וילה מפוארת בת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הממוקמת בקהילה השקטה והמבוקשת לה-אלקרריה בבנאהביס, מאלגה. הפרויקט מציע שילוב של אלגנטיות, נוחות וסביבה פסטורלית, עם עיצוב מודרני ומתקנים יוצאי דופן. הנכס משתרע על פני 1126 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1437 מ"ר, ומספק מרחב מחיה רחב ידיים ופרטיות מירבית. הבנייה הושלמה, ומאפשרת כניסה מיידית לחיים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה, אך קרוב יחסית לחוף. הוא מציע נופים פנורמיים של הים, ההרים והסביבה הירוקה, תוך שמירה על פרטיות ורוגע. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני גולף וטבע, אך דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרתי המשלב פרטיות, נוחות ומרחב. עם חללים פנימיים מרווחים, מתקני ספא וכושר פרטיים, וגישה לגנים ירוקים, הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים איכות חיים, רוגע, וחיבור לטבע. הגימור המעולה והמערכות המתקדמות עונים על צרכי חיים מודרניים.
הווילה מוצעת במצב בנייה 'מוכן', מה שאומר שהיא הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה צפויים, ומאפשר לקונים להיכנס לביתם החדש ללא דיחוי. המצב הנוכחי מבטיח כי כל העבודות בוצעו לפי התקנים העדכניים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, כך שהקרבה לחוף הים היא יחסית (כ-7 ק"מ). למרות שהאזור מציע שפע של מסעדות ובתי קפה, הגישה לשירותים עירוניים נוספים כמו קניונים גדולים או מרכזי קניות עשויים לדרוש נסיעה. כמו כן, תלות ברכב פרטי היא הכרחית להתניידות נוחה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרשים, המתאים למגורי קבע, בית נופש או השקעה. המשפחות שיעריכו את המרחב הרב, הפרטיות המוחלטת, והקרבה למספר רב של מסלולי גולף, ימצאו כאן את מבוקשם. האפשרויות הרבות לבילוי ופנאי בתוך הבית, כמו סאונה, בריכה פנימית וחדר קולנוע, הופכות אותו לאידיאלי עבור מי שאוהב לארח. כמו כן, האנשים המעוניינים בחיים רגועים, בקרבת הטבע אך עם גישה נוחה לשירותים, ירגישו כאן בבית. התושבים העתידיים ייהנו מאיכות חיים גבוהה, שילוב של שקט, יוקרה ונוחות, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
הווילה מצטיינת באיכות בנייה וגימור ברמה הגבוהה ביותר. היא כוללת מערכת חימום תת רצפתי בכל הבית, מיזוג אוויר, וכן אח המספק חום ונוחות בחללי המגורים. המטבח מאובזר במלואו, ומשתלב בהרמוניה עם פינת האוכל וסלון. החלונות הגדולים מזרימים אור טבעי בשפע, ויוצרים אווירה נעימה ומרווחת. בנוסף, הבית כולל מעלית, ארונות קיר מובנים, ומרפסות פרטיות. המתקנים הייחודיים כמו סאונה, ג'קוזי, ואמבטיה טורקית, מעידים על ההשקעה ברווחת הדיירים. המערכת האוטומטית לבית מבטיחה נוחות תפעולית מודרנית, ופאנלים סולאריים תורמים ליעילות אנרגטית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 5,950,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, גודלו המרשים (1126 מ"ר בנוי על מגרש של 1437 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה), רמת הגימור הגבוהה והמתקנים היוקרתיים כגון בריכה פרטית, סאונה, חדר כושר וקולנוע ביתי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימור הסופי ולריהוט, אם נבחר. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו), המחיר מציב את הווילה הזו בטווח הגבוה של השוק, אך משקף את המאפיינים הייחודיים והמרחב הגדול יותר.
בנאהביס, אזור הידוע בנופיו ההרריים וקרבתו לחוף, מציע סביבת מגורים ייחודית. הווילה, הממוקמת באזור מבוקש, מציעה שילוב של שקט כפרי וגישה נוחה למתקני יוקרה. תושבי האזור נהנים מאיכות חיים גבוהה, עם גישה למסעדות גורמה, מסלולי גולף ברמה עולמית, ושמורות טבע. הסביבה מאופיינת בבנייה יוקרתית וקהילות סגורות, המבטיחות פרטיות וביטחון. קצב החיים רגוע יותר מאשר בערים הסמוכות, אך עם זאת, הגישה למרכזי ערים כמו מרבייה ואסטפונה פתוחה. הפרויקט ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה.
