يقع هذا التاون هاوس الجاهز في بنهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، في منطقة ريفية هادئة توفر توازنًا بين القرب من الطبيعة والمرافق. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 80 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. المنزل في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه، بسعر يبدأ من 670,000 يورو. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة وفرص الترفيه المتنوعة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول.
تقدم بنهافيس، حيث يقع هذا التاون هاوس، تجربة مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية المكتظة بالسكان مثل ماربيا جولدن مايل أو وسط إيستيبونا. في حين تركز هذه المناطق على الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى الشاطئ، تؤكد بنهافيس على القرب من الطبيعة والهدوء. على الرغم من أنها أبعد قليلاً عن الساحل (حوالي 7 كم)، إلا أنها توفر مناظر جبلية رائعة والعديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل لا زاغاليتا (La Zagaleta) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). بالمقارنة مع العقارات المماثلة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) أو Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 707,972 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا يبدأ من 670,000 يورو. قد يكون Altura 160، الواقع أيضًا في بنهافيس ويبدأ من 499,000 يورو، خيارًا أقل تكلفة، لكن هذا التاون هاوس يوفر مساحة أكبر وتشطيبات أعلى جودة محتملة. تكمن قوة بنهافيس في توازنها بين الهدوء الريفي ومرافق كوستا ديل سول، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر والقرب من الطبيعة، دون الابتعاد كثيرًا عن أنشطة الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بنهافيس في الداخل، في بيئة ريفية هادئة، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يوفر هذا الموقع ملاذًا من صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والشاطئ. تخلق الطبيعة المحيطة وملاعب الجولف القريبة بيئة معيشية فريدة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والخصوصية. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والشرفة الشمسية (solarium) مساحة إضافية للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق، بينما يزيد المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها من راحة المعيشة.
العقار جاهز وتم بناؤه بلمسات نهائية ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة حديثة وعالية الجودة. بعد اكتمال البناء، يمكن للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار. هذا يضمن أن جميع الأنظمة والتشطيبات جديدة ولم تستخدم.
على الرغم من أن الموقع هادئ وريفي، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. خيارات النقل العام محدودة، مما يؤكد أهمية امتلاك سيارة في المنطقة. علاوة على ذلك، في حين أن الشواطئ والمرافق قريبة نسبيًا، إلا أنها ليست في متناول المشي للجميع.
يعد هذا التاون هاوس في بنهافيس مناسبًا لشخص أو عائلة تبحث عن الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الرغبة في البقاء على مقربة من الخدمات الساحلية والحياة النابضة بالحياة. إنه خيار مثالي لعشاق الجولف الذين يقدرون القرب من العديد من ملاعب الجولف الراقية. ستجد العائلات التي تقدر المساحة وبيئة المعيشة الآمنة منزلها هنا أيضًا. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون المرور بفترات انتظار بناء طويلة. كمنزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر الراحة والمرافق التي تجعل العطلات مريحة. للإقامة الدائمة، فإنه يوفر مساحة كافية وبيئة هادئة، مع كونه قريبًا من المدارس الدولية والخدمات الصحية.
يستخدم العقار مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضفي الأرضيات الرخامية فخامة ومتانة على المساحة، وهي سهلة الصيانة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة وتحافظ على تنظيم المنزل. يضمن نظام تكييف الهواء (التدفئة والتبريد) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. يخلق الموقد أجواءً دافئة في غرفة المعيشة. توفر الشرفة الشمسية (solarium) مساحة إضافية للتشميس أو الاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر. المطبخ مجهز جزئيًا، ويفتح المطبخ وغرفة المعيشة المساحة للتفاعل الاجتماعي. تشمل الميزات الأخرى النوافذ المزدوجة عالية الجودة، التي تحسن العزل الصوتي وكفاءة الطاقة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومنطقة للشواء. الحمامات حديثة وعملية، وعادة ما تشمل حمامًا خاصًا (ensuite) في غرفة النوم الرئيسية.
هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم متاح بسعر يبدأ من 670,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار وجودته وموقعه في بنهافيس. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن للمشترين شراؤه مباشرة دون انتظار مرحلة البناء. يشمل السعر عادةً مطبخًا مجهزًا بالكامل وتشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية. يجب التحقق من تفاصيل التسعير والتوافر للتصميمات المختلفة أو الميزات مع البائع، ولكن في هذه الحالة، هذه وحدة جاهزة واحدة.
تقدم بنهافيس مزيجًا فريدًا من أجواء القرية الأندلسية التقليدية ونمط الحياة الحديث. في المنطقة المعروفة باسم "حديقة كوستا ديل سول"، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع البقاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينتي ماربيا وإيستيبونا النابضتين بالحياة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة تحظى بشعبية خاصة بين عشاق الجولف، وذلك بفضل قربه من ملاعب لا زاغاليتا (La Zagaleta) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). غالبًا ما تركز الحياة اليومية في بنهافيس على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تقدمها المنطقة. يتيح لك القرب من الساحل، حوالي 7 كم، الوصول بسهولة إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط وخدمات النوادي الشاطئية مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe). وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع الداخلي أيام صيف أكثر برودة ومناظر جبلية رائعة.
توفر البيئة الريفية في بنهافيس إيقاع حياة هادئ، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من صخب الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، في حين توجد خدمات أصغر مثل صيدلية (362 مترًا) وشاحن سيارات كهربائية (296 مترًا) بالقرب. يوجد في المدينة نفسها 14 مطعمًا والعديد من المقاهي والبنوك التي تخدم السكان. تقع الخدمات الصحية أيضًا بالقرب، على بعد 6.7 كم فقط. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط وعدد قليل من المحطات، إلا أن التنقل بالسيارة شائع وضروري في المنطقة. توفر الطبيعة المحيطة وملاعب الجولف المتنوعة العديد من فرص الترفيه.
توضح الخريطة موقع بنهافيس في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تؤكد على موقعها الداخلي، بالقرب من مدينتي ماربيا وإيستيبونا، والمسافة إلى الساحل. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المواقع المهمة مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف، مما يعطي لمحة مرئية عن سهولة الوصول إلى المنطقة وبيئتها الطبيعية.
تقع بنهافيس بشكل استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الساحلية والهدوء الداخلي. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة. يميز طابع المنطقة الريفي وقربها من الجبال عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. بلدية بنهافيس واسعة (145 كم مربع) ولها كثافة سكانية منخفضة، مما يضمن مناظر طبيعية مفتوحة وأجواء هادئة.
يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق حوالي 49 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe)، على بعد حوالي 7 كم. تقدم المنطقة فرصًا ممتازة للجولف، حيث تقع أقرب الملاعب، مثل ملعب لا زاغاليتا (La Zagaleta Course)، على بعد حوالي 2 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة، لذا يوصى باستخدام السيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والمركز الصحي على بعد 6.7 كم. تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا (The International School of Estepona)، على بعد حوالي 5.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بنهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع فصول صيف حارة وجافة وفصول شتاء معتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية في المتوسط بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حيث تصل تاريخيًا إلى 3846 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) وموقعها عند سفح الجبال مناخًا محليًا لطيفًا، والذي قد يكون أكثر برودة قليلاً من الساحل، خاصة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe)، على بعد حوالي 7 كم، وتوفر فرصة للاستمتاع بشمس ومياه البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بفرص الجولف، وتقع العديد من ملاعب الجولف الراقية، مثل لا زاغاليتا (La Zagaleta) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في بنهافيس العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية والمرافق الرياضية، التي توفر إمكانيات لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة والممرات الطبيعية تدعو أيضًا إلى المشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنهافيس بشكل استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الساحلية والهدوء الداخلي. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة. يميز طابع المنطقة الريفي وقربها من الجبال عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. بلدية بنهافيس واسعة (145 كم مربع) ولها كثافة سكانية منخفضة، مما يضمن مناظر طبيعية مفتوحة وأجواء هادئة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
