この地域にある他の高級住宅プロジェクト、例えばBe Lagom（189万ユーロから）やTiara（155万ユーロから）と比較すると、150万ユーロから始まるこの区画の開始価格は競争力があります。Lyra Residencesの開始価格は151万ユーロです。これは、特に海の景色、山の景色、ゴルフコースの景色を提供するBenahavís地域の区画の高い価値を反映しています。他のプロジェクトにはすでに建てられたヴィラが含まれているかもしれませんが、この区画は購入者に、個々のニーズと好みに合わせて設計できるカスタム住宅を建てる柔軟性を提供します。この地域は、その高級な雰囲気、世界クラスのゴルフコース、そして自然の美しさで知られており、ここでの不動産価値をさらに裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャのような活気ある海岸中心地に近接しながらも、隠れ家のようなライフスタイルを提供する魅力的な山間の村、ベナアビスに位置しています。この地域は、ゴルフコースと息をのむような景色で有名であり、自然とアウトドアアクティビティの愛好家にとって理想的な目的地となっています。
1431㎡のこの区画は、購入者にスペイン南部で夢の家を建てる機会を提供します。27%の建築密度により、450〜800㎡の家を建てることができ、家族や娯楽に十分なスペースを確保できます。南向きおよび南西向きの配置は、豊富な日照を保証します。
この区画は現在未開発であり、購入者にゼロからカスタム住宅を建てる自由を与えます。27%の建築密度により、地下室や自然の高低差の下のスペースを含む450〜800㎡の建築面積が可能になります。セキュリティ向上のため、コミュニティへの2番目のセキュリティゲートの追加も承認されています。
区画自体には建物は含まれていません。いかなる建設にも地方自治体の規制に従った許可が必要です。さらに、区画は大きいですが、建築密度は27%に制限されており、すべてのエリアを建設に利用できるわけではありません。最終的な建築計画は提出および承認される必要があります。
この区画は、スペイン南部でカスタム住宅を建設したい方に最適です。プライバシー、静けさ、自然の美しさを評価する家族に適していますが、アメニティやエンターテイメントから遠く離れたくない方にも適しています。区画の向きと地形により、広々とした屋外スペースと素晴らしい景色を望む家を創造できます。また、ラ・サガレタ・カントリークラブなど、地域にはいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールします。スペインに永住または豪華な別荘を設立したい国際的な購入者にとって、これは優れた選択肢です。
これは未開発の土地ですが、その立地とコミュニティの性質は、高品質な開発の要件を示唆しています。27%の建築密度により、かなりの大きさの家を建てることができ、高品質な仕上げと設備のための潜在能力があります。エル・マドロニャルやラ・キンタなどの近隣地域は、高級住宅で知られています。購入者は、希望する高級仕上げレベルを達成するために、家を計画する際に地元の建築専門知識を活用できます。
この住宅用地の開始価格は1,500,000ユーロです。販売に伴い利用可能な区画の数は変動する可能性がありますが、この価格帯は、特にベナアビス近郊の地域が提供する高級な立地と景観を反映しています。購入者は、この価格帯で、海、山、ゴルフコースの景色を望む優れたロケーションに家を建てる可能性があると期待できます。
ベナアビスは、マラガ県にある山間の村で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。この地域は、その絵のように美しい風景、数多くのゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られています。田舎の静けさを提供する一方で、活気ある海岸中心部にも便利に近いため、住民には両方の世界の良さを提供します。村には14軒のレストラン、3つの銀行、4つのカフェがあり、基本的なアメニティを提供しています。年間平均3846時間の晴天時間により、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ベナアビスは、アクセシビリティを犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを提供します。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・カントリークラブなどの世界クラスのコースを持つ、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。ビーチ愛好家にとっては、プラヤ・デル・サラダージョなどのビーチはわずか数キロメートル先です。村には、日々のニーズを満たす14軒のレストラン、3つの銀行、4つのカフェがあります。より幅広いショッピングやダイニングの選択肢については、マルベーリャやエステポナなどの都市が近くにあります。
地図は、アンダルシアの南海岸の内陸にある町、ベナアビスの場所を示しています。周辺の都市、ビーチ、ゴルフコース、空港との関係における区画の位置を強調し、地域の地理的コンテキストを提供しています。
ベナアビスは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。有名な「ゴールデントライアングル」内にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、これらの活気ある沿岸都市に近いながらも、田園地方の静けさを提供しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、魅力的な村で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
最寄りのスーパーマーケットは約4km、薬局は362mです。最寄りの病院は約6.7kmです。プラヤ・デル・サラダージョなどのビーチは約7kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約48kmです。この地域には14軒のレストランと3軒の銀行があります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・サガレタ・カントリークラブはわずか1.9kmです。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線が1つとバス停が1つしかないため、移動には車の利用が強く推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約18.3℃で、年間の平均降水量は適度です。この地域は年間平均3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。村は海抜174メートルに位置し、丘と山に囲まれており、快適な景色と穏やかな気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス自体はビーチの近くにはありませんが、プラヤ・デル・サラダージョなどの最も近いビーチは約7kmです。この地域はゴルフコースで有名で、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・カントリークラブ、エル・イゲラル・ゴルフなどのコースが近くにあります。村には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシーナス・ムニシパレスなどのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツアクティビティを提供しています。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオのような展望台は、周囲の風景を眺めるための素晴らしい機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。有名な「ゴールデントライアングル」内にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、これらの活気ある沿岸都市に近いながらも、田園地方の静けさを提供しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、魅力的な村で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エグゼクティブです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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