Questa squisita casa a schiera si trova nel pittoresco comune di Benahavís, immersa in un tranquillo ambiente rurale nel cuore della provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 362 m² di superficie abitabile offre una combinazione armoniosa di comfort moderno e bellezza naturale. La sua posizione, a pochi chilometri dalla costa ma circondata da dolci colline, promette uno stile di vita sereno senza sacrificare la vicinanza a servizi essenziali e opportunità di svago. Questa casa rappresenta uno stile di vita residenziale di alto livello in una delle regioni più ambite della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nell'entroterra, circondato da un paesaggio rurale tranquillo e calmo, tipico di Benahavís. Nonostante la sua atmosfera appartata, gode della vicinanza a città costiere e ai principali collegamenti di trasporto. I dintorni offrono un ambiente pacifico, adatto per coloro che cercano tranquillità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e un'elevata qualità della vita. Il generoso spazio abitativo, le terrazze private e la piscina privata offrono un'area per il relax e il tempo libero. La vicinanza ai campi da golf e la posizione tranquilla attireranno gli amanti del golf e della natura.
Il progetto si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Si tratta di un townhouse consolidato, pronto per essere abitato, e non presenta il carattere di una nuova costruzione nel senso di un progetto di costruzione attuale. La descrizione delle finiture suggerisce un complesso moderno e ben mantenuto.
Questo townhouse non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di un progetto di costruzione attuale. Non si tratta di un edificio ad alta efficienza energetica secondo gli standard più recenti. La posizione richiede obbligatoriamente un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questo townhouse è una scelta adatta per una varietà di acquirenti. È adatto per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e sicuro con accesso a una buona istruzione, grazie alla vicinanza delle scuole. Per i golfisti, la vicinanza immediata a campi rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort rappresenta un vantaggio considerevole. Coppie o single che cercano un rifugio dallo stress quotidiano apprezzeranno l'ambiente rurale tranquillo e le terrazze private con vista. È anche solido come seconda casa o casa vacanza, offrendo sia privacy che accesso ai servizi della costa. Coloro che cercano un luogo che consenta sia relax che attività troveranno qui il giusto equilibrio con le vicine spiagge e centri sportivi.
Le finiture interne di questo townhouse sono state progettate pensando alla qualità e al comfort. Le zone giorno sono dotate di pavimenti in marmo, che creano un'atmosfera elegante e fresca. La cucina è moderna e recentemente attrezzata, suggerendo funzionalità ed estetica. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi, mentre un camino e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) offrono ulteriore comfort durante le stagioni più fredde. Le camere da letto sono spaziose e dispongono di armadi a muro per un'organizzazione ottimale. Le terrazze, sia private che comuni, offrono accesso a spazi esterni con vista sulla piscina privata, sul giardino, sulla campagna o sul mare. Questi dettagli ben studiati contribuiscono a un elevato standard di vita.
Il townhouse è offerto a partire da 895.000 €. Questa offerta si riferisce alla proprietà di 3 camere da letto, 2 bagni e 362 m² di superficie abitabile descritta. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione esclusiva a Benahavís. È importante notare che questo è il prezzo di partenza, e potrebbero essere possibili aggiustamenti a seconda delle dotazioni specifiche o di eventuali variazioni all'interno del progetto (se applicabile). Attualmente, non sono disponibili ulteriori informazioni sui prezzi o sui dettagli di disponibilità.
Benahavís, spesso soprannominata il 'ristorante di Marbella', è molto più di una destinazione culinaria. È un affascinante villaggio di montagna che offre un rifugio tranquillo dalla frenesia della costa, pur rimanendo abbastanza vicino per godere dei servizi di Marbella ed Estepona. La zona è caratterizzata dalla sua bellezza naturale, con dolci colline e viste notevole. Le strade si snodano attraverso il villaggio, fiancheggiate da tradizionali case bianche che creano un'autentica atmosfera andalusa. Il comune, che si estende per oltre 145 km², ospita alcuni dei resort di golf più esclusivi della regione, come La Zagaleta, e offre un ambiente tranquillo che, tuttavia, dispone di un numero sorprendente di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi. Con 3.846 ore di sole all'anno, il clima è mite e piacevole tutto l'anno, rendendolo un luogo adatto per le attività all'aperto.
Benahavís offre una qualità della vita unica che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle vivaci città costiere. Il progetto si trova nell'entroterra, creando un'atmosfera più pacifica, mentre le spiagge di Marbella e Estepona sono a breve distanza in auto. La zona è caratterizzata da dolci colline e un impressionante paesaggio naturale, che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Con 14 ristoranti, 3 banche, 1 farmacia e 14 caffè nelle vicinanze, le necessità quotidiane sono soddisfatte nel villaggio stesso. La vicinanza a scuole e centri sanitari sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente. Le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nel cuore della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Illustra la posizione del progetto nell'entroterra rurale, tra Marbella ed Estepona, ed evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e ai paesaggi naturali, mantenendo la costa a portata di mano.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vita notturna di Marbella, nonché delle spiagge più tranquille di Estepona, pur risiedendo in un ambiente più pacifico e rurale. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia di tutte le infrastrutture e delle offerte turistiche della Costa del Sol. La vicinanza alle montagne e alla natura dell'entroterra offre un contrasto con l'animata linea costiera e amplia le possibilità di svago.
L'accessibilità del townhouse è principalmente orientata verso la mobilità motorizzata; è necessaria un'auto per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, la farmacia più vicina a 362 m. L'ospedale è raggiungibile a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, i campi più vicini come La Zagaleta Country Club sono a soli 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 48 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, che tuttavia non elimina la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,3°C e un intervallo da 11°C a 26°C nel corso dell'anno. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione è benedetta da molta luce solare, consentendo una stagione balneare di oltre quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una vista ampia sul paesaggio fino alla costa. La natura circostante, caratterizzata da colline e valli verdi, invita ad attività all'aperto. L'umidità moderata e il basso livello di precipitazioni contribuiscono a un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situato nell'entroterra, le famose spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano entrambe a circa 7 km e offrono la tipica atmosfera da spiaggia mediterranea. Per gli appassionati di sport acquatici e di sole, questi tratti di costa sono un'opzione attraente. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, Benahavís stessa offre una buona selezione di impianti sportivi, tra cui centri sportivi comunali e piscine, raggiungibili in pochi minuti a piedi. I numerosi punti panoramici della zona invitano all'esplorazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vita notturna di Marbella, nonché delle spiagge più tranquille di Estepona, pur risiedendo in un ambiente più pacifico e rurale. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia di tutte le infrastrutture e delle offerte turistiche della Costa del Sol. La vicinanza alle montagne e alla natura dell'entroterra offre un contrasto con l'animata linea costiera e amplia le possibilità di svago.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL805054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), questo townhouse si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, il che potrebbe essere giustificato dalla sua generosa superficie abitabile di 362 m² e dalla posizione esclusiva nel tranquillo entroterra. Solenne, un altro progetto a Benahavís, parte da 990.000 €, collocandosi quindi in una fascia di prezzo più elevata. Mentre Marbella Club Hills e Azurean potrebbero puntare maggiormente a una costruzione moderna orientata alla comunità, questa proprietà sembra distinguersi per la sua privacy, la piscina privata e l'ambiente rurale tranquillo. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica costante in questa regione, ma la posizione specifica di Benahavís offre una differenziazione dai progetti puramente costieri, fornendo un'atmosfera più pacifica con una buona accessibilità. Le transazioni nella provincia di Málaga indicano una dinamica di mercato attiva, con Benahavís considerata un'enclave esclusiva.
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