Denna byggnadsrätt ligger i kommunen Benahavís, provinsen Málaga, och erbjuder en lugn, lantlig miljö. Med en yta på 1.431 m² och en byggbarhet på 27% möjliggör den uppförande av villor med upp till 800 m² boyta. Dess sydliga orientering garanterar vidsträckta vyer över havet, de omgivande bergen och närliggande golfbanor. Läget kombinerar lantlig idyll med god tillgänglighet till kustorter och bekvämligheter.
Byggnadsrätten i Benahavís positionerar sig i det övre prissegmentet i regionen, vilket understryks av dess utgångspris på 1 500 000 €. Jämfört med andra erbjudanden i Benahavís, som 'Be Lagom' (från 1 890 000 €) och 'Tiara' (från 1 550 000 €), erbjuder denna tomt en jämförbar investeringsmöjlighet, men med potential för individuell design. Närheten till Marbella och Estepona, två av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol, ökar dess attraktivitet. Benahavís är i sig känt för sin exklusivitet och höga densitet av golfbanor, vilket återspeglas i tomtpriserna. Medan andra områden vid kusten kan erbjuda direkt strandåtkomst, utmärker sig Benahavís med sitt lugna, natursköna läge och sina vidsträckta vyer. Efterfrågan på byggnadsrätter i detta område är stabil, stödd av det fortsatta intresset för lyxbostäder och utvecklingen av nya bostadsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benahavís, känt för sin naturskönhet. Den är belägen i ett lugnt och lantligt område, perfekt för att bygga en exklusiv fastighet. Anslutningen till kusten och stadskärnorna är god, medan den omedelbara omgivningen präglas av natur och golfbanor.
För köpare som vill bygga en skräddarsydd villa med mycket utrymme och utsikt. Tomten tillåter arkitektoniska designmöjligheter upp till 800 m² och erbjuder, tack vare sitt sluttande läge, potential för ytterligare terrasser och utomhusutrymmen. Den sydliga orienteringen och panoramautsikten uppfyller önskan om en ljus och representativ bostad.
Detta är en tomt med byggnadsrätt. Byggstart och färdigställande av en villa som ska uppföras där beror på köparens individuella planerings- och bygglovsprocesser. Byggbarheten är 27% av tomtarean.
Tomten erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller infrastruktur. Det är inte ett färdigt hus, utan en yta för individuell bebyggelse. Designmöjligheterna begränsas av detaljplaner och tomtstorlek. Lokala byggregler måste följas.
Denna tomt är lämplig för krävande byggare som vill uppföra en villa enligt egna önskemål och med hög kvalitet. Om du värdesätter fri utsikt över havet och bergen, samtidigt som du uppskattar närheten till förstklassiga golfbanor, är denna plats ett bra val. Den är idealisk för köpare som söker lantlig lugn utan att ge upp kustens bekvämligheter. Möjligheten att utforma en stor villa med upp till 800 m² boyta tilltalar familjer eller köpare som behöver representativa utrymmen för gäster och hobbyer. Läget i Benahavís, ett område med hög köpkraft och turistattraktion, kan också vara intressant för investerare som strävar efter framtida värdeökning.
Som byggnadsrätt finns inga specifika uppgifter om utförandekvalitet eller använda material. Byggbarheten på 27% på en tomtyta av 1 431 m² tillåter uppförande av byggnader med en bruttoarea upp till cirka 386 m² (ren golvyta, exklusive källare eller utrymmen under naturliga höjder). Arkitekturen kan omfatta upp till 800 m² byggd yta, vilket antyder flervåningsbyggande med källare eller suterrängplan. Orienteringen i söder och sydväst gynnar en ljus och ljusfylld konstruktion. Terrängen erbjuder potential för skapande av ytterligare terrasser och funktionsytor, som går utöver den rena byggbara ytan och därmed maximerar den användbara ytan. Ett platt trädgårdsområde på cirka 300 m² är tänkbart framför fastigheten.
