Smješteno u mirnom ruralnom okruženju između Marbelle, Estepone i Rende, oko 7 km od obale, ovo zemljište od 1431 m² nudi južnu i jugozapadnu orijentaciju s pogledom na more, golf teren i planine. Zemljište se nalazi u zaštićenoj ograđenoj zajednici s odobrenim drugim sigurnosnim ulazom za povećanu sigurnost i privatnost. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini golf terena, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže miran životni stil.
U usporedbi s drugim vrhunskim stambenim projektima u regiji, kao što su Be Lagom (od 1.890.000 EUR) i Tiara (od 1.550.000 EUR), ovo zemljište s početnom cijenom od 1.500.000 EUR je konkurentno. Lyra Residences ima početnu cijenu od 1.510.000 EUR. To odražava visoku vrijednost zemljišta u Benahavis regiji, posebno onih koje nude poglede na more, planine i golf terene. Dok drugi projekti mogu uključivati već izgrađene vile, ovo zemljište nudi kupcima fleksibilnost za stvaranje prilagođenog doma, s mogućnošću dizajniranja prema njihovim specifičnim potrebama i željama. Regija je poznata po svojoj ekskluzivnoj atmosferi, golf terenima svjetske klase i prirodnim ljepotama, što dodatno podupire vrijednost nekretnina ovdje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Benahavisu, šarmantnom planinskom selu koje nudi povučen životni stil, a istovremeno ostaje blizu živahnih obalnih centara poput Marbelle. Područje je poznato po svojim golf terenima i zadivljujućim pogledima, što ga čini idealnom destinacijom za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom.
Ovo zemljište od 1431 m² pruža kupcima priliku da izgrade kuću iz snova u južnoj Španjolskoj. S gustoćom izgradnje od 27%, omogućuje izgradnju kuće površine od 450 do 800 m², pružajući dovoljno prostora za obitelji i zabavu. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svjetlosti.
Zemljište je trenutno nerazvijeno, dajući kupcima slobodu da izgrade prilagođeni dom od nule. Gustoća izgradnje od 27% omogućuje izgradnju 450-800 m² izgrađene površine, uključujući podrume i prostore ispod prirodnih visina. Odobreno je i dodavanje drugih sigurnosnih vrata zajednici radi povećanja sigurnosti.
Samo zemljište ne uključuje nikakve građevine; bilo kakva gradnja će zahtijevati dozvolu u skladu s lokalnim propisima. Nadalje, iako je zemljište veliko, gustoća izgradnje je ograničena na 27%, što znači da se ne cijelo područje ne može izgraditi. Konačni građevinski planovi moraju biti podneseni i odobreni.
Ovo zemljište je pogodno za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj. Idealno je za obitelji koje cijene privatnost, mir i prirodnu ljepotu, ali ne žele biti daleko od sadržaja i zabave. Orijentacija i teren zemljišta omogućuju stvaranje prostranih vanjskih prostora i kuće s prekrasnim pogledom. Također privlači golf entuzijaste jer u regiji postoji nekoliko poznatih golf terena, kao što je La Zagaleta Country Club. To je izvrstan izbor za međunarodne kupce koji žele osnovati stalno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor u Španjolskoj.
Iako je ovo neizgrađeno zemljište, njegova lokacija i karakter zajednice sugeriraju visoke zahtjeve za kvalitetu razvoja. Gustoća izgradnje od 27% omogućuje izgradnju prilično velike kuće, s potencijalom za visoko kvalitetne završne obrade i sadržaje. Susjedna područja, poput El Madroñala i La Quinta, poznata su po svojim vrhunskim domovima. Kupci mogu iskoristiti lokalnu stručnost u gradnji prilikom planiranja svojih domova kako bi postigli željenu razinu luksuzne završne obrade.
Ovo građevinsko zemljište počinje od 1 500 000 EUR. Iako se broj dostupnih parcela može mijenjati kako se prodaju, ova cjenovna točka odražava vrhunsku lokaciju i poglede koje regija, posebno u blizini Benahavisa, nudi. Kupci mogu očekivati da će ova cjenovna točka omogućiti izgradnju kuće na izvrsnoj lokaciji s pogledom na more, planine i golf terene.
Benahavís je planinsko selo u provinciji Málaga, smješteno između Marbelle, Estepone i Rende, oko 7 km od obale. Regija je poznata po svojim slikovitim krajolicima, brojnim golf terenima i mirnoj atmosferi. Dok nudi mir seoskog života, također je povoljno blizu živahnih obalnih centara, nudeći stanovnicima najbolje od oba svijeta. Selo ima 14 restorana, 3 banke i 4 kafića, pružajući osnovne sadržaje. S prosječno 3846 sunčanih sati godišnje, idealno je za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Benahavís nudi miran životni stil bez žrtvovanja pristupačnosti. Regija je raj za golf entuzijaste s terenima svjetske klase kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Za ljubitelje plaža, plaže poput Playa del Saladillo udaljene su samo nekoliko kilometara. Selo ima 14 restorana, 3 banke i 4 kafića za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Za širi izbor trgovina i restorana, gradovi poput Marbelle i Estepone su u blizini.
Karta prikazuje lokaciju Benahavisa, zaleđeni grad na južnoj obali Andaluzije. Ističe položaj zemljišta u odnosu na obližnje gradove, plaže, golf terene i zračnu luku, pružajući geografski kontekst regije.
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. Nalazi se unutar poznatog „Zlatnog trokuta“, između Marbelle, Estepone i Rende, nudeći mir ruralnog područja, a istovremeno ostaje blizu tih živahnih obalnih gradova. Regija je dio Costa del Sol, poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnim selima.
Najbliži supermarket udaljen je oko 4 km, a ljekarna 362 metra. Najbliža bolnica udaljena je oko 6,7 km. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km u ravnoj liniji. U području se nalazi 14 restorana i 3 banke. Za golf entuzijaste, La Zagaleta Country Club udaljen je samo 1,9 km. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene na jednu autobusnu liniju i jednu stanicu, stoga se korištenje automobila snažno preporučuje za mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís uživa u mediteranskoj klimi s vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura je oko 18,3 °C, a prosječne godišnje oborine su umjerene. Regija se može pohvaliti prosječno 3846 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i prirodnim ljepotama regije. Selo se nalazi na 174 metra nadmorske visine, okruženo brdima i planinama, nudeći ugodne poglede i blagu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Dok sam Benahavís nije blizu plaža, najbliže plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Regija je poznata po svojim golf terenima, s nekoliko terena u blizini, kao što su La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Selo također ima sportske centre poput Pabellon Municipal de Deportes i Piscinas Municipales, nudeći razne sportske aktivnosti. Vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio nude prekrasne mogućnosti za uživanje u okolnom krajoliku.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. Nalazi se unutar poznatog „Zlatnog trokuta“, između Marbelle, Estepone i Rende, nudeći mir ruralnog područja, a istovremeno ostaje blizu tih živahnih obalnih gradova. Regija je dio Costa del Sol, poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnim selima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
