Tämä rakennusmaa sijaitsee Benahavísin kunnassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa rauhallisen, maalaismaisen ympäristön. 1 431 m²:n pinta-alalla ja 27 %:n rakennusoikeudella se mahdollistaa jopa 800 m²:n huviloiden rakentamisen. Sen eteläsuuntaus takaa laajat näkymät merelle, ympäröiville vuorille ja läheisille golfkentille. Sijainti yhdistää maalaisidyllin hyvään saavutettavuuteen rannikkopaikkakunnille ja palveluihin.
Benahavísin rakennusmaa sijaitsee alueen ylemmässä hintaluokassa, mikä korostuu sen lähtöhinnalla 1 500 000 €. Verrattuna muihin Benahavísin tarjouksiin, kuten 'Be Lagom' (alkaen 1 890 000 €) ja 'Tiara' (alkaen 1 550 000 €), tämä tontti tarjoaa vastaavan sijoitusmahdollisuuden, mutta yksilöllisellä suunnittelupotentiaalilla. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan, kahteen Costa del Solin halutuimpaan paikkaan, lisää sen vetovoimaa. Benahavís itse on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja korkeasta golfkenttien tiheydestään, mikä heijastuu tonttien hinnoissa. Vaikka muut rannikon alueet voivat tarjota suoran pääsyn rannalle, Benahavís erottuu rauhallisella, luonnonkauniilla sijainnillaan ja laajoilla näkymillään. Rakennusmaiden kysyntä tällä alueella on vakaa, jota tukee jatkuva kiinnostus luksuskiinteistöihin ja uusien asuntoprojektien kehitys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan. Se sijaitsee rauhallisella ja maaseutumaisella alueella, joka sopii ihanteellisesti eksklusiivisen kiinteistön rakentamiseen. Yhteys rannikkoon ja kaupunkikeskuksiin on taattu, kun taas välitön ympäristö on luonnon ja golfkenttien hallitsema.
Ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan, jossa on paljon tilaa ja näkymiä. Tontti mahdollistaa arkkitehtonisia suunnittelumahdollisuuksia jopa 800 m² asti ja tarjoaa rinteessään sijaintinsa ansiosta potentiaalia lisäterrasseille ja ulkoalueille. Eteläsuuntaus ja panoraamanäkymät täyttävät toiveen valoisasta ja edustavasta asunnosta.
Tämä on rakennusmaa. Rakentamisen aloitus ja valmistuminen riippuvat ostajan yksilöllisistä suunnittelu- ja rakennuslupaprosesseista. Rakennusoikeus on 27 % tontin pinta-alasta.
Tontti ei tarjoa olemassa olevaa rakennusta tai infrastruktuuria. Se ei ole valmis talo, vaan alue yksilölliseen rakentamiseen. Suunnittelumahdollisuudet ovat rajallisia kaavoituksen ja tontin koon mukaan. Paikallisia rakennusmääräyksiä on noudatettava.
Tämä tontti sopii vaativille rakentajille, jotka haluavat rakentaa huvilan omien vaatimustensa mukaisesti ja korkealaatuisesti. Jos arvostat esteettömiä näkymiä merelle ja vuorille ja samalla arvostat läheisyyttä huippuluokan golfkentille, tämä paikka on hyvä valinta. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tinkimättä rannikon mukavuuksista. Mahdollisuus suunnitella suuri huvila jopa 800 m² asuintilalla vetoaa perheisiin tai ostajiin, jotka tarvitsevat edustavia tiloja vieraille ja harrastuksille. Benahavísin sijainti, alue, jolla on korkea ostovoima ja matkailullinen vetovoima, voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka tavoittelevat tulevaa arvonnousua.
Rakennusmaana ei ole erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. 27 %:n rakennusoikeus 1 431 m²:n tontilla mahdollistaa rakennusten rakentamisen, joiden bruttoala on enintään noin 386 m² (netto lattiapinta-ala, ilman kellareita tai luonnonkorkeuksien alla olevia alueita). Arkkitehtuuri voi kattaa jopa 800 m² rakennettua pinta-alaa, mikä viittaa monikerroksiseen rakentamiseen kellarin tai rinteen kanssa. Etelä- ja lounaissuuntainen suuntaus edistää valoisaa ja valoa täynnä olevaa rakentamista. Maasto tarjoaa potentiaalia lisäterassien ja toiminnallisten alueiden luomiseen, jotka ylittävät puhtaan rakennusalan, maksimoiden siten käyttökelpoisen tilan. Noin 300 m² tasainen puutarha-alue on mahdollinen kiinteistön etuosassa.
