Ce nouveau townhouse à Benahavís, province de Málaga, offre une situation rurale paisible. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 250 m² de surface habitable et un terrain de 60 m², il constitue une option confortable pour les acheteurs exigeants. Le projet est déjà achevé, offrant une base solide pour une vie en Andalousie. L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et aux commodités, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce townhouse se positionne en prix dans le segment moyen, bien qu'il offre une surface habitable plus grande que Altura 160 (à partir de 499 000 €). Alors que Marbella Club Hills et Azurean sont souvent plus proches de la côte ou offrent une vue directe sur la mer, ce projet se distingue par son emplacement rural calme et sa proximité avec les terrains de golf. L'orientation (Sud-Ouest) et les équipements (entièrement meublé, sols en marbre) correspondent au segment de luxe habituel dans cette région. La taille plus petite du terrain est typique des townhouses par rapport aux villas. Le fait qu'il soit achevé offre un avantage clair par rapport aux projets en phase de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité connue pour son environnement rural paisible, tout en restant proche de la côte. Il fait partie d'un lotissement qui combine un sentiment authentique de village espagnol avec la proximité des commodités modernes. Les environs sont caractérisés par la nature et offrent une atmosphère paisible, loin de l'agitation des villes côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse et bien équipée, offrant à la fois intimité et sentiment de communauté. Les trois chambres et les trois salles de bains sont idéales pour les familles ou les invités, tandis que le grand espace de vie et la terrasse offrent un espace pour la détente et le divertissement. La piscine commune et les jardins complètent l'offre résidentielle.
Le projet est classé comme un nouveau développement et a été récemment achevé. Cela signifie que la propriété répond aux normes de construction modernes et dispose d'équipements contemporains. Les acheteurs bénéficient d'un état 'prêt à l'emploi', leur permettant d'emménager immédiatement et de profiter des avantages de leur nouvelle maison sans retards de construction.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage; la plage la plus proche est à près de 7 km. Le terrain est plutôt petit avec 60 m², ce qui signifie que l'espace extérieur privé est limité. La situation à l'intérieur des terres rend une voiture nécessaire pour les courses quotidiennes, car les transports publics sont limités et les supermarchés ainsi que le centre-ville nécessitent un court trajet en voiture.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité des commodités de la Costa del Sol. Il est adapté pour les familles qui apprécient une maison spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, ou pour les couples qui souhaitent de l'espace pour les invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf réputés. Les personnes qui cherchent une pause dans la vie urbaine et qui valorisent la nature et une atmosphère détendue s'y sentiront à l'aise. Le fait que la maison soit achevée la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans attendre de travaux de construction.
Le townhouse se caractérise par une excellente finition et des matériaux de haute qualité, comme il sied aux propriétés de luxe. La description mentionne des sols en marbre, des armoires encastrées et la climatisation (chaud/froid), indiquant un niveau élevé. La cuisine est partiellement équipée et conçue comme un espace de vie ouvert. Les salles de bains, y compris une suite principale, sont fonctionnelles et élégantes. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui facilite l'installation.
Ce townhouse est proposé à un prix à partir de 670 000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 250 m². Compte tenu de sa taille et de son état (achevé), ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour la région de Benahavís. La demande pour de telles propriétés dans des endroits calmes mais bien desservis est constante. Il n'y a aucune indication de prix échelonnés basés sur différents équipements ou emplacements au sein du projet, ce qui suggère une stratégie de prix uniforme.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un style de vie qui combine le calme rural avec l'art de vivre méditerranéen. Situé sur une colline, en tant que 'Pueblo' (village), les résidents bénéficient souvent de vues étendues sur la campagne et jusqu'à la côte. La vie quotidienne y est marquée par une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation. La proximité de terrains de golf de première classe est un attrait majeur pour les amateurs de sport. Dans le même temps, l'emplacement permet une bonne connexion aux villes côtières, qui offrent un large éventail de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. L'infrastructure du lieu lui-même comprend des installations de base telles que des restaurants, des pharmacies et des banques, ce qui facilite la vie quotidienne. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles dans les environs.
Vivre à Benahavís, c'est une combinaison de calme rural et de charme méditerranéen. Les environs sont pittoresques, avec des collines et des vues qui s'étendent jusqu'à la côte. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont des noms célèbres comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. La côte avec ses plages et ses marinas comme Puerto Banús n'est qu'à une courte distance en voiture. Des commodités de base comme une pharmacie, une borne de recharge pour VE et plusieurs restaurants sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les grandes villes comme Marbella et Estepona offrent une infrastructure plus complète en termes de magasins, de restaurants et d'offres culturelles.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benahavís, province de Málaga. Elle souligne la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que des terrains de golf importants. La carte visualise la position rurale mais stratégiquement avantageuse au milieu de la Costa del Sol, avec les distances correspondantes aux plages et à l'aéroport de Málaga.
Benahavís se positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, niché dans les collines entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une combinaison unique de vie rurale paisible et de proximité avec les centres animés de la côte. C'est une région caractérisée par sa beauté pittoresque et ses complexes de golf exclusifs. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des principales destinations pour les amateurs de soleil, les golfeurs et les chercheurs de style de vie en Europe.
L'accessibilité de Benahavís est bonne, bien qu'une voiture soit essentielle pour les courses quotidiennes. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol, se trouve à environ 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Les supermarchés et le centre de Benahavís avec ses restaurants et services de base se trouvent à moins de 4 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme La Zagaleta sont à seulement 2 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais un véhicule personnel est recommandé pour explorer la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11°C et 26°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent une vue plus claire sur le paysage environnant et la mer. La situation rurale offre un accès aux zones naturelles et aux sentiers de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent des activités de plage typiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec de nombreux terrains de golf de classe mondiale à proximité immédiate, y compris La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. Les sports nautiques et l'atmosphère animée des marinas comme Puerto Banús sont également à quelques minutes en voiture.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, niché dans les collines entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une combinaison unique de vie rurale paisible et de proximité avec les centres animés de la côte. C'est une région caractérisée par sa beauté pittoresque et ses complexes de golf exclusifs. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des principales destinations pour les amateurs de soleil, les golfeurs et les chercheurs de style de vie en Europe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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