בנאהביס, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם קרבה לחוף ולכל המתקנים המודרניים. העיירה עצמה שומרת על אופי אותנטי, עם סמטאות צרות, כיכרות ציוריות ומסעדות מקומיות. סביבת הווילה, המתוארת ככפרית ושקטה, מאפשרת ליהנות מהטבע ומהנופים ההרריים, אך עדיין נמצאת במרחק נסיעה סביר מהחוף (כ-7 ק"מ). בקרבת מקום (ברדיוס של 2 ק"מ) מצויים 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המעידים על נוחות יומיומית. העובדה שבנאהביס היא עיירה עם 145 קמ"ר של שטח, ועם 9,472 תושבים (2025) ו-24 מלונות, מצביעה על קהילה פעילה אך לא צפופה, המושכת תיירות איכותית.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הווילה בבנאהביס, אזור הררי סמוך לחוף, בין מרבייה לאסטפונה. המפה מדגישה את הקרבה למסלולי גולף יוקרתיים, את המרחק היחסי לחוף ולערי החוף, ואת הגישה לשדה התעופה של מלאגה. היא ממחישה את האופי הכפרי של הסביבה ואת הנופים הפנורמיים.
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. היא משתייכת למחוז מלאגה, אזור המהווה יעד מרכזי לתיירות ונדל"ן בקוסטה דל סול. מיקומה הפנימי, מעט מוגבה, מציע נופים דרמטיים של הים וההרים, תוך שמירה על אווירה שקטה ופסטורלית. היא מרוחקת מכ-48 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, כולל ערים כמו רונדה ההיסטורית, הנמצאת גם היא בסביבה.
הגישה לאזור זה דורשת רכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (קו אחד ו-10 תחנות). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דל סאלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים יוקרתיים נמצאים בסמיכות, כולל La Zagaleta (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (4.0 ק"מ) ובית חולים (6.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. כמו כן, ישנם שקעי טעינה לרכב חשמלי (EV) במרחק 296 מטר, ובית מרקחת במרחק 362 מטר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנאהביס הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.3°C. הענפיים נהנים מכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהטבע ומהפעילויות בחוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. מיקומה של הווילה בגובה של 174 מטר מעל פני הים, בין ההרים לחוף, מספק נופים פנורמיים מרשימים ואוויר צח. האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, הודות למזג האוויר הנוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי יותר, הווילה נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-7 ק"מ) מחופי הים של קוסטה דל סול, כולל פלייה דל סאלדילו ופלייה איסדבה, הידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף ברמה גבוהה: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (Pabellon Municipal de Deportes) במרחק 0.6 ק"מ, ומתקני השחייה העירוניים (Piscinas Municipales) במרחק 1.0 ק"מ. המרינה של פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאת במרחק 8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. היא משתייכת למחוז מלאגה, אזור המהווה יעד מרכזי לתיירות ונדל"ן בקוסטה דל סול. מיקומה הפנימי, מעט מוגבה, מציע נופים דרמטיים של הים וההרים, תוך שמירה על אווירה שקטה ופסטורלית. היא מרוחקת מכ-48 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, כולל ערים כמו רונדה ההיסטורית, הנמצאת גם היא בסביבה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL069768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאהביס, אזור הידוע בוילות היוקרתיות שלו, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה. בעוד שמרבייה מתהדרת בחיי לילה תוססים ובמרינה יוקרתית, ובנאהביס מציעה יותר רוגע וקירבה לטבע, שתיהן פונות לשוק היוקרה. Gate 3 Villa, המוצעת ב-5,695,000 אירו, ממוקמת גם היא בבנאהביס ומציעה 4 חדרי שינה, אך מגרש קטן יותר (1,300 מ"ר). Sky Marbella Villas, במחיר דומה של 5,995,000 אירו, מציעה 5 חדרי שינה ועיצוב מודרני, אך ייתכן שפחות מרחב פרטי. Vista Lago Residences, במחיר גבוה יותר של 6,995,000 אירו, מציעה 4 חדרי שינה ושטח בנוי של 922 מ"ר, אך על מגרש גדול יותר (2,350 מ"ר), מה שמצביע על דגש על מרחב חיצוני. הווילה הנדונה, במחיר של 5,950,000 אירו, מציעה שטח בנוי יוצא דופן של 1126 מ"ר, הממקם אותה כאחת הגדולות והמרווחות ביותר באזור, עם איזון טוב בין שטח בנוי, מגרש, מספר חדרים ומתקנים פנימיים, ומיקום פסטורלי אך נגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
