Działka budowlana położona w gminie Benahavís w prowincji Málaga oferuje spokojne, wiejskie otoczenie. O powierzchni 1 431 m² i wskaźniku zabudowy 27% umożliwia budowę willi o powierzchni do 800 m² zabudowy. Jej południowa orientacja gwarantuje rozległe widoki na morze, okoliczne góry i pobliskie pola golfowe. Lokalizacja ta łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością do miejscowości nadmorskich i udogodnień.
Działka budowlana w Benahavís plasuje się w wyższym segmencie cenowym regionu, co podkreśla jej cena wywoławcza 1 500 000 €. W porównaniu do innych ofert w Benahavís, takich jak 'Be Lagom' (od 1 890 000 €) i 'Tiara' (od 1 550 000 €), działka ta oferuje porównywalną możliwość inwestycyjną, ale z potencjałem indywidualnego projektu. Bliskość Marbelli i Estepony, dwóch najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, zwiększa jej atrakcyjność. Sam Benahavís jest znany ze swojej ekskluzywności i wysokiej gęstości pól golfowych, co znajduje odzwierciedlenie w cenach działek. Podczas gdy inne obszary wybrzeża mogą oferować bezpośredni dostęp do plaży, Benahavís wyróżnia się spokojną, malowniczą lokalizacją i rozległymi widokami. Popyt na działki budowlane w tym obszarze jest stabilny, wspierany ciągłym zainteresowaniem luksusowymi nieruchomościami i rozwojem nowych projektów mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benahavís, znanego ze swojego piękna krajobrazowego. Jest położona w spokojnej i wiejskiej okolicy, idealnej do budowy ekskluzywnej nieruchomości. Połączenie z wybrzeżem i centrami miejskimi jest zapewnione, podczas gdy bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się przyrodą i polami golfowymi.
Dla nabywców, którzy chcą zbudować willę na miarę z dużą przestrzenią i widokami. Działka pozwala na możliwości projektowe architektury do 800 m² i, dzięki swojemu położeniu na zboczu, oferuje potencjał na dodatkowe tarasy i przestrzenie zewnętrzne. Południowa orientacja i widoki panoramiczne spełniają życzenie jasnej i reprezentacyjnej rezydencji.
Jest to działka budowlana. Rozpoczęcie budowy i zakończenie budowy willi zależą od indywidualnych procesów planowania i uzyskiwania pozwole ń budowlanych przez nabywcę. Wskaźnik zabudowy wynosi 27% powierzchni działki.
Działka nie oferuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury. Nie jest to gotowy dom, lecz teren przeznaczony pod indywidualną zabudowę. Możliwości projektowe są ograniczone planami zagospodarowania przestrzennego i wielkością działki. Należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych.
Ta działka jest odpowiednia dla wymagających budowniczych, którzy chcą wznieść willę według własnych specyfikacji i z wysoką jakością. Jeśli cenisz niezakłócony widok na morze i góry, a jednocześnie doceniasz bliskość światowej klasy pól golfowych, ta lokalizacja jest dobrym wyborem. Jest idealna dla kupujących, którzy szukają wiejskiego spokoju, nie rezygnując z udogodnień wybrzeża. Możliwość zaprojektowania dużej willi o powierzchni mieszkalnej do 800 m² przemawia do rodzin lub kupujących, którzy potrzebują reprezentacyjnych przestrzeni dla gości i hobby. Lokalizacja w Benahavís, obszarze o wysokiej sile nabywczej i atrakcyjności turystycznej, może również zainteresować inwestorów dążących do przyszłego wzrostu wartości.
Jako działka budowlana brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania lub użytych materiałów. Wskaźnik zabudowy 27% na powierzchni 1 431 m² pozwala na budowę obiektów o powierzchni użytkowej do około 386 m² (netto, bez piwnic czy obszarów pod naturalnymi wzniesieniami). Architektura może obejmować do 800 m² powierzchni zabudowy, co sugeruje wielopiętrową zabudowę z piwnicą lub podpiwniczeniem w zboczu. Orientacja południowa i południowo-zachodnia sprzyja jasnej i świetlistej konstrukcji. Teren oferuje potencjał do stworzenia dodatkowych tarasów i obszarów funkcjonalnych, wykraczających poza czystą powierzchnię zabudowy, maksymalizując w ten sposób przestrzeń użytkową. Płaski teren ogrodowy o powierzchni około 300 m² jest możliwy do zaaranżowania z przodu nieruchomości.