Byggnadsrätten i Benahavís är tillgänglig från 1 500 000 €. Dess storlek på 1 431 m² och dess läge i en eftertraktad region gör det till ett attraktivt erbjudande för utvecklare eller individuella byggare. Med tanke på byggbarheten på 27% och möjligheten att bygga villor upp till 800 m², erbjuder tomten betydande potential. Regionen Benahavís uppvisar en hög fastighetsaktivitet med 2 299 transaktioner. Jämfört med liknande projekt i Benahavís, såsom 'Be Lagom' (från 1 890 000 €) och 'Tiara' (från 1 550 000 €), positionerar sig detta erbjudande konkurrenskraftigt prismässigt.
Benahavís, ofta kallad Costa del Sols 'gastronomiska juvel', är en charmig bergsby med en yta på 145 km². Trots närheten till kusten (7 km) behåller den en autentisk spansk karaktär. Regionen präglas av ett vackert landskap, som lämpar sig väl för utomhusaktiviteter som vandring och golf. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder klimatet idealiska förhållanden för boende året runt. Kommunen lockar en förmögen kundkrets, vilket återspeglas i tätheten av exklusiva restauranger och bostadsområden. Befolkningen uppgår till cirka 9 472 invånare (2025), vilket tyder på en snarare lantlig, men välutvecklad miljö. Närheten till Marbella och Estepona garanterar också tillgång till urbana bekvämligheter och en internationell miljö.
Benahavís erbjuder en unik blandning av lantlig lugn och tillgång till kustaktiviteter. Själva byn är liten men livlig, med en anmärkningsvärd täthet av restauranger som har gett den smeknamnet 'gastronomiska juvel'. Omgivningen präglas av berg och golfbanor, vilket erbjuder många möjligheter till friluftsliv. Kommunen, som omfattar 145 km², ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona. Med 9 472 invånare (2025) är befolkningstätheten måttlig, vilket främjar en avslappnad atmosfär. De 3 846 årliga soltimmarna och en badsäsong på fyra månader understryker det behagliga klimatet. Infrastrukturen är välutvecklad, med 13 grundskolor och 11 gymnasier i närheten, samt två vårdcentraler som säkrar vården. Anslutningen till motorvägar underlättar resor till andra delar av Costa del Sol.
Byggnadsrätten ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga. Kartan visar dess centrala läge mellan Marbella och Estepona, samt närheten till välkända golfbanor och kusten. Den visualiserar den lantliga miljön och anslutningen till vägnätet.
Benahavís ligger i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt beläget mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Det är en bergsby som ligger bara cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Detta läge gör det möjligt att njuta av den lugna bergsmiljön utan att ge avkall på närheten till Costa del Sols pulserande kustorter, stränder och fritidsaktiviteter. Provinsen Málaga erbjuder ett brett utbud av kulturella och turistmässiga attraktioner, från historiska städer till moderna resorter.
Tomten är lättillgänglig med bil, och bil är nödvändig för dagliga förflyttningar. Närmaste mataffär ligger 4 km bort, närmaste apotek endast 362 m. Ett sjukhus nås efter 6,7 km. Stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. Flera välrenommerade golfbanor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort ligger i omedelbar närhet (1,9 km respektive 2,6 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 48 km bort (cirka 51 km fågelvägen), vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resor. Det finns 1 linje för kollektivtrafik med en hållplats i närheten, vilket begränsar rörligheten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och har ett tempererat klimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 846 soltimmar per år tillhör regionen de soligaste i Europa. Klimatet möjliggör en badsäsong på fyra månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Den omgivande naturen domineras av berg som erbjuder möjligheter till vandringar och naturutforskning. Tomtens sydliga orientering maximerar solinstrålningen under hela dagen, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 km från tomten och erbjuder tillgång till Medelhavskusten. Regionen Benahavís är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort inom 3 km. Dessutom finns ett omfattande utbud av sport- och fritidsanläggningar, inklusive sportcenter, simbassänger och utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 8,7 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och exklusiva utflykter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt beläget mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Det är en bergsby som ligger bara cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Detta läge gör det möjligt att njuta av den lugna bergsmiljön utan att ge avkall på närheten till Costa del Sols pulserande kustorter, stränder och fritidsaktiviteter. Provinsen Málaga erbjuder ett brett utbud av kulturella och turistmässiga attraktioner, från historiska städer till moderna resorter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
