Этот участок площадью 1431 м² расположен в тихой сельской местности, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от побережья. Участок ориентирован на юг и юго-запад, откуда открывается вид на море, поле для гольфа и горы. Он находится в охраняемом жилом комплексе с утвержденным вторым въездом для обеспечения безопасности и уединения. Регион известен своей природной красотой и близостью к полям для гольфа, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойный образ жизни.
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в этом районе, такими как Be Lagom (от 1 890 000 евро) и Tiara (от 1 550 000 евро), этот земельный участок, начинающийся с 1 500 000 евро, является конкурентоспособным. Lyra Residences имеет стартовую цену 1 510 000 евро. Это отражает высокую ценность участков в районе Бенахависа, особенно тех, которые предлагают виды на море, горы и поля для гольфа. В то время как другие проекты могут включать уже построенные виллы, этот участок предлагает покупателям гибкость в создании дома по индивидуальному заказу, с возможностью спроектировать его в соответствии с их конкретными потребностями и предпочтениями. Район известен своей эксклюзивной атмосферой, полями для гольфа мирового класса и природной красотой, что еще больше поддерживает стоимость недвижимости здесь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Бенахависе, очаровательной горной деревне, которая предлагает уединенный образ жизни, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных центров, таких как Марбелья. Этот район славится своими полями для гольфа и потрясающими видами, что делает его идеальным местом для ценителей природы и активного отдыха.
Этот участок площадью 1431 м² предоставляет возможность построить дом мечты на юге Испании. С коэффициентом застройки 27% можно построить дом площадью от 450 до 800 м², что обеспечивает достаточно места для семьи и развлечений. Южная и юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света.
Участок не застроен, что дает покупателям свободу построить дом с нуля в соответствии с их индивидуальными предпочтениями. Коэффициент застройки 27% позволяет возвести 450-800 м² жилой площади, включая подвалы и пространства под естественным рельефом. В жилом комплексе также утверждено строительство вторых ворот для безопасности.
Сам по себе участок не включает никаких построек; любое строительство требует получения соответствующего разрешения. Кроме того, хотя участок большой, плотность застройки ограничена 27%, что означает, что не вся площадь может быть застроена. Окончательные строительные проекты должны быть представлены и утверждены.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты на юге Испании. Он подойдет семьям, которые ценят уединение, спокойствие и природную красоту, но при этом хотят быть недалеко от удобств и развлечений. Ориентация и рельеф участка позволяют создать просторные открытые пространства и дом с прекрасными видами. Он также привлечет любителей гольфа, поскольку в этом районе находится несколько известных полей для гольфа, таких как La Zagaleta Country Club. Это отличный выбор для международных покупателей, стремящихся создать постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха в Испании.
Хотя это необработанный участок, его расположение и характер сообщества предполагают высокие стандарты строительства. Коэффициент застройки 27% позволяет построить довольно большой дом с потенциалом для высококачественной отделки и удобств. Прилегающие районы, такие как Эль Мадроньяль и Ла Кинта, известны своими элитными домами. Покупатели могут воспользоваться местным опытом в строительстве при планировании своего дома, чтобы достичь желаемого уровня роскоши.
Цена этого земельного участка под застройку начинается от 1 500 000 евро. Хотя количество доступных участков может меняться по мере их продажи, эта ценовая точка отражает престижное расположение и виды, предлагаемые районом, особенно в Бенахависе. Покупатели могут ожидать, что эта цена позволит построить дом в отличном месте с видами на море, горы и поля для гольфа.
Бенахавис – это горная деревня в провинции Малага, расположенная между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от побережья. Район славится своей живописной природой, многочисленными полями для гольфа и спокойной атмосферой. Несмотря на уединенность, он удобно расположен недалеко от оживленных прибрежных центров, предлагая жителям лучшее из обоих миров. В деревне есть 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе, обеспечивающих основные удобства. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3846, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Бенахавис предлагает спокойный образ жизни, но при этом остается удобным. Этот район является раем для любителей гольфа, с полями мирового класса, такими как La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. Для любителей пляжного отдыха пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся всего в нескольких километрах. В городке есть 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе, которые удовлетворяют повседневные потребности. Для более широкого выбора магазинов и ресторанов города, такие как Марбелья и Эстепона, находятся неподалеку.
Карта показывает расположение Бенахависа, города в глубине страны, недалеко от южного побережья Андалусии. Она выделяет положение участка по отношению к близлежащим городам, пляжам, полям для гольфа и аэропорту, предоставляя географический контекст региона.
Бенахавис расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Он находится в пределах известного «Золотого треугольника», между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагая спокойствие сельской местности, находясь при этом недалеко от этих оживленных прибрежных городов. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными деревнями.
Ближайший супермаркет находится примерно в 4 км, а аптека – в 362 метрах. Ближайшая больница – примерно в 6,7 км. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км по прямой. В этом районе есть 14 ресторанов и 3 банка. Для любителей гольфа La Zagaleta Country Club находится всего в 1,9 км. Варианты общественного транспорта ограничены одной автобусной линией и одной остановкой, поэтому рекомендуется использовать автомобиль для передвижения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис пользуется средиземноморским климатом с жарким и сухим летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 18,3°C, а среднегодовое количество осадков умеренное. В этом районе в среднем 3846 солнечных часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения местной природой. Деревня расположена на высоте 174 метра над уровнем моря, в окружении холмов и гор, что обеспечивает приятные виды и умеренный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенахавис не расположен непосредственно у пляжа, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Район известен своими полями для гольфа, причем поблизости находятся несколько полей, таких как La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В деревне также есть спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие различные виды спортивной деятельности. Смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio, предлагают прекрасные возможности для любования окружающей природой.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Он находится в пределах известного «Золотого треугольника», между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагая спокойствие сельской местности, находясь при этом недалеко от этих оживленных прибрежных городов. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными деревнями.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
