Cette maison de ville à Benahavís, province de Málaga, offre 240 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bain, garantissant une expérience de vie confortable. La propriété est prête à emménager et se situe dans un environnement rural calme, à quelques kilomètres de la côte. Avec un terrain de 80 m² et une orientation sud, elle est idéale pour les acheteurs recherchant le calme et un cadre naturel, tout en appréciant la proximité des commodités et des loisirs.
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, mais offre une option attrayante à 670 000 €. Altura 160 à Benahavís démarre à un prix inférieur de 499 000 €, ce qui pourrait indiquer des niveaux d'équipement ou des emplacements différents. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement rural calme à l'intérieur des terres, offrant une alternative à l'agitation directe de la côte. Alors que de nombreux projets côtiers privilégient la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, ce bien mise sur sa proximité avec les terrains de golf et son environnement naturel, ciblant ainsi une clientèle spécifique. Le fait que la maison soit prête à emménager constitue un avantage par rapport aux nouveaux projets de construction en attente d'achèvement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benahavís, une municipalité pittoresque nichée dans un paysage montagneux entre Marbella et Estepona. Son emplacement intérieur promet une atmosphère paisible, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La nature environnante et la proximité de terrains de golf renommés caractérisent le lieu.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse avec jardin privé et terrasse. La distribution sur plusieurs niveaux, incluant un solarium avec vue partielle sur la mer et la montagne, offre une grande intimité. La proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des écoles attire les familles et les amateurs d'activités de plein air.
La maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation, et les acheteurs peuvent emménager immédiatement dans leur nouveau logement. L'état est décrit comme excellent, suggérant une haute qualité de construction et de finition.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'un solarium offre une vue partielle. L'emplacement à l'intérieur des terres nécessite impérativement une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès aux lieux plus éloignés. Les transports publics sont limités.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme à la vie directe sur la plage, tout en appréciant la proximité de la mer et des installations de loisirs telles que le golf. Elle est idéale pour les familles recherchant un bon accès aux écoles, ou pour les couples désirant profiter d'un style de vie espagnol authentique mais exclusif. L'orientation sud et le solarium en font un choix attrayant pour les amateurs de soleil. Les personnes qui valorisent l'intimité et une faible densité de population apprécieront l'emplacement à Benahavís. Les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main et souhaitant emménager immédiatement trouveront également ici une option adaptée. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un facteur important pour les résidents potentiels.
La maison de ville se distingue par sa haute qualité de construction et son excellente finition. Elle est dotée de sols en marbre, reconnus pour leur élégance et leur durabilité. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et peu encombrantes. Le système de climatisation assure le refroidissement et le chauffage, tandis qu'une cheminée apporte un confort supplémentaire dans le salon. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée et conçue comme une cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner, intégrant ainsi l'espace de vie. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain (ensuite) et d'un accès à une terrasse privée. Un solarium au dernier étage offre un espace supplémentaire avec vue.
Cette maison de ville est proposée à partir de 670 000 €. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 240 m². La propriété est déjà achevée, ce qui signifie une disponibilité immédiate. Il n'y a pas d'informations sur d'autres paliers de prix ou options de finition différentes. La taille du terrain est de 80 m². Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et l'état de la propriété, en tenant compte de son intégration dans un environnement calme et de sa proximité avec les terrains de golf.
Benahavís, surnommé le 'village gastronomique' de la Costa del Sol, offre un mélange unique d'idylle rurale et de loisirs exclusifs. Le townhouse est situé dans un environnement montagneux calme, caractérisé par la nature et les parcours de golf. La proximité de la côte, à seulement 4,3 miles (environ 7 km), permet d'accéder aux plages et marinas comme Puerto Banús. Simultanément, l'emplacement intérieur offre une alternative plus tranquille à l'agitation des villes côtières. La municipalité elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec des restaurants, des écoles et des centres sportifs. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La vie ici est marquée par la nature, le sport et une atmosphère détendue, tandis que la proximité de Marbella et Estepona facilite l'accès aux commodités urbaines et à un style de vie international.
La vie à Benahavís, Málaga, est marquée par une atmosphère calme et naturelle dans un paysage montagneux, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La municipalité elle-même offre une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et banques. Les environs sont un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront de bonnes installations au Pabellón Municipal de Deportes et aux Piscinas Municipales. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent une vue dégagée jusqu'à la mer. La région est réputée pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, permettant des activités de plein air toute l'année. La densité de population est modérée avec environ 9 472 habitants, ce qui contribue à un mode de vie détendu.
Cette carte montre l'emplacement de Benahavís au cœur de la Costa del Sol, entouré par la nature et les terrains de golf. La proximité de la côte est évidente, tout comme la connexion aux villes importantes comme Marbella et Estepona. La position dans l'arrière-pays est claire, soulignant le caractère calme et naturel de l'environnement.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement intérieur offre une atmosphère plus calme par rapport aux zones côtières animées, tout en maintenant un accès facile aux centres importants et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La municipalité fait partie d'une région à forte attraction touristique, ce qui se reflète dans la présence d'hôtels et d'une infrastructure bien développée.
L'accessibilité de cette maison de ville à Benahavís repose principalement sur l'utilisation d'une voiture, car les transports publics sont limités (1 ligne, 1 arrêt). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 48 km. Des plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à près de 7 km. Le supermarché le plus proche est accessible après 4 km, et une pharmacie se trouve à seulement 362 m. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie, 3 banques et 4 cafés. La proximité d'écoles internationales comme The International School of Estepona (5,8 km) est un avantage pour les familles. Les terrains de golf sont rapidement accessibles, certains à moins de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et souvent une vue dégagée. L'environnement montagneux offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. La proximité de la côte influence le microclimat, généralement caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, mais souvent atténués par des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec de nombreux parcours de golf de premier plan comme La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (certains à moins de 2 km). Les amateurs de sport peuvent profiter des centres sportifs locaux, y compris des piscines et des gymnases. Les marinas, comme Puerto Banús, sont à environ 8,7 km et proposent des activités nautiques et des excursions en bateau. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent les activités de plein air toute l'année.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement intérieur offre une atmosphère plus calme par rapport aux zones côtières animées, tout en maintenant un accès facile aux centres importants et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La municipalité fait partie d'une région à forte attraction touristique, ce qui se reflète dans la présence d'hôtels et d'une infrastructure bien développée.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