Działka budowlana w Benahavís jest dostępna od 1 500 000 €. Jej wielkość 1 431 m² i lokalizacja w pożądanym regionie czynią ją atrakcyjną ofertą dla deweloperów lub indywidualnych budowniczych. Biorąc pod uwagę wskaźnik zabudowy 27% i możliwość budowy willi do 800 m², działka oferuje znaczący potencjał. Region Benahavís notuje wysoką aktywność na rynku nieruchomości, z 2 299 transakcjami. W porównaniu z podobnymi projektami w Benahavís, takimi jak 'Be Lagom' (od 1 890 000 €) i 'Tiara' (od 1 550 000 €), ta oferta plasuje się konkurencyjnie pod względem ceny.
Benahavís, często nazywane 'kulinarną perłą' Costa del Sol, to urokliwa górska wioska o powierzchni 145 km². Pomimo bliskości wybrzeża (7 km), zachowuje autentyczny hiszpański charakter. Region charakteryzuje się pięknym krajobrazem, idealnym do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki i gra w golfa. Ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, klimat oferuje idealne warunki do całorocznego zamieszkania. Gmina przyciąga zamożną klientelę, co odzwierciedla się w gęstości luksusowych restauracji i ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych. Populacja wynosi około 9 472 mieszkańców (2025), co wskazuje na raczej wiejskie, ale dobrze rozwinięte środowisko. Bliskość Marbelli i Estepony zapewnia również dostęp do miejskich udogodnień i międzynarodowego otoczenia.
Benahavís oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i dostępu do nadmorskich atrakcji. Sama wioska jest mała, ale tętni życiem, ze znaczną liczbą restauracji, które przyniosły jej przydomek 'kulinarna perła'. Okolica charakteryzuje się górami i polami golfowymi, oferując liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Gmina o powierzchni 145 km² jest strategicznie położona między Marbellą a Esteponą. Przy populacji około 9 472 mieszkańców (2025) gęstość zaludnienia jest umiarkowana, co sprzyja relaksującej atmosferze. 3846 godzin słonecznych rocznie i czteromiesięczny sezon kąpielowy podkreślają przyjemny klimat. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 13 szkołami podstawowymi i 11 średnimi w pobliżu, a także dwoma centrami zdrowia zapewniającymi opiekę. Połączenie z autostradami ułatwia podróżowanie do innych części Costa del Sol.
Działka budowlana znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej centralną lokalizację między Marbellą a Esteponą, a także bliskość znanych pól golfowych i wybrzeża. Wizualizuje wiejskie otoczenie i połączenie z siecią drogową.
Benahavís położony jest w sercu Costa del Sol, strategicznie między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to górska wioska położona zaledwie około 7 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem górskiej przyrody bez rezygnacji z bliskości tętniących życiem nadmorskich centrów, plaż i atrakcji Costa del Sol. Prowincja Málaga oferuje szeroki wybór atrakcji kulturalnych i turystycznych, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Działka jest łatwo dostępna drogą; samochód jest niezbędny do codziennych przejazdów. Najbliższy supermarket znajduje się 4 km dalej, najbliższa apteka zaledwie 362 m. Szpital jest dostępny w odległości 6,7 km. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 7 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 1,9 km i 2,6 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od hotelu (około 51 km w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność do podróży międzynarodowych. W pobliżu znajduje się 1 linia transportu publicznego z przystankiem, co ogranicza mobilność.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem umiarkowanym ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 26°C, a średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,3°C. Z historycznie 3846 godzinami słonecznymi rocznie, region należy do najbardziej słonecznych w Europie. Klimat umożliwia czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Okoliczny krajobraz zdominowany jest przez góry oferujące możliwości wędrówek i eksploracji przyrody. Południowa orientacja działki maksymalizuje nasłonecznienie przez cały dzień, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się około 7 km od działki i oferują dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Region Benahavís jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, w odległości poniżej 3 km. Ponadto dostępna jest szeroka gama obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym centra sportowe, baseny i punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio. Marina Puerto Deportivo José Banus znajduje się 8,7 km od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i ekskluzywnych wycieczek.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís położony jest w sercu Costa del Sol, strategicznie między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to górska wioska położona zaledwie około 7 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem górskiej przyrody bez rezygnacji z bliskości tętniących życiem nadmorskich centrów, plaż i atrakcji Costa del Sol. Prowincja Málaga oferuje szeroki wybór atrakcji kulturalnych i turystycznych, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
