Esta residência, localizada no interior de Benahavís, província de Málaga, oferece uma experiência de vida caracterizada pela tranquilidade e por um contexto natural. O projeto é composto por townhouses com 3 quartos e 3 casas de banho, concebidos para se integrarem harmoniosamente na paisagem circundante. Com uma área habitável de 240 m² em lotes de 80 m², estas propriedades são pensadas para quem procura um espaço funcional e bem distribuído. A proximidade a serviços essenciais e a campos de golfe de prestígio definem esta localização como uma opção interessante para uma estadia prolongada ou uma residência permanente.
O mercado imobiliário de Benahavís, embora parte da Costa del Sol, apresenta características distintas ligadas à sua localização mais interior e montanhosa. Em comparação com projetos diretamente na costa ou em áreas mais urbanizadas como Marbella centro, as propriedades em Benahavís tendem a oferecer mais espaço, tranquilidade e uma ligação mais forte com a natureza, frequentemente a preços competitivos por metro quadrado, embora permaneçam em segmentos de mercado médio-alto. Projetos como 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partir de €830.000) e 'Azurean Marbella' (a partir de €707.972) posicionam-se numa faixa de preço semelhante ou superior, muitas vezes com foco em moradias ou apartamentos de luxo com amplas áreas comuns. 'Altura 160' (a partir de €499.000), por outro lado, insere-se numa faixa de preço mais acessível, sugerindo um público e posicionamento diferentes. Este townhouse, com um preço inicial de €670.000, enquadra-se num segmento que equilibra luxo, tranquilidade e acesso a serviços exclusivos como campos de golfe, oferecendo uma alternativa válida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente mais isolado, mas bem conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido num ambiente rural e sereno, este empreendimento situa-se no interior de Benahavís, a cerca de 7 quilómetros da costa. A localização favorece um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas regionais.
O espaço de habitação é concebido para satisfazer as necessidades de famílias ou casais que desejam conforto e funcionalidade. A distribuição em vários níveis, com áreas de estar, terraços privados e solário, permite aproveitar ao máximo os espaços interiores e exteriores, oferecendo conforto para o dia-a-dia e para o entretenimento.
As propriedades estão prontas para habitar, com uma construção concluída que garante disponibilidade imediata. Isto permite aos compradores mudarem-se sem os tempos de espera típicos de projetos em construção, facilitando o planeamento da mudança.
Esta propriedade não está situada diretamente na costa e requer um meio de transporte privado para deslocações diárias e para aceder a certas instalações. As dimensões do lote são contidas, o que implica uma menor área exterior privada em comparação com uma moradia independente.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num contexto tranquilo, mas bem ligado às principais infraestruturas. É adequado para profissionais ou famílias que apreciam a proximidade ao golfe e à natureza, necessitando ainda assim de fácil acesso a serviços como hospitais e escolas internacionais (a 5.8 km). O clima ameno e soalheiro durante a maior parte do ano torna-a adequada também para quem deseja passar longos períodos no estrangeiro ou para reformados ativos. A necessidade de um carro para as deslocações diárias torna-a menos adequada para quem prefere mobilidade estritamente pedonal, mas a proximidade a um posto de carregamento de veículos elétricos (296 m) apoia quem utiliza veículos elétricos.
Os townhouses apresentam acabamentos de bom nível, concebidos para garantir conforto e durabilidade. Os pisos em mármore conferem elegância e facilidade de manutenção, enquanto os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas e organizadas. O sistema de climatização (ar condicionado e aquecimento por piso radiante) assegura um conforto ótimo durante todo o ano. A cozinha, parcialmente equipada e com zona de pequeno-almoço, é funcional para o uso diário. As casas de banho, incluindo as em suite, são projetadas para oferecer praticidade e estética. Os caixilhos com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico.
Os townhouses são propostos a partir de €670.000. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo diferentes configurações internas. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão ('Gereed'), permite uma compra sem esperas. O preço reflete as características do imóvel, a sua localização e os acabamentos, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário local para este tipo de propriedade.
Benahavís apresenta-se como uma pitoresca vila andaluza, aninhada nas montanhas a uma curta distância da costa. A área circundante oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso a serviços modernos. Com uma média de 18.3°C anuais e 3.846 horas de sol, o clima é favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A presença de numerosos restaurantes (14 num raio de 2 km) e instalações desportivas contribui para um ambiente animado, mantendo um carácter residencial. A proximidade a campos de golfe de renome mundial (como La Zagaleta a 1.8 km) atrai entusiastas deste desporto. A vida quotidiana aqui é marcada por um ritmo mais descontraído, típico das vilas espanholas, mas com a conveniência de ter serviços essenciais como farmácias e bancos a poucos passos.
A vida em Benahavís gira em torno de um ritmo mais descontraído, típico de uma vila andaluza, mas com acesso a uma vasta gama de serviços. A cerca de 4 km encontra-se um supermercado, enquanto um hospital está localizado a 6.7 km. A proximidade a 14 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções de restauração. As 34 festas locais anuais contribuem para um vibrante calendário de eventos. Embora a área seja predominantemente rural, a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros indica uma abertura para soluções de mobilidade sustentável.
A localização de Benahavís, aninhada nas montanhas e não longe da costa, oferece um ponto de vista distinto sobre a Costa del Sol. A partir da sua altitude, é possível abranger com o olhar tanto a paisagem natural do interior como, em dias claros, o Mar Mediterrâneo.
Situado no interior entre Marbella, Estepona e Ronda, Benahavís ocupa uma posição estratégica na província de Málaga. Apesar de estar a 7 km da costa, o município estende-se por um vasto território (145 km²) que inclui zonas montanhosas e agrícolas. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade rural e das belezas naturais da Andaluzia, permanecendo a uma distância razoável das vibrantes cidades costeiras e das suas infraestruturas turísticas e comerciais.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em cerca de 48 km de carro, oferecendo ligações internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão a curta distância, incluindo La Zagaleta a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. Um supermercado situa-se a 4.0 km, e um hospital a 6.7 km. A mobilidade na área é predominantemente baseada no carro particular, dado que apenas 1 linha de transporte público serve a zona, com uma paragem a curta distância. A presença de uma farmácia a 362 metros e de bancos a 3 km garante o acesso a serviços essenciais.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O elevado número de horas de sol anuais (3.846) favorece as atividades ao ar livre. O banho no mar é agradável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima geralmente ameno e ventilado, com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes e, em algumas áreas, sobre o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa encontra-se a cerca de 7 km de distância, com praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe facilmente acessíveis. Estas áreas oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) é um ponto forte significativo. A área também ostenta numerosos centros desportivos, piscinas municipais e miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio a 0.5 km, que enriquecem a oferta de lazer e tempo livre.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior entre Marbella, Estepona e Ronda, Benahavís ocupa uma posição estratégica na província de Málaga. Apesar de estar a 7 km da costa, o município estende-se por um vasto território (145 km²) que inclui zonas montanhosas e agrícolas. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade rural e das belezas naturais da Andaluzia, permanecendo a uma distância razoável das vibrantes cidades costeiras e das suas infraestruturas turísticas e comerciais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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