Este novo townhouse em Benahavís, província de Málaga, oferece uma localização rural tranquila. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 250 m² de área útil e um terreno de 60 m², é uma opção confortável para compradores exigentes. O projeto está já concluído, proporcionando uma base sólida para a vida na Andaluzia. A localização combina a idílica vida rural com boa acessibilidade aos centros costeiros e comodidades, tornando-o uma escolha atraente para quem procura tranquilidade e acessibilidade.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), este townhouse posiciona-se em preço no segmento médio, embora ofereça uma área útil maior do que Altura 160 (a partir de 499.000 €). Enquanto Marbella Club Hills e Azurean estão frequentemente mais perto da costa ou com vista direta para o mar, este projeto destaca-se pela sua localização rural tranquila e proximidade a campos de golfe. A orientação (sudoeste) e o equipamento (totalmente mobilado, pisos em mármore) correspondem ao segmento de luxo habitual nesta região. O menor tamanho do terreno é típico de townhouses em comparação com vilas. O facto de estar concluído oferece uma vantagem clara em relação a projetos em fase de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado no interior de Benahavís, um município conhecido pelo seu ambiente rural tranquilo, mas próximo da costa. Faz parte de um empreendimento que combina uma sensação autêntica de aldeia espanhola com a proximidade de comodidades modernas. Os arredores são caracterizados pela natureza e oferecem uma atmosfera de paz, longe da agitação das cidades costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa e bem equipada, que ofereça privacidade e sentido de comunidade. Os três quartos e três casas de banho são ideais para famílias ou hóspedes, enquanto a ampla área de estar e o terraço oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. A piscina comum e os jardins complementam a oferta residencial.
O projeto é classificado como um novo empreendimento e foi recentemente concluído. Isto significa que a propriedade cumpre os padrões de construção modernos e possui comodidades contemporâneas. Os compradores beneficiam de um estado 'chave na mão', que lhes permite mudar-se imediatamente e desfrutar das vantagens da sua nova casa sem atrasos de construção.
O projeto não está localizado diretamente na praia; a praia mais próxima fica a quase 7 km de distância. O terreno é bastante pequeno, com 60 m², o que significa que o espaço exterior privado é limitado. A localização no interior torna um carro necessário para as deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados e os supermercados, bem como o centro da cidade, requerem uma curta viagem de carro.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que não querem prescindir da proximidade das comodidades da Costa del Sol. É adequado para famílias que apreciam uma casa espaçosa com vários quartos e casas de banho, ou para casais que desejam espaço para hóspedes. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Pessoas que procuram uma pausa da vida urbana e valorizam a natureza e um ambiente descontraído sentir-se-ão confortáveis aqui. O facto de a casa estar concluída torna-a também atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente sem esperar por obras.
O townhouse caracteriza-se por uma excelente execução e materiais de alta qualidade, como é esperado em propriedades de luxo. A descrição menciona pisos em mármore, roupeiros embutidos e ar condicionado (quente/frio), indicando um elevado padrão. A cozinha está parcialmente equipada e concebida como um espaço de estar aberto. As casas de banho, incluindo uma suite principal, são funcionais e elegantes. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, o que facilita a instalação.
Este townhouse é oferecido a um preço a partir de 670.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 250 m². Considerando o seu tamanho e estado (concluído), este preço situa-se no segmento médio a superior para a região de Benahavís. A procura por estas propriedades em locais tranquilos mas bem servidos é constante. Não há indicação de preços escalonados com base em diferentes acabamentos ou localizações dentro do projeto, o que sugere uma estratégia de preços uniforme.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade rural com a arte de viver mediterrânica. Situado numa colina, como 'pueblo' (aldeia), os residentes desfrutam frequentemente de vistas amplas sobre o campo e até à costa. A vida quotidiana é caracterizada por uma atmosfera descontraída, adequado para quem deseja escapar à agitação. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é um grande atrativo para os entusiastas do desporto. Ao mesmo tempo, a localização permite uma boa ligação às cidades costeiras, que oferecem uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades de lazer. A infraestrutura local inclui serviços básicos como restaurantes, farmácias e bancos, o que facilita o dia a dia. Para famílias, várias escolas estão disponíveis na área.
Viver em Benahavís significa uma combinação de tranquilidade rural e charme mediterrânico. Os arredores são pitorescos, com colinas e vistas que se estendem até à costa. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo nomes famosos como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, torna-o um local atraente para golfistas. A costa, com as suas praias e marinas como Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro. Comodidades básicas como uma farmácia, um ponto de carregamento para veículos elétricos e vários restaurantes são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. As cidades maiores, como Marbella e Estepona, oferecem uma infraestrutura mais completa em termos de lojas, restaurantes e ofertas culturais.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benahavís, província de Málaga. Destaca a proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como de importantes campos de golfe. O mapa visualiza a posição rural mas estrategicamente vantajosa no meio da Costa del Sol, com as distâncias correspondentes às praias e ao aeroporto de Málaga.
Benahavís posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, aninhada nas colinas entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma combinação única de vida rural tranquila e proximidade aos centros vibrantes da costa. É uma área caracterizada pela sua beleza paisagística e pelos seus exclusivos resorts de golfe. A própria Costa del Sol é reconhecida como um dos principais destinos para amantes do sol, golfistas e aqueles que procuram um certo estilo de vida na Europa.
A acessibilidade a Benahavís é boa, embora um carro seja essencial para as tarefas diárias. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol, fica a cerca de 48 km (aproximadamente 51 km em linha reta). Praias como Playa del Saladillo são acessíveis em cerca de 7 km. Supermercados e o centro de Benahavís, com restaurantes e serviços básicos, encontram-se a menos de 4 km. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta ficam a apenas 2 km de distância. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas recomenda-se um veículo próprio para explorar a região.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 26°C. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e frequentemente uma vista mais clara da paisagem circundante e do mar. A localização rural oferece acesso a áreas naturais e trilhos para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís esteja no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem atividades de praia típicas. Para os golfistas, a região é um paraíso com numerosos campos de golfe de classe mundial nas proximidades, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. As atividades aquáticas e a atmosfera animada das marinas como Puerto Banús também ficam a uma curta distância de carro.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, aninhada nas colinas entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma combinação única de vida rural tranquila e proximidade aos centros vibrantes da costa. É uma área caracterizada pela sua beleza paisagística e pelos seus exclusivos resorts de golfe. A própria Costa del Sol é reconhecida como um dos principais destinos para amantes do sol, golfistas e aqueles que procuram um certo estilo de vida na Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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