يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في بنيવિس، في منطقة ريفية هادئة بالقرب من الساحل. يوفر العقار تجربة معيشة حديثة وهو جاهز للسكن. تجمع المنطقة بين هدوء الريف وقربه من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن على كوستا ديل سول. يضمن التصميم المشرق والواسع والمواد عالية الجودة الراحة.
تقدم منطقة بنيવિس على كوستا ديل سول مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الساحل، مما يميزها عن المناطق الأخرى. في حين أن ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية (Marbella Club Hills Phase 2) توفر رفاهية مماثلة تبدأ من 830,000 يورو، فإن ألتورا 160 (Altura 160) هو خيار أكثر ميسور التكلفة يبدأ من 499,000 يورو. هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 670,000 يورو، يقع في النطاق السعري بين هذين الخيارين. أزورين ماربيا (Azurean Marbella)، الذي يبدأ من 707,972 يورو، يقع أقرب إلى الساحل وقد يقدم نمط حياة وإمكانية وصول إلى المرافق بشكل مختلف. تكمن ميزة بنيવિس في جوها الأكثر هدوءًا وريفية، والذي يجذب أولئك الذين يرغبون في الهروب من ازدحام الساحل مع الاستمرار في الاستمتاع بالفرص المتاحة للجولف والمرافق. يشير متوسط الدخل المرتفع في المقاطعة (16,450 يورو) إلى قاعدة مشترين تقدر الجودة والتفرد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر العقار، الواقع بالقرب من بنيવિس، هدوء الريف مع القرب من مرافق الساحل. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والطبيعة، ولكنه يتطلب سيارة للتنقلات اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ قصيرة، إلا أن طبيعة المنطقة تميل بوضوح نحو المناطق الداخلية.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والضوء والراحة الحديثة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مرونة للعائلات والضيوف على حد سواء. يضيف التراس والمسبح المشترك إلى راحة المعيشة. جاهز للسكن، يلبي العقار مباشرة احتياجات السكن.
اكتمل المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد فترة انتظار للبناء. يوفر هذا وضوحًا لعملية الشراء ويتيح الانتقال السريع والتعرف على المنطقة. يضمن مستوى الاكتمال أن كل شيء قد تم بشكل مرضٍ حسب الخطة.
يقع التاون هاوس في الداخل، مما يعني أن الإطلالة المباشرة على البحر قد لا تكون متاحة من جميع النوافذ. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن السيارة ضرورية عمليًا للتنقلات اليومية والوصول إلى الخدمات. مساحة الأرض الصغيرة تحد من إمكانيات استخدام المنطقة الخارجية.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات فاخر في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالقرب من الساحل. إنه مناسب للعائلات التي تقدر المساحة وبيئة آمنة ومجتمعية مع فرص ترفيهية جيدة مثل الجولف والرياضة. سيجد العاملون عن بعد أيضًا بيئة هادئة وملهمة هنا، طالما أن استخدام السيارة طبيعي بالنسبة لهم. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة القروية الإسبانية الأصيلة مع سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا والمدن الساحلية الأخرى، فهذا خيار يستحق النظر فيه. يجعل مستوى جاهزية العقار جذابًا أيضًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار عملية البناء.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يتميز بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية، التي تضفي على المساحة الفخامة وسهولة العناية. يضمن نظام التكييف (البارد والساخن) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة في غرف النوم. يخلق المدفأة في غرفة المعيشة جوًا مريحًا. كما هو الحال في العديد من العقارات الراقية في كوستا ديل سول، يركز هذا المشروع أيضًا على الراحة والعملية، جنبًا إلى جنب مع المواد الجذابة جماليًا والتصميم الحديث.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 670,000 يورو. العقار جاهز للسكن، ويعكس سعره موقعه وحجمه وحالته الجاهزة. يتفاوت نطاق أسعار العقارات في المنطقة، كما تظهر المشاريع المماثلة. هذا السعر يضعه فوق المتوسط في سوق بنيવિس، ولكنه يوفر قيمة مقابل البناء عالي الجودة والموقع المركزي الذي يجمع بين بيئة هادئة واتصالات نقل جيدة.
تقدم بنيવિس مزيجًا مثاليًا من الأجواء القروية الإسبانية التقليدية ونمط الحياة الحديث. موقعها بين الجبال والساحل، على بعد حوالي 7 كيلومترات من البحر، يجعلها فريدة من نوعها. تشتهر القرية بعروضها المأكولاتية وأجوائها الهادئة، والتي تجذب أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المناطق السياحية، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول. يوجد العديد من ملاعب الجولف الراقية والمسارات الطبيعية والمراكز الرياضية القريبة التي تدعم أسلوب الحياة النشط. على الرغم من أن القرية نفسها صغيرة، إلا أن منطقتها الإدارية الواسعة تغطي مناظر طبيعية متنوعة من الجبال إلى قرب الساحل، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه. الحياة اليومية في بنيવિس هادئة، ولكن في نفس الوقت تتوفر خدمات مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية.
تقع بنيવિس في موقع استراتيجي في الجزء الداخلي من المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وماربيا. يوفر موقعها المحاط بالجبال إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بأكثر المناطق الساحلية شعبية، ولكنه يستفيد في الوقت نفسه من البنية التحتية الممتازة للمنطقة. تتميز المنطقة بمجموعة جيدة من المطاعم (14 في دائرة نصف قطرها 2 كم) وغيرها من الخدمات، مثل الصيدلية والبنوك، التي تسهل الحياة اليومية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 4 كم، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، إلا أن تغطيتها محدودة، لذلك يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل.
توضح هذه الخريطة موقع بنيવિس بالنسبة للساحل والمدن الرئيسية والمرافق. إنها تساعد في تصور المسافات إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطار، بالإضافة إلى السياق الجغرافي العام للمنطقة.
تقع بنيવિس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات داخل البلاد من الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين حيوية الساحل وهدوء المناطق الداخلية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بالسياحة والخدمات عالية الجودة. تعد بنيવિس أيضًا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين بسبب مناخها ونمط حياتها وعروضها العقارية.
يمكن الوصول إلى مطار ملقا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 51 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر دوليًا. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (أقل من 2 كم)، مما يعد ميزة كبيرة لعشاق الجولف. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والخدمات الصحية، مثل المستشفى والصيدلية، قريبة أيضًا (أقل من 7 كم). يمثل النقل العام خط مواصلات عامة واحدة ومحطة واحدة، مما يشير بقوة إلى الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيવિس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح متوسط درجة الحرارة على مدار العام بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يتجاوز عدد ساعات الشمس المشرقة 3,846 ساعة سنويًا، مما يتيح الحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. قد يوفر الموقع الداخلي والارتفاع (174 مترًا فوق مستوى سطح البحر) تباينًا طفيفًا في درجات الحرارة مقارنة بالساحل المباشر، وغالبًا ما يوفر نسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيવિس تقع في الداخل، إلا أن الساحل قريب، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، في حوالي 7 دقائق بالسيارة. تشتهر المنطقة بشكل خاص بملاعب الجولف الخاصة بها؛ تقع العديد من الملاعب الراقية، مثل لا زاغاليتا وماربيا كلوب جولف ريزورت، في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية، مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتيس، وحمامات سباحة بلدية، توفر فرصًا رياضية متنوعة. توفر نقاط المشاهدة الرائعة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو، فرصة للاستمتاع بالمناظر.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيવિس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات داخل البلاد من الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين حيوية الساحل وهدوء المناطق الداخلية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بالسياحة والخدمات عالية الجودة. تعد بنيવિس أيضًا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين بسبب مناخها ونمط حياتها وعروضها العقارية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
