Цей проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага, в спокійному сільському оточенні. Відстань до узбережжя та міської інфраструктури вимагає використання автомобіля для повсякденних потреб. Проєкт пропонує віддалене від міської метушні проживання з акцентом на приватність та краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована за 6.9 км від узбережжя, в оточенні полів для гольфу та природних ландшафтів. Близькість до гірського селища Бенаавіс забезпечує доступ до місцевих ресторанів та послуг, проте для більшості потреб необхідний автомобіль.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з розширеними можливостями для відпочинку та оздоровлення. Наявність спа, закритого басейну та спортзалу відповідає запитам на комфортне та здорове проживання.
Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Проєкт не є новобудовою у традиційному розумінні, але відповідає сучасним стандартам якості та енергоефективності.
Основною обмеженням є необхідність автомобіля для пересування, зважаючи на віддаленість від основних центрів. Громадський транспорт представлений обмежено. Відсутність прямого доступу до пляжу також може бути фактором для деяких покупців.
Це житло підходить для осіб або сімей, які цінують приватність, спокій та просторість, і не залежать від громадського транспорту. Індивіди, які планують використовувати нерухомість як основне місце проживання або як розкішний будинок для відпочинку, знайдуть тут комфортні умови. Наявність приватного спортзалу, сауни та закритого басейну робить його привабливим для тих, хто прагне підтримувати здоровий спосіб життя. Також, завдяки близькості до гольф-полів, проєкт буде цікавий для ентузіастів цього виду спорту. Віддаленість від узбережжя та природне оточення створюють ідеальні умови для тих, хто шукає усамітнення та мальовничі краєвиди.
Вілла має високий рівень оздоблення, що відповідає її ціновій категорії. Сучасний дизайн інтер'єру поєднується з функціональними рішеннями. Серед використаних матеріалів та технологій відзначаються: повністю обладнана сучасна кухня, підлога з підігрівом, система домашньої автоматизації, сонячні панелі для підвищення енергоефективності. Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою. Великі скляні двері забезпечують достатнє природне освітлення. Особливу увагу приділено зонам відпочинку та оздоровлення, включаючи приватну сауну, критий басейн та тренажерний зал. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року.
Вартість даної вілли становить 5,950,000 євро. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, значну площу житлової зони (1126 м²) та велику ділянку (1437 м²). Проєкт вже готовий до заселення, що виключає довгострокове очікування. В регіоні Бенаавіс, особливо в престижних районах, ціни на подібні об'єкти залишаються стабільно високими, підтверджуючи статус цієї локації як привабливого місця для інвестицій у нерухомість високого класу.
Бенаавіс — це муніципалітет, відомий своїми мальовничими гірськими пейзажами та віддаленістю від узбережжя, що створює атмосферу спокою. Місцевість приваблює любителів гольфу, завдяки численним полям високого класу, таким як La Zagaleta Country Club. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, хоча без автомобіля пересування є складним. Середній показник сонячних годин на рік становить понад 3800, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Це створює умови для комфортного проживання, де спокій сільської місцевості поєднується з можливістю скористатися перевагами розвинених курортних зон.
Життя в Бенаавіс характеризується спокоєм та близькістю до природи. Хоча це гірське селище, воно розташоване всього за 7 км від узбережжя, що забезпечує зручний доступ до пляжів та прибережних міст, таких як Марбелья та Естепона. Однак, для повсякденного життя, відвідування магазинів (4 км), лікарень (6.7 км) або шкіл (13 початкових, 11 середніх), автомобіль є необхідним. Місцева громада налічує близько 9,472 мешканців, що свідчить про відносно невеликий, але розвинений населений пункт. В радіусі 2 км від проєкту є достатня кількість закладів: 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека, 3 банки та 4 кафе, що задовольняє базові потреби.
Вілла розташована в приватному житловому комплексі в Бенаавіс, що пропонує спокій та мальовничі краєвиди. Інтерактивна карта демонструє близькість до полів для гольфу та відносно невелику відстань до узбережжя, підкреслюючи вигідне розташування для тих, хто шукає комбінацію усамітнення та доступу до курортних зон.
Бенаавіс розташований між популярними курортними містами Марбелья та Естепона, на відстані приблизно 7 км від узбережжя. Ця позиція дозволяє користуватися перевагами обох міст – Марбельї з її розкішними магазинами та ресторанами, та Естепони з її історичним центром та пляжами. Відстань до Малаги, головного транспортного вузла регіону, становить близько 48 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами Іспанії та Європи.
Доступ до міжнародного аеропорту Малаги (AGP) здійснюється автомобілем, відстань становить близько 48 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані приблизно 7 км. Для любителів гольфу, престижні клуби La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf розташовані в радіусі 3 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 4 км, а медичні послуги (лікарня) – за 6.7 км. Міжнародні школи, як-от The International School of Estepona, розташовані на відстані близько 5.8 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 296 м є позитивним фактором для власників відповідних транспортних засобів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, а температура коливається в межах 11-26°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,846, що є одним з найвищих показників в Європі. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча найближчі пляжі знаходяться за кілька кілометрів, висота над рівнем моря (174 м) забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними зонами. Басейн та зелені зони навколо вілли підкреслюють можливості для насолоди природним оточенням.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований в глибині території, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, доступні за 7 км. Регіон Коста-дель-Соль загалом славиться своїми пляжами, багато з яких мають відзнаку "Блакитний прапор". Крім того, район Бенаавіс є раєм для гольфістів. Поля La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf знаходяться в безпосередній близькості, менш ніж за 3 км. Для любителів спорту доступні муніципальні спортивні центри, включаючи басейни та спортивні зали, розташовані в межах 1 км від проєкту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований між популярними курортними містами Марбелья та Естепона, на відстані приблизно 7 км від узбережжя. Ця позиція дозволяє користуватися перевагами обох міст – Марбельї з її розкішними магазинами та ресторанами, та Естепони з її історичним центром та пляжами. Відстань до Малаги, головного транспортного вузла регіону, становить близько 48 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами Іспанії та Європи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL069768
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Бенаавіс, розташований на північ від Марбельї, відомий своїми ексклюзивними віллами та полями для гольфу, зокрема, престижним клубом La Zagaleta. Вартість нерухомості тут, як правило, вища порівняно з прибережними районами, що відображає ексклюзивність та усамітнення. Наприклад, сусідні проєкти, такі як Gate 3 Villa (від €5,695,000) та Sky Marbella Villas (від €5,995,000), мають подібний ціновий діапазон, хоча Vista Lago Residences пропонується за вищою ціною (€6,995,000). На відміну від прибережних зон, де основний акцент робиться на доступі до пляжу та морської інфраструктури, Бенаавіс приваблює цінителів спокою, природи та гольфу. Тут менше залежності від громадського транспорту, а приватний автомобіль є необхідністю. Це впливає на типовий профіль покупця: часто це особи, які шукають другий дім для відпочинку, цінують приватність та мають вищий рівень доходу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
