Dieses neue Reihenhaus in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine ruhige ländliche Lage. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 250 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 60 m² ist es eine komfortable Option für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein Leben in Andalusien. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu Küstenorten und Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Wahl für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment, obwohl es eine größere Wohnfläche bietet als Altura 160 (ab €499.000). Während Marbella Club Hills und Azurean oft näher an der Küste oder mit direkterem Meerblick liegen, punktet dieses Projekt mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu Golfplätzen. Die Ausrichtung (Südwest) und die Ausstattung (voll möbliert, Marmorböden) entsprechen dem Luxussegment, das in dieser Region üblich ist. Die geringere Grundstücksgröße ist typisch für Townhouses im Vergleich zu Villen. Die Tatsache, dass es fertiggestellt ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist und dennoch nah an der Küste liegt. Es ist Teil einer Siedlung, die ein authentisches spanisches Dorfgefühl mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels der Küstenstädte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl bietet. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind geeignet für Familien oder Gäste, während die großzügige Wohnfläche und die Terrasse Raum für Entspannung und Unterhaltung bieten. Der Gemeinschaftspool und die Gärten ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie modernen Baustandards entspricht und über zeitgemäße Ausstattungen verfügt. Käufer profitieren von einem 'schlüsselfertigen' Zustand, der es ermöglicht, sofort einzuziehen und die Vorzüge des neuen Zuhauses ohne Bauverzögerungen zu genießen.
Das Projekt ist nicht direkt am Strand gelegen; der nächste Strand ist fast 7 km entfernt. Das Grundstück ist mit 60 m² eher klein, was bedeutet, dass der private Außenbereich begrenzt ist. Die Lage im Landesinneren macht ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind und Supermärkte sowie das Stadtzentrum eine kurze Autofahrt erfordern.
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Es ist geeignet für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und Bädern schätzen, oder für Paare, die Platz für Gäste wünschen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Menschen, die eine Auszeit vom städtischen Leben suchen und Wert auf Natur und eine entspannte Atmosphäre legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Tatsache, dass das Haus fertiggestellt ist, macht es auch attraktiv für Käufer, die schnell einziehen möchten, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus, wie es in Luxusimmobilien üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt), was auf einen gehobenen Standard hinweist. Die Küche ist teilweise ausgestattet und als offene Wohnküche konzipiert. Die Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite), sind funktional und stilvoll gestaltet. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert.
Dieses Reihenhaus wird zu einem Preis ab €670.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 250 m². Angesichts der Größe und des Zustands (fertiggestellt) liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Segment für die Region Benahavís. Die Nachfrage nach solchen Objekten in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen ist konstant. Es gibt keine Angaben zu einer Staffelung der Preise basierend auf verschiedenen Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Projekts, was auf eine einheitliche Preisgestaltung hindeutet.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet ein Lebensgefühl, das ländliche Ruhe mit mediterraner Lebensart verbindet. Als 'Pueblo' (Dorf) auf einem Hügel gelegen, genießen Bewohner oft weitreichende Ausblicke über die Landschaft und bis zur Küste. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, geeignet für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein wesentlicher Anziehungspunkt für Sportbegeisterte. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die Küstenstädte, die eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten bieten. Die Infrastruktur des Ortes selbst umfasst grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Für Familien sind verschiedene Schulen in der Umgebung verfügbar.
Das Leben in Benahavís bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterranem Flair. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Hügeln und Ausblicken, die bis zur Küste reichen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter bekannte Namen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, macht es zu einem attraktiven Standort für Golfer. Die Küste mit ihren Stränden und Marinas wie Puerto Banús ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke, ein EV-Ladepunkt und mehrere Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die größeren Städte wie Marbella und Estepona bieten eine umfassendere Infrastruktur an Geschäften, Restaurants und Kulturangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie zu bedeutenden Golfplätzen hervor. Die Karte visualisiert die ländliche, aber strategisch günstige Position inmitten der Costa del Sol, mit den entsprechenden Entfernungen zu Stränden und dem Flughafen Málaga.
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Es ist ein Gebiet, das sich durch seine landschaftliche Schönheit und seine exklusiven Golfressorts auszeichnet. Die Costa del Sol selbst ist als eine der führenden Destinationen für Sonnenanbeter, Golfer und Lifestyle-Suchende in Europa bekannt.
Die Erreichbarkeit von Benahavís ist gut, obwohl ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt (ca. 51 km). Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Supermärkte und das Zentrum von Benahavís mit Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen sind innerhalb von 4 km zu finden. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta nur knapp 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, aber für die Erkundung der Region ist ein eigenes Fahrzeug ratsam.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für eine klarere Sicht auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die ländliche Lage bietet Zugang zu Naturgebieten und Wanderwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten typische Strandaktivitäten. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Wassersportmöglichkeiten und die lebendige Atmosphäre von Yachthäfen wie Puerto Banús sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Es ist ein Gebiet, das sich durch seine landschaftliche Schönheit und seine exklusiven Golfressorts auszeichnet. Die Costa del Sol selbst ist als eine der führenden Destinationen für Sonnenanbeter, Golfer und Lifestyle-Suchende in Europa bekannt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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