Cette résidence de ville exquise est située dans la municipalité pittoresque de Benahavís, nichée dans un environnement rural paisible au cœur de la province de Málaga. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 362 m² de surface habitable combine harmonieusement confort moderne et beauté naturelle. Son emplacement, à quelques kilomètres de la côte mais entouré de collines douces, promet un mode de vie serein sans sacrifier la proximité des commodités essentielles et des loisirs. Cette maison représente un style de vie résidentiel haut de gamme dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à l'intérieur des terres, entouré d'un paysage rural et calme typique de Benahavís. Malgré son atmosphère isolée, il bénéficie d'une proximité avec les villes côtières et les principales liaisons de transport. Les environs offrent un cadre paisible, adapté pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et une qualité de vie élevée. L'espace de vie généreux, les terrasses privées et la piscine privée offrent un espace de détente et de loisirs. La proximité des terrains de golf et l'emplacement paisible séduiront les amateurs de golf et de nature.
Le projet se présente en excellent état avec des finitions de haute qualité. Il s'agit d'un townhouse établi, prêt à être emménagé, et ne présente pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'un projet de construction actuel. La description des équipements suggère un complexe moderne et bien entretenu.
Ce townhouse n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens d'un projet de construction actuel. Ce n'est pas un bâtiment à haute efficacité énergétique conforme aux normes les plus récentes. L'emplacement nécessite impérativement un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens.
Ce townhouse convient à une variété d'acheteurs. Il est adapté pour les familles recherchant un environnement calme et sûr avec un accès à une bonne éducation, grâce à la proximité des écoles. Pour les golfeurs, la proximité immédiate de parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort représente un avantage considérable. Les couples ou les personnes cherchant une retraite loin du stress quotidien apprécieront le cadre rural paisible et les terrasses privées avec vue. Il est également solide comme résidence secondaire ou maison de vacances, offrant à la fois intimité et accès aux commodités côtières. Ceux qui recherchent un endroit permettant à la fois la détente et l'activité trouveront ici le bon équilibre avec les plages et les centres sportifs à proximité.
Les finitions intérieures de ce townhouse ont été conçues pour offrir qualité et confort. Les espaces de vie sont dotés de sols en marbre, créant une atmosphère élégante et fraîche. La cuisine est moderne et récemment équipée, suggérant fonctionnalité et esthétique. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, tandis qu'une cheminée et un chauffage par le sol (chauffage par le sol) offrent un confort supplémentaire pendant les saisons plus fraîches. Les chambres sont spacieuses et disposent d'armoires encastrées pour une organisation optimale. Les terrasses, tant privées que communes, donnent accès à des espaces extérieurs donnant sur la piscine privée, le jardin, la campagne ou la mer. Ces détails bien pensés contribuent à un niveau de vie élevé.
Le townhouse est proposé à partir de 895 000 €. Cette offre concerne la résidence de 3 chambres, 2 salles de bains et 362 m² de surface habitable décrite. Le prix indiqué reflète la taille, les équipements et l'emplacement exclusif à Benahavís. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ, et des ajustements peuvent être possibles en fonction des équipements spécifiques ou de variations potentielles au sein du projet (le cas échéant). Aucune autre information sur les prix ou les détails de disponibilité n'est actuellement disponible.
Benahavís, souvent surnommée le 'restaurant de Marbella', est bien plus qu'une simple destination culinaire. C'est un charmant village de montagne qui offre un refuge paisible loin de l'agitation de la côte, tout en restant suffisamment proche pour profiter des commodités de Marbella et d'Estepona. La région se caractérise par sa beauté naturelle, avec ses douces collines et ses vues imprenables. Les rues serpentent à travers le village, bordées de maisons blanchies à la chaux traditionnelles qui créent une atmosphère andalouse authentique. La municipalité, qui s'étend sur plus de 145 km², abrite certains des complexes de golf les plus exclusifs de la région, tels que La Zagaleta, et offre un environnement paisible tout en disposant d'un nombre surprenant de commodités, dont de nombreux restaurants, boutiques et centres sportifs. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux et agréable toute l'année, ce qui en fait un lieu adapté pour les activités de plein air.
Benahavís offre une qualité de vie unique, alliant la tranquillité rurale à la proximité des villes côtières animées. Le projet est situé à l'intérieur des terres, créant une atmosphère plus paisible, tandis que les plages de Marbella et d'Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est caractérisée par ses douces collines et son paysage naturel impressionnant, invitant aux promenades et aux activités de plein air. Avec 14 restaurants, 3 banques, 1 pharmacie et 14 cafés à proximité, les besoins quotidiens sont assurés dans le village même. La proximité des écoles et des centres de santé souligne son adéquation en tant que lieu de résidence permanent. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur.
Cette carte situe Benahavís au cœur de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle illustre la position du projet dans l'arrière-pays rural, entre Marbella et Estepona, et souligne la proximité des principaux terrains de golf et des paysages naturels, tout en gardant la côte à portée de main.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie nocturne de Marbella ainsi que des plages plus calmes d'Estepona, tout en résidant dans un environnement plus paisible et rural. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des offres touristiques de la Costa del Sol. La proximité des montagnes et la nature intérieure offrent un contraste avec le littoral animé et élargissent les possibilités de loisirs.
L'accessibilité du townhouse est principalement axée sur la locomotion motorisée ; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, la pharmacie la plus proche à 362 m. L'hôpital est accessible à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches comme le La Zagaleta Country Club ne sont qu'à 1,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, ce qui ne supprime cependant pas la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une plage allant de 11°C à 26°C sur l'année. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de plus de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une vue imprenable sur le paysage jusqu'à la côte. La nature environnante, caractérisée par des collines et des vallées verdoyantes, invite aux activités de plein air. L'humidité modérée et le faible taux de précipitations contribuent à un climat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont toutes deux à environ 7 km et offrent l'atmosphère typique de plage méditerranéenne. Pour les amateurs de sports nautiques et de bronzage, ces tronçons côtiers constituent une option attrayante. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. De plus, Benahavís offre lui-même un bon choix d'installations sportives, notamment des centres sportifs municipaux et des piscines, accessibles en quelques minutes de marche. Les nombreux points de vue de la région invitent à l'exploration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie nocturne de Marbella ainsi que des plages plus calmes d'Estepona, tout en résidant dans un environnement plus paisible et rural. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des offres touristiques de la Costa del Sol. La proximité des montagnes et la nature intérieure offrent un contraste avec le littoral animé et élargissent les possibilités de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL805054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Benahavís telles que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui pourrait être justifié par sa grande surface habitable de 362 m² et son emplacement exclusif dans l'arrière-pays tranquille. Solenne, un autre projet à Benahavís, commence à 990 000 €, se situant ainsi dans une fourchette de prix plus élevée. Alors que Marbella Club Hills et Azurean visent peut-être davantage une construction moderne axée sur la communauté, cette propriété semble se distinguer par son intimité, sa piscine privée et son environnement rural paisible. La proximité des terrains de golf est une caractéristique constante dans cette région, mais l'emplacement spécifique de Benahavís offre une distinction par rapport aux projets purement côtiers, en offrant une atmosphère plus paisible tout en maintenant une bonne accessibilité. Les transactions dans la province de Málaga indiquent une dynamique de marché active, Benahavís étant considérée comme une enclave exclusive.
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