Dieses exquisite Reihenhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Herzen der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Anwesen auf 362 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und doch umgeben von sanften Hügeln, verspricht eine friedliche Lebensweise, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu verzichten. Dieses Haus repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt landeinwärts, umgeben von einer ruhigen und ländlichen Landschaft, die für Benahavís charakteristisch ist. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Nähe zu den Küstenstädten und wichtigen Verkehrsanbindungen gegeben. Die Umgebung bietet eine friedliche Kulisse, geeignet für Ruhesuchende.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Terrassen und der eigene Pool bieten Raum für Entspannung und Erholung. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Lage sprechen Golfliebhaber und Naturliebhaber an.
Das Projekt präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen. Es handelt sich um ein etabliertes Reihenhaus, das bereit für den Einzug ist und keinen Neubaucharakter im Sinne eines aktuellen Bauprojekts aufweist. Die Beschreibung der Ausstattung deutet auf eine moderne und gepflegte Anlage hin.
Dieses Reihenhaus bietet keine Neubaugarantien im Sinne eines aktuellen Bauprojekts. Es ist kein energieeffizientes Neubaustandard-Gebäude mit den neuesten Zertifizierungen. Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten.
Dieses Reihenhaus ist eine passende Wahl für eine Vielzahl von Käufern. Es eignet sich für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung mit Zugang zu guter Bildung suchen, dank der Nähe zu Schulen. Für Golfer stellt die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort einen erheblichen Vorteil dar. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort vom Alltagsstress suchen, werden die ruhige, ländliche Lage und die privaten Terrassen mit Ausblick zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ist es geeignet, da es sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste bietet. Diejenigen, die einen Ort suchen, der sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht, finden hier mit den nahegelegenen Stränden und Sportzentren die richtige Balance.
Die Innenausstattung dieses Townhouses wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Wohnbereiche sind mit Marmorböden ausgelegt, die für eine elegante und kühle Atmosphäre sorgen. Die Küche ist modern und neu ausgestattet, was auf Funktionalität und Ästhetik schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während ein Kamin und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) zusätzlichen Komfort in den kühleren Jahreszeiten bieten. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Die Terrassen, sowohl private als auch Gemeinschaftsterrassen, bieten Zugang zu Außenbereichen mit Blick auf den privaten Pool, den Garten, die Landschaft oder das Meer. Diese durchdachten Details tragen zu einem hohen Wohnstandard bei.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €895.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene 3-Schlafzimmer-Anwesen mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 362 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage in Benahavís wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung oder möglicher Variationen innerhalb des Projekts (falls zutreffend) Anpassungen möglich sind. Derzeit sind keine weiteren Preisinformationen oder detaillierten Verfügbarkeitsübersichten verfügbar.
Benahavís, oft als das 'Restaurant von Marbella' bezeichnet, ist mehr als nur eine kulinarische Destination. Es ist ein charmantes Bergdorf, das eine friedliche Zuflucht von der Hektik der Küste bietet, aber dennoch nah genug dran ist, um die Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit sanften Hügeln und einer atemberaubenden Aussicht. Die Straßen schlängeln sich durch das Dorf, gesäumt von traditionellen weiß getünchten Häusern, die eine authentische andalusische Atmosphäre schaffen. Die über 145 km² umfassende Gemeinde beherbergt einige der exklusivsten Golfresorts der Region, wie La Zagaleta, und bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch über eine überraschende Anzahl von Annehmlichkeiten verfügt, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sportzentren. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig mild und angenehm, was es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht.
Benahavís bietet eine einzigartige Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten verbindet. Das Projekt liegt landeinwärts, was eine friedlichere Atmosphäre schafft, während die Strände von Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und einer beeindruckenden Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mit 14 Restaurants, 3 Banken, 1 Apotheke und 14 Cafés im nahen Umkreis ist die Versorgung im Dorf selbst gewährleistet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Position des Projekts im ländlichen Hinterland, zwischen Marbella und Estepona, und hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und natürlichen Landschaften hervor, während die Küste in Reichweite bleibt.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben von Marbella sowie die ruhigeren Strände von Estepona zu genießen, während man gleichzeitig in einer friedlicheren, ländlicheren Umgebung wohnt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gesamten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Costa del Sol. Die Nähe zu den Bergen und die landeinwärts gelegene Natur bieten einen Kontrast zur belebten Küstenlinie und erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist primär auf motorisierte Fortbewegung ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Der nächste Supermarkt ist 4,0 km entfernt, die nächste Apotheke 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Die Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie La Zagaleta Country Club nur 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt eine öffentliche Nahverkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Wege nicht aufhebt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer Bandbreite von 11°C bis 26°C über das Jahr. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region gesegnet mit viel Sonnenschein, was die über vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen weiten Blick über die Landschaft bis hin zur Küste. Die umliegende Natur, geprägt von Hügeln und grünen Tältern, lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringe Niederschlagsmenge tragen zu einem ganzjährig angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils rund 7 km entfernt und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Wassersportler und Sonnenanbeter sind diese Küstenabschnitte eine attraktive Option. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Benahavís selbst eine gute Auswahl an Sportmöglichkeiten, darunter kommunale Sportzentren und Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben von Marbella sowie die ruhigeren Strände von Estepona zu genießen, während man gleichzeitig in einer friedlicheren, ländlicheren Umgebung wohnt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gesamten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Costa del Sol. Die Nähe zu den Bergen und die landeinwärts gelegene Natur bieten einen Kontrast zur belebten Küstenlinie und erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL805054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972) positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche von 362 m² und die exklusive Lage im ruhigen Hinterland begründet sein könnte. Solenne, ein weiteres Projekt in Benahavís, beginnt bei €990.000 und liegt damit preislich höher. Während Marbella Club Hills und Azurean möglicherweise eher auf eine moderne, gemeinschaftsorientierte Bauweise abzielen, scheint dieses Objekt durch seine Privatsphäre, den eigenen Pool und die ruhige, ländliche Umgebung zu bestechen. Die Nähe zu den Golfplätzen ist in dieser Region ein durchgängiges Merkmal, jedoch bietet die spezifische Lage von Benahavís eine Abgrenzung von den reinen Küstenprojekten, indem sie eine friedlichere Atmosphäre mit dennoch guter Erreichbarkeit kombiniert. Die Transaktionszahlen in der Provinz Málaga deuten auf eine aktive Marktdynamik hin, wobei Benahavís als exklusive Enklave gilt.
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