Esta parcela urbanizable, ubicada en el municipio de Benahavís, provincia de Málaga, ofrece un entorno rural y tranquilo. Con una superficie de 1.431 m² y una edificabilidad del 27%, permite la construcción de villas de hasta 800 m² construidos. Su orientación sur garantiza amplias vistas al mar, las montañas circundantes y los campos de golf cercanos. La ubicación combina la idílica vida rural con una buena accesibilidad a localidades costeras y servicios.
La parcela urbanizable en Benahavís se posiciona en el segmento de precio superior de la región, subrayado por su precio inicial de 1.500.000 €. En comparación con otras ofertas en Benahavís como 'Be Lagom' (desde 1.890.000 €) y 'Tiara' (desde 1.550.000 €), esta parcela ofrece una oportunidad de inversión comparable, pero con potencial de diseño individual. La proximidad a Marbella y Estepona, dos de las localidades más codiciadas de la Costa del Sol, aumenta su atractivo. Benahavís es en sí mismo conocido por su exclusividad y su alta densidad de campos de golf, lo que se refleja en los precios de los terrenos. Mientras que otras áreas de la costa pueden ofrecer acceso directo a la playa, Benahavís destaca por su ubicación tranquila y pintoresca y sus amplias vistas. La demanda de parcelas urbanizables en esta zona es estable, respaldada por el interés continuo en propiedades de lujo y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el interior de Benahavís, conocido por su belleza paisajística. Está situada en una zona tranquila y rural, ideal para la construcción de una propiedad exclusiva. La conexión con la costa y los centros urbanos está garantizada, mientras que el entorno inmediato se caracteriza por la naturaleza y los campos de golf.
Para compradores que desean construir una villa a medida con mucho espacio y vistas. La parcela permite posibilidades de diseño arquitectónico de hasta 800 m² y, debido a su ubicación en pendiente, ofrece potencial para terrazas y áreas exteriores adicionales. La orientación sur y las vistas panorámicas satisfacen el deseo de una residencia luminosa y representativa.
Este es un terreno urbanizable. El inicio de la construcción y la finalización de una villa que se construya en él dependerán de los procesos individuales de planificación y obtención de licencias de construcción del comprador. La edificabilidad es del 27% de la superficie del terreno.
El terreno no ofrece construcción ni infraestructura preexistente. No es una casa terminada, sino una parcela destinada a la construcción individual. Las posibilidades de diseño están limitadas por los planes de ordenación urbanística y el tamaño de la parcela. Se deben respetar las normativas de construcción locales.
Este terreno es adecuado para constructores exigentes que desean edificar una villa según sus propias especificaciones y con alta calidad. Si valora las vistas despejadas al mar y las montañas y, al mismo tiempo, aprecia la proximidad a campos de golf de primer nivel, este sitio es una buena opción. Es ideal para compradores que buscan tranquilidad rural sin renunciar a las comodidades de la costa. La posibilidad de diseñar una gran villa de hasta 800 m² de superficie habitable atrae a familias o compradores que necesitan espacios representativos para invitados y ocio. La ubicación en Benahavís, una zona con alto poder adquisitivo y atractivo turístico, también puede interesar a inversores que buscan una futura revalorización.
Como terreno urbanizable, no hay información específica sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados. La edificabilidad del 27% sobre una superficie de 1.431 m² permite la construcción de edificaciones con una superficie de suelo construida de hasta aproximadamente 386 m² (superficie de suelo neta, sin sótanos o áreas bajo elevaciones naturales). La arquitectura puede comprender hasta 800 m² de superficie construida, lo que sugiere una construcción de varios niveles con sótano o planta en pendiente. La orientación sur y suroeste favorece una construcción luminosa y llena de luz. El terreno ofrece potencial para la creación de terrazas y áreas funcionales adicionales, que van más allá de la superficie edificable pura, maximizando así el espacio utilizable. Es factible un área de jardín llana de aproximadamente 300 m² en la parte delantera de la propiedad.
