يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 362 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 895,000 يورو. تم تصميم العقار مع التركيز على الراحة والأناقة، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الريفي، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يوفر التاون هاوس إطلالات على الريف المحيط والمناظر البعيدة، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بيناهافيس (Benahavís) في عمق مقاطعة مالاغا، وهو ملاذ هادئ على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وتوفر الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يضمن هذا الموقع بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب المدينة، دون التضحية بالاتصالات الهامة.
تم تصميم هذا التاون هاوس للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية واسعة وعملية ومريحة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر المساحة الداخلية الواسعة مساحة كافية للعيش والترفيه والاسترخام. يوفر الطابق السفلي الكبير مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية، سواء كانت منطقة ترفيه عائلية أو مكتب منزلي أو مساحة تخزين.
يمثل هذا المشروع تطويرًا للتاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís) وهو عقار قائم. العقار في حالة ممتازة ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتصميمه الخالد يجعله خيارًا جذابًا في السوق. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع به على الفور.
على الرغم من موقعها في بيئة هادئة، إلا أن موقعها الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ أبعد قليلاً مقارنة بالعقارات الساحلية. في حين أن ملاعب الجولف قريبة، فإن امتلاك سيارة ضروري للوصول المريح إلى المدن والمتاجر والشواطئ القريبة. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يكون ترددها محدودًا، مما قد لا يناسب جميع احتياجات التنقل.
هذا التاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís) مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. إنه مثالي لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف العالمية بالقرب منه. كما أنها خيار رائع لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والأنشطة الخارجية والتجارب الثقافية الغنية. تجعل خطة المساحة الواسعة والطابق السفلي متعدد الاستخدامات منه مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يعملون من المنزل، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات أو الترفيه. في حين أنه يقع في بيئة هادئة، فإن سهولة الوصول إليه من مطار مالاغا (48 كم) والشواطئ (حوالي 7 كم) تجعله أيضًا خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس أو مكان إقامة دائم.
يشتهر هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تفتح منطقة المعيشة / تناول الطعام الفسيحة مباشرة على تراسات تطل على المسبح الخاص والحديقة. المطبخ مجهز بالكامل ويتميز بتصميم حديث، يجمع بين العملية والأناقة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر. غرف النوم الأخرى واسعة، ويحتوي أحدها أيضًا على شرفة خاصة به. يضيف الطابق السفلي المزود بمدفأة مساحة معيشة إضافية. تم تصنيف الحالة العامة للعقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته الجيدة وجودته العالية، وهو جاهز للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، المعروفة بجمالها الطبيعي وجودة الحياة العالية. يوفر التاون هاوس مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 362 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة. في حين أنه لم يتم تقديم تفاصيل حول تباين الأسعار، فإن موقعه الفريد ووسائل الراحة عادة ما تعني أن العقارات في هذه المنطقة تحتفظ بقيمتها. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول توفر العقارات المحددة وأي تعديلات محتملة في الأسعار.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئ، يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة توفر الخصوصية والشعور بالمساحة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في أن يكونوا بالقرب من الطبيعة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. كما تشتهر المنطقة بمطاعمها وذوقها الإسباني التقليدي، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. توفر مساحة المعيشة الواسعة في العقار، البالغة 362 مترًا مربعًا، بما في ذلك الطابق السفلي الكبير المزود بمدفأة، مساحة وفيرة للأنشطة، من التجمعات العائلية إلى الهوايات الشخصية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة. تضم البلدة نفسها مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر أجواء ريفية هادئة مع بقائها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، إلا أنها تتمتع أيضًا ببنية تحتية محلية متطورة نسبيًا، بما في ذلك 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. توفر المنطقة المحيطة أيضًا 25 مركزًا رياضيًا والعديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية ساحرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا في الأندلس. يتم تصويرها داخل منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين المنتجعات الساحلية الرئيسية، مما يؤكد على بيئتها الريفية الهادئة وموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمدن.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) المرموقة، وتقع بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) النابضتين بالحياة. إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل، وتقدم هدوءًا مختلفًا عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والمأكولات التقليدية، مما يوفر للسكان نمط حياة فريدًا. على الرغم من موقعها الداخلي، يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بما في ذلك المطارات الدولية والشواطئ والمراكز الثقافية.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 48 كم (51 كم جوًا) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت قريبة جدًا (1.9 كم و 2.6 كم). في حين أن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية في المنطقة، إلا أن أقرب محطات وخطوط النقل العام (خط واحد) توفر اتصالاً محدودًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن موسم السباحة المثالي على الشواطئ يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الطقس اللطيف على مدار العام يتيح للمقيمين الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويضيف إلى سحره الريفي الفريد. قد يكون التضاريس منحدرة إلى حد ما، ولكن تم تصميم العقار نفسه مع مراعاة الراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس (Benahavís) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم، وتوفر الرمال والشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الرياضة، تعد المنطقة جنة للاعبي الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت وإل هيغويرال جولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديپورتيس وجيمناسيو مونيسيبل، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات ومرافق اللياقة البدنية. تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على مسافة معقولة أيضًا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) المرموقة، وتقع بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) النابضتين بالحياة. إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد 7 كيلومترات من الساحل، وتقدم هدوءًا مختلفًا عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والمأكولات التقليدية، مما يوفر للسكان نمط حياة فريدًا. على الرغم من موقعها الداخلي، يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بما في ذلك المطارات الدولية والشواطئ والمراكز الثقافية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL805054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروعي Marbella Club Hills Phase 2 (ابتداءً من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (ابتداءً من 707,972 يورو) القريبين، فإن سعر البداية لهذا التاون هاوس البالغ 895,000 يورو يضعه في الشريحة السعرية العليا في منطقة بيناهافيس (Benahavís). مشروع Solenne (ابتداءً من 990,000 يورو) بسعر أعلى. ما يميز هذا العقار هو مساحة المعيشة الواسعة البالغة 362 مترًا مربعًا، بما في ذلك طابق سفلي مع مدفأة، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات أكثر من العقارات المماثلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عددًا مماثلاً من غرف النوم، فإن مزيج المساحة الداخلية والموقع الريفي يجعل هذا العقار فريدًا. تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف والبيئة الهادئة، مما يجعل العقارات مثل هذه جذابة باستمرار، على الرغم من أن السعر يعكس تفردها وحجمها الواسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
