Tento pozemok s rozlohou 1431 m² sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Pozemok s južnou a juhozápadnou orientáciou ponúka výhľad na more, golfové ihrisko a hory. Nachádza sa v zabezpečenej uzavretej komunite s povoleným druhým vstupom pre zvýšenie bezpečnosti a súkromia. Región je známy svou prírodnou krásou a blízkosťou k golfovým ihriskám, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
V porovnaní s inými prémiovými rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú Be Lagom (od 1 890 000 EUR) a Tiara (od 1 550 000 EUR), tento pozemok so štartovacou cenou 1 500 000 EUR je konkurencieschopný. Lyra Residences má štartovaciu cenu 1 510 000 EUR. To odráža vysokú hodnotu pozemkov v oblasti Benahavís, najmä tých, ktoré ponúkajú výhľad na more, hory a golfové ihriská. Kým iné projekty môžu zahŕňať už postavené vily, tento pozemok ponúka kupujúcim flexibilitu vytvoriť si dom na mieru, s možnosťou navrhnúť ho podľa svojich špecifických potrieb a preferencií. Región je známy svojou exkluzívnou atmosférou, golfovými ihriskami svetovej triedy a prírodnou krásou, čo ďalej podporuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Benahavise, očarujúcej horskej dedinke, ktorá ponúka pokojný životný štýl a zároveň zostáva blízko rušných pobrežných centier, ako je Marbella. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a úchvatnými výhľadmi, čo z nej robí ideálnu destináciu pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.
Tento pozemok s rozlohou 1431 m² poskytuje kupujúcim príležitosť postaviť si dom snov v južnom Španielsku. S 27% hustotou zastavania umožňuje výstavbu domu s rozlohou 450 až 800 m², čím poskytuje dostatok priestoru pre rodiny a zábavu. Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla.
Pozemok je v súčasnosti nezastavaný, čo dáva kupujúcim slobodu postaviť si dom na mieru od nuly. 27% hustota zastavania umožňuje výstavbu 450-800 m² zastavanej plochy, vrátane suterénov a priestorov pod prirodzeným terénom. Komunita tiež schválila pridanie druhých bezpečnostných vrát na zvýšenie bezpečnosti.
Samotný pozemok neobsahuje žiadne stavby; akákoľvek výstavba bude vyžadovať povolenie v súlade s miestnymi predpismi. Navyše, hoci je pozemok veľký, hustota zastavania je obmedzená na 27%, čo znamená, že nie celá plocha môže byť zastavaná. Konečné stavebné plány musia byť predložené a schválené.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Je ideálny pre rodiny, ktoré si cenia súkromie, pokoj a prírodnú krásu, ale nechcú byť ďaleko od vybavenia a zábavy. Orientácia a terén pozemku umožňujú vytvorenie priestranných vonkajších priestorov a domu s nádhernými výhľadmi. Priťahuje tiež golfových nadšencov, keďže v regióne sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako je La Zagaleta Country Club. Je to skvelá voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú založiť trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v Španielsku.
Hoci ide o nevyvinutý pozemok, jeho poloha a charakter komunity naznačujú vysoké nároky na kvalitu výstavby. 27% hustota zastavania umožňuje výstavbu pomerne veľkého domu, s potenciálom pre vysoko kvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Susedné oblasti, ako El Madroñal a La Quinta, sú známe svojimi luxusnými domami. Kupujúci môžu využiť miestne stavebné odborné znalosti pri plánovaní svojich domov, aby dosiahli požadovanú úroveň luxusného dokončenia.
Tento pozemok na bývanie začína na cene 1 500 000 EUR. Hoci počet dostupných pozemkov sa môže meniť s predajom, táto cenová hladina odráža prémiovú polohu a výhľady, ktoré región, najmä v blízkosti Benahavisu, ponúka. Kupujúci môžu očakávať, že táto cenová hladina umožní výstavbu domu na vynikajúcom mieste s výhľadom na more, hory a golfové ihriská.
Benahavís je horská dedina v provincii Málaga, ktorá sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Región je známy svými malebnými scenériami, mnohými golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Kým ponúka vidiecky pokoj, je tiež výhodne blízko rušných pobrežných centier, čo obyvateľom ponúka to najlepšie z oboch svetov. Dedina má 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne, ktoré poskytujú základné vybavenie. S priemerne 3846 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna na užívanie si outdoorových aktivít a stredomorského životného štýlu.
Benahavís ponúka pokojný životný štýl bez obetovania dostupnosti. Región je rajom pre golfových nadšencov s ihriskami svetovej úrovne, ako je La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Pre milovníkov pláží sú pláže ako Playa del Saladillo vzdialené len pár kilometrov. Obec má 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne na uspokojenie každodenných potrieb. Pre širší výber obchodov a reštaurácií sú v blízkosti mestá ako Marbella a Estepona.
Mapa zobrazuje polohu Benahavisu, vnútrozemského mesta na južnom pobreží Andalúzie. Zdôrazňuje polohu pozemku vo vzťahu k blízkym mestám, plážam, golfovým ihriskám a letisku, čím poskytuje geografický kontext regiónu.
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Leží v rámci slávneho „Zlatého trojuholníka“, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, ponúka pokoj vidieka a zároveň zostáva blízko týchto rušných pobrežných miest. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a očarujúcimi dedinami.
Najbližší supermarket je vzdialený približne 4 km a lekáreň 362 metrov. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 6,7 km. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií a 3 banky. Pre golfových nadšencov je La Zagaleta Country Club vzdialený len 1,9 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené na jednu autobusovú linku a jednu zastávku, takže pre pohyb sa dôrazne odporúča použiť auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa teší stredomorskému podnebiu s horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,3 °C a priemerné ročné zrážky sú mierne. Región sa môže pochváliť v priemere 3846 hodinami slnečného svitu ročne, čo ponúka množstvo príležitostí na užívanie si outdoorových aktivít a prírodných krás regiónu. Dedina sa nachádza 174 metrov nad morom, obklopená kopcami a horami, čo ponúka príjemné výhľady a mierne podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Benahavís nie je blízko pláží, najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom v blízkosti sa nachádza niekoľko ihrísk, ako je La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Dedina má tiež športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio ponúkajú nádherné príležitosti na obdivovanie okolitej krajiny.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Leží v rámci slávneho „Zlatého trojuholníka“, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, ponúka pokoj vidieka a zároveň zostáva blízko týchto rušných pobrežných miest. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a očarujúcimi dedinami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
