tuin van naar schatting 300 m² met zeezicht, wat de functionaliteit van de ruimte vergroot. Het perceel bevindt zich in een beveiligde woonomgeving, met plannen voor een extra toegangspoort, wat de privacy en veiligheid verder verhoogt.
Dit bouwperceel in Benahavís bevindt zich in een prijssegment vergelijkbaar met andere exclusieve kavels in de regio, zoals Tiara (vanaf €1.550.000) en Lyra Residences (vanaf €1.510.000). De locatie in een bergachtige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kust en gerenommeerde golfbanen, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor kopers die rust en exclusiviteit zoeken. Vergeleken met projecten dichter bij de kustlijn van Marbella of Estepona, biedt Benahavís een meer afgelegen en natuurlijke setting. De nabijheid van de golfbanen La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, beide binnen enkele kilometers, onderstreept de aantrekkingskracht voor golfers. De bebouwbaarheid van 27% is een standaardmaatstaf voor bouwkavels in deze regio, waardoor kopers een aanzienlijke woning kunnen realiseren met behoud van buitenruimte. De prijs van €1.500.000 reflecteert de ligging, de potentiële uitzichten en de exclusiviteit van de gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Benahavís, een bergachtig dorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, bevindt dit perceel zich op circa 7 kilometer van de kust. Het is ingebed in een rustige, landelijke omgeving, omringd door de natuur en nabij gerenommeerde golfbanen. Deze ligging combineert landelijke sereniteit met relatieve nabijheid tot kustvoorzieningen en stedelijke centra.
Het perceel is geschikt voor kopers die een exclusieve woning willen ontwerpen met maximale benutting van het terrein en de uitzichten. De focus ligt op het creëren van een architectonisch verantwoorde villa met ruimte voor ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De mogelijkheid tot het realiseren van terrassen en een tuin, gecombineerd met panoramische vergezichten, adresseert de wens naar een luxe woonervaring in een natuurlijke setting.
Het betreft een bouwkavel (Residential Plot) zonder bestaande constructie, klaar voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. De bebouwbaarheid van 27% bepaalt de maximale omvang van de te realiseren bebouwing. De omgeving is in ontwikkeling, met nabijgelegen projecten en uitbreidingsplannen zoals een tweede beveiligingspoort in de gemeenschap, wat duidt op een dynamische woonomgeving.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woning is. De bebouwbaarheid is contractueel vastgelegd op 27% van het perceeloppervlak. Voor de dagelijkse verplaatsingen is een auto essentieel vanwege de landelijke ligging en de afstand tot directe voorzieningen en openbaar vervoer. De primaire toegangswegen vereisen het gebruik van de nabijgelegen snelwegen.
Dit bouwperceel is relevant voor kopers die een exclusieve nieuwbouwvilla willen realiseren met een persoonlijke architectonische visie, waarbij uitzicht op zee, bergen en golfbanen centraal staan. Het is een geschikte keuze voor diegenen die rust en privacy zoeken in een landelijke omgeving, maar toch nabijheid wensen tot de voorzieningen van de kust zoals stranden (circa 7 km), internationale scholen en recreatieve faciliteiten. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte en het natuurlijke landschap, met een focus op luxe en comfort. Investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde regio, kunnen dit perceel als aantrekkelijk beschouwen, gezien de ligging binnen een beveiligde gemeenschap en de ontwikkelingen in de omgeving.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig bepaald worden door de architectonische keuzes en de bouwmaterialen die de koper en diens architect selecteren. De bebouwbaarheid van 27% biedt ruimte voor een woning van circa 386 m² (exclusief eventuele kelders of ruimtes onder natuurlijke hoogteverschillen), wat de realisatie van een luxueuze villa mogelijk maakt. Het terrein zelf biedt potentieel voor het creëren van extra functionele ruimtes, zoals terrassen en een tuin van naar schatting 300 m², wat de leefkwaliteit van de uiteindelijke constructie verhoogt. De zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht gedurende de dag.
De prijs voor dit bouwperceel in Benahavís bedraagt €1.500.000. Het is een van de beschikbare percelen in een exclusieve omgeving, met vergelijkbare projecten zoals Tiara (vanaf €1.550.000) en Lyra Residences (vanaf €1.510.000) die een vergelijkbare prijsstelling hanteren. De locatie in een beveiligde gemeenschap en de specifieke kenmerken, zoals de panoramische uitzichten en de bebouwbaarheid, rechtvaardigen de prijsstelling in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio.
Benahavís, een gemeente met een rijke geschiedenis en een landelijk karakter, biedt een unieke woonomgeving op korte afstand van de Costa del Sol. Het dorp zelf, gelegen op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, staat bekend om zijn gastronomie en traditionele Andalusische sfeer. De omgeving van het project kenmerkt zich door glooiende heuvels, groene valleien en de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. De 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,3°C creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De rustige, landelijke setting wordt afgewisseld met de levendigheid van de kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, die binnen een redelijke reistijd te bereiken zijn. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn aanwezig binnen een straal van 2 kilometer rondom het dorpscentrum.
Benahavís, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustige levensstijl te midden van natuur en golfbanen. Het dorp staat bekend om zijn gastronomie en traditionele charme. De directe omgeving van het project wordt gekenmerkt door een landelijke en groene uitstraling, met uitzicht op de omliggende bergen en de Middellandse Zee in de verte. Hoewel de directe omgeving rustig en landelijk is, bevinden de voorzieningen van de kust zich op korte afstand. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 4 km afstand ligt en het openbaar vervoer beperkt is tot één OV-lijn met één halte. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden, gecombineerd met de relatieve rust, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor natuurliefhebbers en golfers.
Dit bouwperceel is gelegen in de gemeente Benahavís, in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, nabijgelegen golfbanen, en de belangrijkste toegangswegen. Het geeft een visueel overzicht van de landelijke omgeving en de relatieve afstand tot de voorzieningen aan de kust en in het binnenland van de Costa del Sol.
Benahavís positioneert zich strategisch binnen de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenland van Ronda. Het project bevindt zich in een bergachtig gebied, op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn. Deze ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol met al haar voorzieningen, stranden en uitgaansgelegenheden. Het dorp is bekend om zijn gastronomie en wordt omringd door prestigieuze golfresorts, wat de exclusieve aard van de locatie onderstreept.
Dit bouwperceel in Benahavís is goed verbonden met de omliggende regio via de nabijgelegen snelwegen AP-7 en A-7. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 51 km verwijderd (ongeveer 48 km reisafstand), en Gibraltar (GIB) circa 49 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed op ongeveer 7 km afstand gelegen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 4 km, een apotheek op 362 meter en een ziekenhuis op 6,7 km. De locatie is bijzonder gunstig voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3,1 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één OV-lijn.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen circa 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat, minder extreme hitte in de zomer vergeleken met de kust en een frissere lucht. De helling van het terrein biedt mogelijkheden voor terrassen en een tuin, terwijl de zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op acceptabele afstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf binnen een straal van 3,1 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, waaronder het Pabellón Municipal de Deportes op 0,6 km afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens zoals Puerto Banús (8,7 km) versterken het recreatieve aanbod.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioneert zich strategisch binnen de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenland van Ronda. Het project bevindt zich in een bergachtig gebied, op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn. Deze ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol met al haar voorzieningen, stranden en uitgaansgelegenheden. Het dorp is bekend om zijn gastronomie en wordt omringd door prestigieuze golfresorts, wat de exclusieve aard van de locatie onderstreept.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
