Questo nuovo townhouse a Benahavís, provincia di Málaga, offre una tranquilla posizione rurale. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 250 m² di superficie abitabile e un terreno di 60 m², è un'opzione confortevole per acquirenti esigenti. Il progetto è già completato, fornendo una base solida per la vita in Andalusia. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con una buona accessibilità ai centri costieri e ai servizi, rendendolo una scelta interessante per coloro che cercano sia tranquillità che accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da €830.000) o Azurean Marbella (da €707.972), questo townhouse si posiziona in prezzo nel segmento medio, sebbene offra una superficie abitabile maggiore rispetto ad Altura 160 (da €499.000). Mentre Marbella Club Hills e Azurean sono spesso più vicini alla costa o con vista diretta sul mare, questo progetto spicca per la sua tranquilla posizione rurale e la vicinanza ai campi da golf. L'orientamento (Sud-Ovest) e le dotazioni (completamente arredato, pavimenti in marmo) corrispondono al segmento di lusso tipico di questa regione. La dimensione ridotta del terreno è tipica dei townhouse rispetto alle ville. Il fatto che sia completato offre un chiaro vantaggio rispetto ai progetti in fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per il suo tranquillo ambiente rurale, pur rimanendo vicino alla costa. Fa parte di un complesso che combina un'autentica sensazione di villaggio spagnolo con la vicinanza ai servizi moderni. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e offre un'atmosfera di pace, lontano dal trambusto delle città costiere.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa e ben attrezzata, che offra sia privacy che senso di comunità. Le tre camere da letto e i tre bagni sono ideali per famiglie o ospiti, mentre l'ampia zona giorno e la terrazza offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. La piscina comune e i giardini completano l'offerta residenziale.
Il progetto è classificato come nuovo sviluppo ed è stato recentemente completato. Ciò significa che la proprietà soddisfa gli standard di costruzione moderni e dispone di servizi contemporanei. Gli acquirenti beneficiano di uno stato 'chiavi in mano', che consente di trasferirsi immediatamente e godere dei vantaggi della loro nuova casa senza ritardi di costruzione.
Il progetto non è situato direttamente sulla spiaggia; la spiaggia più vicina si trova a quasi 7 km di distanza. Il terreno è piuttosto piccolo, con 60 m², il che significa che lo spazio esterno privato è limitato. La posizione nell'entroterra rende necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati e i supermercati, così come il centro città, richiedono un breve tragitto in auto.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi della Costa del Sol. È adatto per famiglie che apprezzano una casa spaziosa con più camere da letto e bagni, o per coppie che desiderano spazio per gli ospiti. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le persone che cercano una pausa dalla vita urbana e che valorizzano la natura e un'atmosfera rilassata si sentiranno a proprio agio qui. Il fatto che la casa sia completata la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente senza attendere lavori di costruzione.
Il townhouse è caratterizzato da un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità, come si addice a proprietà di lusso. La descrizione menziona pavimenti in marmo, armadi a muro e aria condizionata (caldo/freddo), indicando uno standard elevato. La cucina è parzialmente attrezzata e concepita come zona giorno aperta. I bagni, inclusa una suite principale, sono funzionali ed eleganti. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La proprietà è offerta completamente arredata, facilitando il trasloco.
Questo townhouse è offerto al prezzo di partenza di €670.000. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 250 m². Considerando le sue dimensioni e il suo stato (completato), questo prezzo si colloca nel segmento medio-alto per la regione di Benahavís. La domanda per tali proprietà in luoghi tranquilli ma ben collegati è costante. Non ci sono indicazioni di prezzi scaglionati basati su diverse finiture o posizioni all'interno del progetto, suggerendo una strategia di prezzo uniforme.
Benahavís, situato tra Marbella, Estepona e Ronda, offre uno stile di vita che combina la tranquillità rurale con l'arte di vivere mediterranea. Situato su una collina, come 'pueblo' (villaggio), i residenti spesso godono di ampie viste sulla campagna e fino alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, adatto per coloro che desiderano sfuggire al trambusto. La vicinanza a campi da golf di prima classe è un'attrazione importante per gli appassionati di sport. Allo stesso tempo, la posizione consente un buon collegamento con le città costiere, che offrono una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività per il tempo libero. L'infrastruttura locale comprende servizi di base come ristoranti, farmacie e banche, che facilitano la vita quotidiana. Per le famiglie, diverse scuole sono disponibili nella zona.
Vivere a Benahavís significa una combinazione di tranquillità rurale e fascino mediterraneo. I dintorni sono pittoreschi, con colline e viste che si estendono fino alla costa. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui nomi famosi come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, lo rende una località attraente per i golfisti. La costa con le sue spiagge e marine come Puerto Banús è a breve distanza in auto. Servizi di base come farmacia, stazione di ricarica per veicoli elettrici e diversi ristoranti sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Le città più grandi come Marbella ed Estepona offrono un'infrastruttura più completa in termini di negozi, ristoranti e offerte culturali.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benahavís, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché a importanti campi da golf. La mappa visualizza la posizione rurale ma strategicamente vantaggiosa nel mezzo della Costa del Sol, con le distanze corrispondenti alle spiagge e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, immerso nelle colline tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre una combinazione unica di vita rurale tranquilla e vicinanza ai vivaci centri della costa. È una zona caratterizzata dalla sua bellezza paesaggistica e dai suoi esclusivi resort golfistici. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali destinazioni per gli amanti del sole, i golfisti e coloro che cercano uno stile di vita nella regione europea.
L'accessibilità a Benahavís è buona, anche se un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane. L'aeroporto più vicino, Málaga-Costa del Sol, si trova a circa 48 km (circa 51 km in linea d'aria). Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. Supermercati e il centro di Benahavís, con ristoranti e servizi di base, si trovano entro 4 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta sono a soli 2 km di distanza. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma si consiglia un veicolo privato per esplorare la regione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra 11°C e 26°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso una vista più chiara sul paesaggio circostante e sul mare. La posizione rurale offre accesso a zone naturali e sentieri escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono tipiche attività balneari. Per i golfisti, la regione è un paradiso con numerosi campi da golf di livello mondiale nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km. Le attività acquatiche e l'atmosfera vivace dei porti turistici come Puerto Banús sono anch'esse a breve distanza in auto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, immerso nelle colline tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre una combinazione unica di vita rurale tranquilla e vicinanza ai vivaci centri della costa. È una zona caratterizzata dalla sua bellezza paesaggistica e dai suoi esclusivi resort golfistici. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali destinazioni per gli amanti del sole, i golfisti e coloro che cercano uno stile di vita nella regione europea.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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