Esta requintada casa geminada está localizada na pitoresca vila de Benahavís, aninhada num ambiente rural tranquilo no coração da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade com 362 m² de área habitacional oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno e beleza natural. A sua localização, a poucos quilómetros da costa, mas rodeada por colinas suaves, promete um estilo de vida sereno sem sacrificar a proximidade de comodidades essenciais e oportunidades de lazer. Esta casa representa um estilo de vida residencial de alto padrão numa das regiões mais procuradas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado no interior, rodeado por uma paisagem rural tranquila e calma, característica de Benahavís. Apesar da sua atmosfera recatada, beneficia da proximidade de cidades costeiras e principais ligações de transporte. Os arredores oferecem um ambiente pacífico, adequado para quem procura tranquilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. O generoso espaço habitacional, os terraços privados e a piscina privada oferecem uma área para relaxamento e lazer. A proximidade de campos de golfe e a localização tranquila atrairão os amantes de golfe e natureza.
O projeto apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Trata-se de um townhouse estabelecido, pronto para habitar, e não apresenta o caráter de uma nova construção no sentido de um projeto de construção atual. A descrição dos acabamentos sugere um complexo moderno e bem conservado.
Este townhouse não oferece garantias de nova construção no sentido de um projeto de construção atual. Não se trata de um edifício com elevada eficiência energética de acordo com as normas mais recentes. A localização exige obrigatoriamente um veículo para a maioria das deslocações diárias.
Este townhouse é uma escolha adequada para uma variedade de compradores. É adequado para famílias que procuram um ambiente tranquilo e seguro com acesso a boa educação, graças à proximidade de escolas. Para os golfistas, a proximidade imediata a campos de renome como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort representa uma vantagem considerável. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio do stress diário apreciarão o ambiente rural tranquilo e os terraços privados com vista. É também sólido como segunda residência ou casa de férias, oferecendo tanto privacidade como acesso às comodidades da costa. Aqueles que procuram um lugar que permita tanto relaxamento como atividade encontrarão aqui o equilíbrio certo com as praias e centros desportivos próximos.
Os acabamentos interiores deste townhouse foram concebidos com foco na qualidade e conforto. As áreas de estar estão equipadas com pisos de mármore, que criam uma atmosfera elegante e fresca. A cozinha é moderna e recentemente equipada, o que sugere funcionalidade e estética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, enquanto uma lareira e aquecimento de piso (U/F Heating) oferecem conforto adicional nas estações mais frias. Os quartos são espaçosos e dispõem de roupeiros embutidos para uma organização ótima. Os terraços, tanto privados como comuns, dão acesso a áreas exteriores com vista para a piscina privada, o jardim, o campo ou o mar. Estes detalhes bem pensados contribuem para um elevado padrão de vida.
O townhouse é oferecido a partir de 895.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade de 3 quartos, 2 casas de banho e 362 m² de área habitacional descrita. O preço indicado reflete o tamanho, os equipamentos e a localização exclusiva em Benahavís. É importante notar que este é o preço de partida, e ajustes podem ser possíveis dependendo dos equipamentos específicos ou de possíveis variações dentro do projeto (se aplicável). Atualmente, não há mais informações sobre preços ou detalhes de disponibilidade.
Benahavís, frequentemente apelidada de 'restaurante de Marbella', é muito mais do que um destino culinário. É uma encantadora vila de montanha que oferece um refúgio tranquilo da agitação da costa, mas suficientemente perto para desfrutar das comodidades de Marbella e Estepona. A área caracteriza-se pela sua beleza natural, com colinas suaves e vistas deslumbrantes. As ruas serpenteiam pela vila, ladeadas por casas tradicionais caiadas de branco que criam uma autêntica atmosfera andaluza. O município, que abrange mais de 145 km², alberga alguns dos resorts de golfe mais exclusivos da região, como La Zagaleta, e oferece um ambiente tranquilo que, no entanto, dispõe de um número surpreendente de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos. Com 3.846 horas de sol por ano, o clima é ameno e agradável durante todo o ano, tornando-o um local adequado para atividades ao ar livre.