La parcela urbanizable en Benahavís está disponible desde 1.500.000 €. Su tamaño de 1.431 m² y su ubicación en una región codiciada la convierten en una oferta atractiva para promotores o constructores individuales. Dada la edificabilidad del 27% y la posibilidad de construir villas de hasta 800 m², la parcela ofrece un potencial considerable. La región de Benahavís registra una alta actividad inmobiliaria con 2.299 transacciones. En comparación con proyectos similares en Benahavís, como 'Be Lagom' (desde 1.890.000 €) y 'Tiara' (desde 1.550.000 €), esta oferta se posiciona de manera competitiva en cuanto a precio.
Benahavís, a menudo denominado la 'joya gastronómica' de la Costa del Sol, es un encantador pueblo de montaña con una superficie de 145 km². A pesar de su proximidad a la costa (7 km), conserva un auténtico carácter español. La región se caracteriza por un paisaje atractivo, propicio para actividades al aire libre como senderismo y golf. Con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima ofrece condiciones ideales para vivir durante todo el año. El municipio atrae a una clientela adinerada, lo que se refleja en la densidad de restaurantes de alta gama y complejos residenciales exclusivos. La población asciende a aproximadamente 9.472 habitantes (2025), lo que indica un entorno más bien rural pero bien desarrollado. La proximidad a Marbella y Estepona también garantiza el acceso a comodidades urbanas y a un entorno internacional.
Benahavís ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y acceso a actividades costeras. El pueblo en sí es pequeño pero animado, con una notable densidad de restaurantes que le ha valido el apodo de 'joya gastronómica'. El entorno se caracteriza por montañas y campos de golf, lo que ofrece numerosas oportunidades de ocio al aire libre. El municipio, que abarca 145 km², está estratégicamente situado entre Marbella y Estepona. Con 9.472 habitantes (2025), la densidad de población es moderada, lo que fomenta un ambiente relajado. Las 3.846 horas de sol anuales y una temporada de baño de cuatro meses subrayan el agradable clima. La infraestructura está bien desarrollada, con 13 escuelas primarias y 11 escuelas secundarias cercanas, así como dos centros de salud que garantizan la atención. La conexión a las autopistas facilita los desplazamientos a otras partes de la Costa del Sol.
La parcela urbanizable se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. El mapa muestra su ubicación central entre Marbella y Estepona, así como su proximidad a campos de golf de renombre y a la costa. Visualiza el entorno rural y la conexión con la red de carreteras.
Benahavís está situado en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente ubicado entre las localidades costeras de Marbella y Estepona. Es un pueblo de montaña situado a solo unos 7 kilómetros de la costa mediterránea. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de las montañas sin renunciar a la proximidad de los vibrantes centros costeros, las playas y las atracciones de la Costa del Sol. La provincia de Málaga ofrece una amplia variedad de atracciones culturales y turísticas, desde ciudades históricas hasta resorts modernos.
La parcela es de fácil acceso por carretera; se requiere el uso de un coche para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 4 km, la farmacia más cercana a solo 362 m. Se puede acceder a un hospital a 6,7 km. Las playas como Playa del Saladillo están a unos 7 km. Varios campos de golf de renombre, como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, se encuentran en las inmediaciones (1,9 km y 2,6 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km (aproximadamente 51 km en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Hay 1 línea de transporte público con una parada cercana, lo que limita la movilidad.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima templado con temperaturas medias de entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. El clima permite una temporada de baño de cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El paisaje circundante está dominado por montañas que ofrecen oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La orientación sur de la parcela maximiza la exposición solar durante todo el día, contribuyendo a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km de la parcela y ofrecen acceso a la costa mediterránea. La región de Benahavís es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort a menos de 3 km. Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio, incluyendo centros deportivos, piscinas y miradores como el Mirador del Tajo del Novio. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus se encuentra a 8,7 km y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones exclusivas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situado en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente ubicado entre las localidades costeras de Marbella y Estepona. Es un pueblo de montaña situado a solo unos 7 kilómetros de la costa mediterránea. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de las montañas sin renunciar a la proximidad de los vibrantes centros costeros, las playas y las atracciones de la Costa del Sol. La provincia de Málaga ofrece una amplia variedad de atracciones culturales y turísticas, desde ciudades históricas hasta resorts modernos.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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