Benahavísin rakennusmaa on saatavilla alkaen 1 500 000 €. Sen 1 431 m²:n koko ja sijainti halutulla alueella tekevät siitä houkuttelevan tarjouksen kehittäjille tai yksittäisille rakentajille. Ottaen huomioon 27 %:n rakennusoikeuden ja mahdollisuuden rakentaa jopa 800 m²:n huviloita, tontti tarjoaa merkittävää potentiaalia. Benahavísin alueella on vilkas kiinteistömarkkina, johon kuuluu 2 299 kauppaa. Verrattuna samankaltaisiin Benahavísin projekteihin, kuten 'Be Lagom' (alkaen 1 890 000 €) ja 'Tiara' (alkaen 1 550 000 €), tämä tarjous on hinnaltaan kilpailukykyinen.
Benahavís, usein kutsuttu Costa del Solin 'gastronomiseksi helmiksi', on viehättävä vuoristokylä, jonka pinta-ala on 145 km². Huolimatta läheisyydestään rannikkoon (7 km), se säilyttää aidon espanjalaisen luonteensa. Alueelle on ominaista viehättävä maisema, joka sopii hyvin ulkoiluun, kuten patikointiin ja golfiin. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen. Kunnassa on hyvinvoiva asiakaskunta, mikä heijastuu luksusravintoloiden ja eksklusiivisten asuinalueiden tiheydessä. Väkiluku on noin 9 472 asukasta (2025), mikä viittaa pikemminkin maaseutumaisesta, mutta hyvin kehittyneestä ympäristöstä. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan takaa myös pääsyn kaupunkipalveluihin ja kansainväliseen ympäristöön.
Benahavís tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja pääsyä rannikkoaktiviteetteihin. Kylä itsessään on pieni mutta eloisa, ja siellä on huomattava määrä ravintoloita, jotka ovat ansainneet sille lempinimen 'gastronominen helmi'. Ympäristöä hallitsevat vuoret ja golfkentät, jotka tarjoavat lukuisia ulkoilumahdollisuuksia. 145 km²:n kunta sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Noin 9 472 asukkaalla (2025) väestöntiheys on kohtalainen, mikä edistää rentoa ilmapiiriä. 3 846 aurinkotuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi korostavat miellyttävää ilmastoa. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 13 peruskoulua ja 11 yläkoulua sekä kaksi terveyskeskusta, jotka turvaavat terveydenhuollon. Moottoriteiden yhteys helpottaa matkustamista muihin Costa del Solin osiin.
Rakennusmaa sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin Marbellan ja Esteponan välissä sekä läheisyyden tunnetuille golfkentille ja rannikolle. Se visualisoi maaseutuympäristön ja yhteyden tieverkkoon.
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien välissä. Se on vuoristokylä, joka sijaitsee vain noin 7 kilometrin päässä Välimeren rannikolta. Tämä sijainti mahdollistaa vuoristoluonnon rauhasta nauttimisen luopumatta Costa del Solin vilkkaiden rannikkokeskusten, rantojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydestä. Málagan maakunta tarjoaa laajan valikoiman kulttuurisia ja turistinähtävyyksiä, historiallisista kaupungeista moderneihin lomakohteisiin.
Tontti on helposti saavutettavissa autolla; auto on välttämätön päivittäisiin siirtymisiin. Lähin supermarket on 4 km:n päässä, lähin apteekki vain 362 m. Sairaalaan pääsee 6,7 km:n päähän. Rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 7 km:n päässä. Useita arvostettuja golfkenttiä, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (1,9 km ja 2,6 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 48 km:n päässä (noin 51 km linnuntietä), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille. Lähellä on 1 julkisen liikenteen linja pysäkillä, mikä rajoittaa liikkumista.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11°C ja 26°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Historiallisesti 3 846 aurinkotuntia vuodessa, alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Ilmasto mahdollistaa neljän kuukauden uimakauden, kun veden lämpötilat ovat jatkuvasti yli 20°C. Ympäröivää maisemaa hallitsevat vuoret, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vaellukseen ja luontoon tutustumiseen. Tontin eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon koko päivän ajan, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 7 km:n päässä tontilta ja tarjoavat pääsyn Välimeren rannikolle. Benahavísin alue on golfareiden paratiisi, jossa on useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, alle 3 km:n etäisyydellä. Lisäksi on laaja valikoima urheilu- ja vapaa-ajan tiloja, mukaan lukien urheilukeskukset, uima-altaat ja näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio. Puerto Deportivo José Banus -venesatama on 8,7 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja eksklusiivisiin retkiin.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien välissä. Se on vuoristokylä, joka sijaitsee vain noin 7 kilometrin päässä Välimeren rannikolta. Tämä sijainti mahdollistaa vuoristoluonnon rauhasta nauttimisen luopumatta Costa del Solin vilkkaiden rannikkokeskusten, rantojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydestä. Málagan maakunta tarjoaa laajan valikoiman kulttuurisia ja turistinähtävyyksiä, historiallisista kaupungeista moderneihin lomakohteisiin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
