Представляем собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенную в престижном закрытом сообществе Ла Алькерия, Бенахавис, провинция Малага. Этот объект площадью 1126 м² на участке 1437 м² предлагает исключительное пространство и комфорт, сочетая современный дизайн с умиротворяющей обстановкой. Дом, завершенный в настоящее время, находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, предлагая будущим владельцам возможность насладиться жизнью на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописной местности Бенахавис, вдали от городской суеты, но в непосредственной близости от побережья. Это местоположение обеспечивает спокойствие и уединение, позволяя при этом иметь удобный доступ к основным объектам инфраструктуры и развлечениям региона Коста-дель-Соль.
Данный объект отвечает потребностям в просторном, комфортабельном и современном жилье. Наличие большой жилой площади, зон для отдыха и оздоровления, а также продуманных планировок делает его привлекательным для тех, кто ценит качество жизни, приватность и возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Объект находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что дом готов к немедленному заселению. Будущие владельцы могут избежать длительного периода ожидания, характерного для новых проектов, и сразу же начать пользоваться всеми преимуществами своей новой резиденции.
Данная вилла не имеет прямого выхода к морю и не расположена в первой линии. Также, несмотря на близость к полям для гольфа, само местоположение предполагает необходимость использования личного транспорта для большинства повседневных передвижений, так как общественный транспорт развит ограниченно.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут уединение, простор и высокий уровень комфорта в сочетании с близостью к основным достопримечательностям побережья Коста-дель-Соль. Она станет идеальным выбором для семей, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Также она может заинтересовать инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость в востребованном районе. Спокойная обстановка и развитая инфраструктура в радиусе 2 км (рестораны, аптека, банки) обеспечивают удобство для повседневной жизни, при этом достаточное расстояние до аэропорта (48 км) позволяет легко путешествовать.
Вилла отличается превосходным качеством отделки и современными технологиями. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, с акцентом на простор и естественное освещение. Гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня объединены, создавая гармоничное и функциональное пространство. Большие стеклянные двери обеспечивают плавный переход между внутренними помещениями и внешними террасами. В доме установлены системы кондиционирования воздуха, подогрева полов и камин, что гарантирует комфорт в любое время года. Особое внимание уделено зонам для отдыха и оздоровления: в цокольном этаже расположены частная сауна, крытый бассейн, тренажерный зал и солярий. Внешние зоны включают крытую террасу с видом на бассейн, турецкую баню и джакузи. Применение солнечных панелей и системы автоматизации дома подчеркивают приверженность к устойчивому развитию и инновациям.
Стоимость виллы составляет 5 950 000 евро. Данная цена отражает высокое качество строительства, эксклюзивное расположение в закрытом сообществе, значительную жилую площадь (1126 м²) и большой участок (1437 м²). Этот объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль, что соответствует его характеристикам и уровню роскоши. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат, а также обширные удобства, такие как сауна, крытый бассейн и тренажерный зал, оправдывают инвестицию для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье.
Бенахавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, известен как одна из самых живописных горных деревень Андалусии. Эта вилла находится в уединенном месте, предлагая спокойный образ жизни в окружении природы и полей для гольфа. Близость к побережью (около 7 км) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом, в то время как само расположение на возвышенности (174 м над уровнем моря) обеспечивает панорамные виды на окрестности, включая горы и частичные виды на море. Общая площадь деревни составляет 145 км², что говорит о обширной территории и возможности для уединения. Среднегодовая температура около 18.3°C и более 3800 солнечных часов в год создают идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Расположение в Бенахавис предлагает уникальное сочетание деревенского очарования и близости к оживленным прибрежным городам. Несмотря на уединенность, объект находится всего в 4 км от ближайшего супермаркета и в 6.7 км от больницы, что обеспечивает необходимый уровень удобства. Гольф-поля, такие как La Zagaleta Country Club, находятся в пределах 2 км, а спортивные центры и парки — в пределах 1 км. В радиусе 2 км имеется 14 ресторанов, что позволяет наслаждаться разнообразной гастрономией. Город Бенахавис сам по себе является центром туризма, предлагая 24 отеля и большое количество койко-мест, что свидетельствует о развитой инфраструктуре для гостей. При населении около 9472 человек (оценка на 2025 год) город сохраняет местный колорит, при этом активно развивается в сфере недвижимости, о чем свидетельствует 2299 проведенных сделок.
Расположение виллы в Бенахавис, на возвышенности между побережьем и горами, обеспечивает уникальные панорамные виды. Близость к гольф-полям и природным зонам создает уединенную атмосферу, в то время как расстояние до пляжей и крупных городов обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям Коста-дель-Соль.
Бенахавис занимает стратегическое положение в сердце Коста-дель-Соль, находясь между крупными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих оживленных центров, при этом позволяя наслаждаться спокойствием и красотой сельской местности. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны — около 20 км. Близость к горной цепи Ронда добавляет живописности и возможностей для пеших прогулок. Регион отличается высоким уровнем жизни и привлекательностью для международного сообщества, что подтверждается наличием международных школ и развитой туристической инфраструктуры.
Вилла находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, расстояние составляет около 7 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 296 метрах и аптеки в 362 метрах говорит о развитой локальной инфраструктуре. Для ежедневных передвижений рекомендуется использовать автомобиль, так как общественный транспорт представлен всего одной линией и одной остановкой. Расстояние до торговых центров и других крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, делает их легкодоступными для шопинга и культурных мероприятий.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.3°C. Диапазон температур колеблется от 11°C зимой до 26°C летом, что делает его привлекательным для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3846, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы (174 м над уровнем моря) и окружающий ландшафт способствуют чистому воздуху и живописным видам. Холмистый рельеф местности придает региону уникальный характер, но также может потребовать адаптации к передвижению по местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, вилла предлагает удобный доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся всего в 7 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество услуг. Для любителей активного отдыха регион предлагает множество возможностей: рядом расположены престижные гольф-поля (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf). В пределах 1 км находятся муниципальные спортивные объекты, включая бассейн и спортивный зал, а в более широком радиусе доступны разнообразные спортивные центры (25 объектов). Близость к яхтенным портам, таким как Puerto Banús (8.7 км), открывает дополнительные возможности для морских развлечений.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение в сердце Коста-дель-Соль, находясь между крупными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих оживленных центров, при этом позволяя наслаждаться спокойствием и красотой сельской местности. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны — около 20 км. Близость к горной цепи Ронда добавляет живописности и возможностей для пеших прогулок. Регион отличается высоким уровнем жизни и привлекательностью для международного сообщества, что подтверждается наличием международных школ и развитой туристической инфраструктуры.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL069768
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Бенахавис позиционируется в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Сравнивая ее с аналогичными предложениями, например, Gate 3 Villa (от €5,695,000) и Sky Marbella Villas (от €5,995,000), она находится в том же ценовом диапазоне, предлагая сопоставимые характеристики по количеству спален и площади. Vista Lago Residences, с ценой от €6,995,000, представляет собой более дорогой вариант, возможно, с еще более эксклюзивными удобствами или расположением. Отличительной чертой данного объекта является его завершенное состояние, что позволяет избежать периода ожидания, характерного для новых строительных проектов. Расположение в Бенахавис, известном своими живописными видами и близостью к полям для гольфа, делает его привлекательным для покупателей, ищущих уединение и спокойствие, в отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа. Площадь виллы (1126 м²) значительно превышает средние показатели для вилл в этом регионе, что подчеркивает ее эксклюзивность и предлагает исключительное пространство для жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
