Dieses Townhouse in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 240 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus ist bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Mit einem großzügigen Grundstück von 80 m² und einer südlichen Ausrichtung ist es ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Lage legen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972), positioniert sich dieses Townhouse preislich im mittleren bis oberen Segment, bietet aber mit €670.000 eine attraktive Option. Altura 160 in Benahavís startet bei einem niedrigeren Preis von €499.000, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre ruhige, ländliche Lage im Landesinneren hervor, die eine Abkehr vom direkten Küstentrubel bedeutet. Während viele Küstenprojekte direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, punktet dieses Objekt mit seiner Nähe zu Golfplätzen und der naturnahen Umgebung, was eine spezifische Zielgruppe anspricht. Die Tatsache, dass das Haus bezugsfertig ist, stellt einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten dar, die noch auf Fertigstellung warten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Benahavís, einer charmanten Gemeinde inmitten einer bergigen Landschaft zwischen Marbella und Estepona. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die Küste mit ihren Stränden und Marinas nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die umliegende Natur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen prägen das Bild.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit privatem Garten und Terrasse suchen. Die Aufteilung auf mehreren Ebenen, inklusive eines Solariums mit Meer- und Bergblick, bietet viel Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Schulen spricht Familien und Aktivurlauber an.
Das Townhouse ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer sofort in ihr neues Zuhause einziehen können. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl ein Solarium teilweise Meerblick ermöglicht. Die Lage im Landesinneren erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Orten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem direkten Strandleben vorziehen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen. Es ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen suchen, oder für Paare, die eine exklusive, aber dennoch authentische spanische Lebensweise genießen möchten. Die südliche Ausrichtung und das Solarium machen es attraktiv für Sonnenanbeter. Menschen, die Wert auf Privatsphäre und eine geringe Bevölkerungsdichte legen, werden die Lage in Benahavís zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen und sofort einziehen möchten, finden hier eine passende Option. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege ist ein wichtiger Faktor für potenzielle Bewohner.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine exzellente Ausführung aus. Es verfügt über Marmorböden, die für ihre Eleganz und Langlebigkeit bekannt sind. Einbauschränke bieten praktische und platzsparende Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet und als offene Küche mit Frühstücksbar gestaltet, was den Wohnbereich integriert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (Ensuite) und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Solarium auf der obersten Ebene bietet zusätzlichen Raum und Ausblick.
Dieses Townhouse wird ab einem Preis von 670.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 240 m². Das Objekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Es gibt keine Angaben über weitere Preisstaffelungen oder unterschiedliche Ausstattungsoptionen. Die Grundstücksgröße beträgt 80 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Lage und den Zustand des Objekts wider, wobei die Einbettung in eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen zu berücksichtigen sind.
Benahavís, bekannt als das 'kulinarische Dorf' der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Das Townhouse liegt in einer ruhigen, bergigen Umgebung, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Nähe zur Küste, die nur 4,3 Meilen (ca. 7 km) entfernt ist, ermöglicht den Zugang zu Stränden und Marinas wie Puerto Banús. Gleichzeitig bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenorte. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Schulen und Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Leben hier ist geprägt von Natur, Sport und einer entspannten Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und Estepona den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und internationalem Flair ermöglicht.
Das Leben in Benahavís, Málaga, ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre in einer bergigen Landschaft, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Pabellón Municipal de Deportes und den Piscinas Municipales gute Trainingsmöglichkeiten. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für klare Sicht bis zum Meer. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Bevölkerungsdichte ist mit rund 9.472 Einwohnern moderat, was zu einer entspannten Lebensweise beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die Nähe zur Küste ist ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an wichtige Städte wie Marbella und Estepona. Die Positionierung im Landesinneren wird deutlich, was die ruhige und naturnahe Charakteristik der Umgebung unterstreicht.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während die wichtigen Zentren und der Flughafen Málaga-Costa del Sol gut erreichbar sind. Die Gemeinde ist Teil einer Region mit hoher touristischer Anziehungskraft, was sich in der Präsenz von Hotels und einer gut entwickelten Infrastruktur widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses in Benahavís ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (1 Linie, 1 Haltestelle). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 48 km. Strände wie Playa del Saladillo sind nur knapp 7 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist nach 4 km erreichbar, eine Apotheke befindet sich nur 362 m entfernt. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 14 Restaurants, 1 Schule, 1 Apotheke, 3 Banken und 4 Cafés. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der International School of Estepona (5,8 km) ist für Familien von Vorteil. Die Golfplätze sind schnell erreichbar, einige sogar in unter 2 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln auf 174 Metern Höhe sorgt für eine leichte Brise und oft klare Sicht. Die bergige Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima, das im Allgemeinen von milden Wintern und heißen, aber oft durch Küstenbrisen gemilderten Sommern geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Lage nahezu ideal, mit zahlreichen Top-Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (teilweise unter 2 km). Sportbegeisterte können die lokalen Sportzentren nutzen, darunter Schwimmbäder und Sporthallen. Die Marinas, wie Puerto Banús, sind etwa 8,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während die wichtigen Zentren und der Flughafen Málaga-Costa del Sol gut erreichbar sind. Die Gemeinde ist Teil einer Region mit hoher touristischer Anziehungskraft, was sich in der Präsenz von Hotels und einer gut entwickelten Infrastruktur widerspiegelt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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