समुद्र तट से लगभग 7 किमी दूर, मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित, यह 1431 वर्ग मीटर का भूखंड दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला है, जिसमें समुद्र, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह भूखंड एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित है, जिसमें सुरक्षा और गोपनीयता बढ़ाने के लिए दूसरी सुरक्षा गेट की मंजूरी मिली है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
इस क्षेत्र में अन्य प्रीमियम आवासीय परियोजनाओं, जैसे बे लागोम (1,890,000 यूरो से) और टियारा (1,550,000 यूरो से) की तुलना में, €1,500,000 से शुरू होने वाले इस भूखंड की शुरुआती कीमत प्रतिस्पर्धी है। लिरिया रेजिडेंस की शुरुआती कीमत €1,510,000 है। यह बेनाहविस क्षेत्र में भूखंडों के उच्च मूल्य को दर्शाता है, विशेष रूप से वे जो समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करते हैं। जबकि अन्य परियोजनाओं में पहले से निर्मित विला शामिल हो सकते हैं, यह भूखंड खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और वरीयताओं के अनुसार डिजाइन करने की क्षमता के साथ, कस्टम घर बनाने की सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विशिष्ट माहौल, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो यहाँ की अचल संपत्ति के मूल्य का और समर्थन करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहविस में स्थित है, जो एक आकर्षक पहाड़ी गाँव है जो मारबेला जैसे हलचल भरे तटीय केंद्रों के करीब रहते हुए भी एक एकांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और लुभावने दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
1431 वर्ग मीटर का यह भूखंड खरीदारों को दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। 27% की निर्माण घनत्व के साथ, यह 450 से 800 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो परिवारों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड वर्तमान में अविकसित है, जो खरीदारों को शुरू से ही कस्टम-निर्मित घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। 27% की निर्माण घनत्व 450-800 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की अनुमति देती है, जिसमें बेसमेंट और प्राकृतिक ऊंचाई के नीचे के क्षेत्र शामिल हैं। सुरक्षा बढ़ाने के लिए समुदाय में दूसरे सुरक्षा गेट को जोड़ने की भी मंजूरी दी गई है।
भूखंड में स्वयं कोई इमारतें शामिल नहीं हैं; किसी भी निर्माण के लिए स्थानीय नियमों के अनुसार परमिट की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, हालांकि भूखंड बड़ा है, निर्माण घनत्व 27% तक सीमित है, जिसका अर्थ है कि सभी क्षेत्रों का निर्माण नहीं किया जा सकता है। अंतिम निर्माण योजनाओं को प्रस्तुत और अनुमोदित किया जाना चाहिए।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता, शांति और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं, लेकिन सुविधाओं और मनोरंजन से दूर नहीं रहना चाहते हैं। भूखंड का अभिविन्यास और स्थलाकृति व्यापक बाहरी स्थानों और शानदार दृश्यों वाले घर के निर्माण की अनुमति देते हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों को भी आकर्षित करता है, क्योंकि इस क्षेत्र में ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। यह उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन में स्थायी निवास या लक्जरी अवकाश गृह स्थापित करना चाहते हैं।
हालांकि यह एक अविकसित भूमि का टुकड़ा है, इसका स्थान और समुदाय की प्रकृति उच्च गुणवत्ता वाले विकास की आवश्यकताओं का सुझाव देती है। 27% की निर्माण घनत्व काफी बड़े घर के निर्माण की अनुमति देती है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं की क्षमता होती है। एल मैड्रोनल और ला क्विंटा जैसे पड़ोसी क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय घरों के लिए जाने जाते हैं। खरीदार अपनी इच्छित लक्जरी फिनिशिंग स्तर को प्राप्त करने के लिए अपने घरों की योजना बनाते समय स्थानीय निर्माण विशेषज्ञता का लाभ उठा सकते हैं।
इस आवासीय भूखंड की शुरुआती कीमत €1,500,000 है। जबकि उपलब्ध भूखंडों की संख्या बिक्री के साथ बदल सकती है, यह मूल्य बिंदु उस प्रीमियम स्थान और दृश्यों को दर्शाता है जो क्षेत्र, विशेष रूप से बेनाहविस के पास, प्रदान करता है। खरीदार उम्मीद कर सकते हैं कि यह मूल्य बिंदु समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर घर बनाने की अनुमति देगा।
बेनाहविस मालागा प्रांत का एक पहाड़ी गाँव है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है, जो तट से लगभग 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य परिदृश्य, कई गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। जबकि यह ग्रामीण शांति प्रदान करता है, यह हलचल भरे तटीय केंद्रों के भी सुविधाजनक रूप से करीब है, जो निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। गांव में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 4 कैफे हैं, जो बुनियादी सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3846 धूप घंटों के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
बेनाहविस पहुंच की बलि दिए बिना एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और मारबेला कंट्री क्लब जैसे विश्व स्तरीय कोर्सेज के साथ गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया डेल सलैडिलो जैसे समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। गांव में रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 4 कैफे हैं। खरीदारी और भोजन के व्यापक विकल्पों के लिए, मारबेला और एस्टेपोना जैसे शहर करीब हैं।
मानचित्र स्पेन के दक्षिणी तट पर एक अंतर्देशीय शहर, बेनाहविस के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के संबंध में भूखंड की स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र के भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
बेनाहविस स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्डन ट्रायंगल' के भीतर स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है, जो ग्रामीण शांति प्रदान करता है, जबकि इन हलचल भरे तटीय शहरों के करीब भी रहता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4 किमी दूर और फार्मेसी 362 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल लगभग 6.7 किमी दूर है। प्लाया डेल सालैडिलो जैसे समुद्र तट लगभग 7 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 48 किमी दूर है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां और 3 बैंक हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प एक बस मार्ग और एक स्टॉप तक सीमित हैं, इसलिए आवागमन के लिए कार का उपयोग दृढ़ता से अनुशंसित है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस क्षेत्र गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.3 डिग्री सेल्सियस है, और औसत वार्षिक वर्षा मध्यम है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3846 धूप घंटों का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। गांव समुद्र तल से 174 मीटर ऊपर स्थित है, जो पहाड़ियों और पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो सुखद दृश्य और हल्की जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि बेनाहविस स्वयं समुद्र तटों के करीब नहीं है, प्लाया डेल सालैडिलो जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 7 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मारबेला कंट्री क्लब और एल हिगुएरल गोल्फ जैसे कई कोर्स निकट में हैं। गांव में पाबेलन म्युनिसिपल डी डेपोर्ट्स और पिसीनास म्युनिसिपालेस जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। मिराडोर डेल टैजो डेल नोवियो जैसे दर्शनीय स्थल आसपास के परिदृश्य की प्रशंसा करने के अवसर प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्डन ट्रायंगल' के भीतर स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है, जो ग्रामीण शांति प्रदान करता है, जबकि इन हलचल भरे तटीय शहरों के करीब भी रहता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन की संभावना के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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