Benahavís oferece uma qualidade de vida única que combina a tranquilidade rural com a proximidade das vibrantes cidades costeiras. O projeto está localizado no interior, criando uma atmosfera mais pacífica, enquanto as praias de Marbella e Estepona estão a uma curta distância de carro. A área é caracterizada pelas suas colinas suaves e paisagem natural deslumbrante, que convidam a caminhadas e atividades ao ar livre. Com 14 restaurantes, 3 bancos, 1 farmácia e 14 cafés nas proximidades, as necessidades diárias são garantidas na própria vila. A proximidade de escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação como local de residência permanente. As 3.846 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Benahavís no coração da província de Málaga, na Costa del Sol. Ilustra a posição do projeto no interior rural, entre Marbella e Estepona, e destaca a proximidade de campos de golfe importantes e paisagens naturais, mantendo a costa ao alcance.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite desfrutar das comodidades e da vida noturna de Marbella, bem como das praias mais tranquilas de Estepona, enquanto se reside num ambiente mais pacífico e rural. O município faz parte da província de Málaga e beneficia de toda a infraestrutura e ofertas turísticas da Costa del Sol. A proximidade das montanhas e da natureza interior oferece um contraste com a animada linha costeira e amplia as possibilidades de lazer.
A acessibilidade do townhouse está principalmente orientada para a locomoção motorizada; é necessário um carro para as tarefas diárias. O supermercado mais próximo fica a 4,0 km, a farmácia mais próxima a 362 m. O hospital é acessível a 6,7 km. As praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Para os golfistas, os campos mais próximos como o La Zagaleta Country Club ficam a apenas 1,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km, garantindo boa conectividade para viagens internacionais. Existe uma linha de transporte público com uma paragem próxima, o que, no entanto, não elimina a necessidade de um carro para a maioria dos trajetos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benahavís é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma variação de 11°C a 26°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol por ano, a região é abençoada com muita luz solar, permitindo uma temporada de banho de mais de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 174 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas amplas da paisagem até à costa. A natureza circundante, caracterizada por colinas e vales verdes, convida a atividades ao ar livre. A humidade moderada e a baixa precipitação contribuem para um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias populares da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam ambas a cerca de 7 km e oferecem a típica atmosfera de praia mediterrânica. Para os entusiastas de desportos aquáticos e banhos de sol, estes trechos da costa são uma opção atraente. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de primeira classe, como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), nas imediações. Além disso, Benahavís oferece uma boa seleção de instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, a poucos minutos a pé. Os numerosos miradouros da área convidam à exploração.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite desfrutar das comodidades e da vida noturna de Marbella, bem como das praias mais tranquilas de Estepona, enquanto se reside num ambiente mais pacífico e rural. O município faz parte da província de Málaga e beneficia de toda a infraestrutura e ofertas turísticas da Costa del Sol. A proximidade das montanhas e da natureza interior oferece um contraste com a animada linha costeira e amplia as possibilidades de lazer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL805054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), este townhouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que pode ser justificado pela sua generosa área habitacional de 362 m² e localização exclusiva no tranquilo interior. Solenne, outro projeto em Benahavís, começa em 990.000 €, situando-se assim numa faixa de preço mais elevada. Enquanto Marbella Club Hills e Azurean podem ter como alvo uma construção mais moderna e orientada para a comunidade, esta propriedade parece destacar-se pela sua privacidade, piscina privada e ambiente rural tranquilo. A proximidade de campos de golfe é uma característica constante nesta região, mas a localização específica de Benahavís oferece uma distinção dos projetos puramente costeiros, ao proporcionar uma atmosfera mais tranquila com boa acessibilidade. As transações na província de Málaga indicam uma dinâmica de mercado ativa, com Benahavís a ser considerada uma enclave exclusiva.
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