立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約7km内陸のベナアビスの丘陵地帯に位置しています。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、静かで落ち着いた環境が保たれています。ゴルフコースや、スペインで最も魅力的な村の一つとして知られるベナアビスの町へのアクセスも良好です。
広大な居住空間、プライベートなプール、サウナ、ジム、ホームシアターなどの充実した設備を求める方々に適しています。また、最新のホームオートメーションシステムやソーラーパネルなど、快適性と持続可能性を両立させたライフスタイルを重視する方にも合致します。
このヴィラは現在完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、新品同様の状態でお引き渡しされます。最新の設備と洗練された仕上げが施された、即入居可能な物件です。
この物件は、砂浜や主要な都市部への直接的な近接性よりも、内陸の静かな環境と広大な敷地を重視しています。公共交通機関へのアクセスは限られており、日常生活には自動車が必須となります。また、賑やかなリゾート地の中心部へのアクセスは、一定の移動時間を要します。
この邸宅は、プライバシーと静寂を重視し、広々とした空間と充実したアメニティを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺の著名なゴルフコースへの近さは大きな魅力となるでしょう。また、自宅でのエンターテイメントやウェルネスを重視する方、例えばプライベートジム、サウナ、屋内プール、シネマールームなどを活用したい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい方にも合致します。別荘として、あるいは常時居住用の住居としても、その広さと機能性から多様なニーズに対応可能です。別荘として利用する場合でも、最新の設備と管理システムにより、長期不在時も安心です。
このヴィラは、高品質な素材と最新の技術を用いて建築されており、優れた仕上がりを提供しています。床暖房システムが家全体に均一な快適性をもたらし、エアコンは年間を通じて最適な室内温度を維持します。ホームオートメーションシステムにより、照明、空調、セキュリティなどの機能を簡単に制御できます。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもモダンなデザインで、リラックスできる空間を提供します。内装には、エレガントな内装、広々としたウォークインクローゼット、プライベートテラスなど、細部にまでこだわった高品質な仕上げが施されています。サウナ、屋内プール、トルコ式バスなどのウェルネス設備も、最高水準で設計・施工されています。太陽光パネルは、持続可能性とエネルギー効率の向上に貢献しています。
この detached villa は、5,950,000ユーロから提供されています。4つの寝室と5つの浴室を備え、1126 m² の広大な居住空間と1437 m² の敷地面積を有しています。物件は完成済みであり、即入居可能です。提供価格は、その規模、立地、そして提供されるアメニティを考慮したものです。近隣の類似物件と比較して、この物件は広範なプライベート施設と質の高い仕上げを特徴としています。価格は、物件の仕様や最終的な交渉によって変動する可能性があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの邸宅は、静寂と広大さを求める住民にとって理想的な隠れ家です。1126 m² という広大な居住空間は、複数世代の家族や、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。地下には、プライベートサウナ、屋内プール、ジム、ソラリウム、シネマールームが備えられており、自宅にいながらにしてレクリエーションとウェルネスを楽しめる環境が整っています。モダンなデザインのキッチンとダイニングエリアは、広々としたリビングルームと一体化しており、自然光が豊富に差し込みます。暖炉は、空間に暖かさと魅力を加えています。敷地内には、プライベートプール、トルコ式バス、ジャグジーが配置されており、リラックスできる屋外空間も充実しています。ゴルフコース、山々、そして部分的な海の眺望は、この邸宅に特別な景観を提供します。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、海岸から約7kmの山間部にある町です。この地域は、豊かな自然と静かな環境で知られており、ゴルフコースや山々へのアクセスが良好です。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な基本的な施設が揃っています。また、0.6km圏内にはスポーツセンターも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。このヴィラは、日中は静かな環境でリラックスし、夕方には周辺のレストランで食事を楽しむといった、落ち着いた生活リズムを可能にします。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設へのアクセスも確保されています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、主要道路、および海岸線への距離が視覚化されており、この物件が提供する静寂さと、主要なアメニティへのアクセスのバランスを理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナという二つの主要な観光都市の間に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた静かな環境を提供しつつ、これらの都市のレストラン、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスも容易にします。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、高級リゾート開発で知られる「ゴールデントライアングル」の一部であり、多くの著名なゴルフコースや高級ヴィラが点在しています。ベナアビス自体は、その伝統的な白い村の景観と、質の高い食体験で知られています。
このヴィラは、マラガ空港から約48kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmです。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは4.0km、医療サービスを提供する病院までは6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。最寄りのEV充電ステーションは296m、薬局は362mの距離にあります。国際学校へのアクセスも考慮されており、エステポナ国際学校まで約5.8kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が11℃から26℃で、年間平均3,846時間の日照時間を誇ります。これは、ヨーロッパでも有数の晴天率です。平均年間気温は18.3℃と温暖で、約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高174mに位置し、緩やかな丘陵地帯が広がっています。この地域は、内陸に位置しながらも、海岸からの影響を受け、年間を通じて快適な気候が保たれています。山々からの涼しい風と、地中海からの温暖な空気の組み合わせが、この地域の気候を特徴づけています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチから約7kmの距離にあります。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチでは、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフコースが複数近接しており、1.8km圏内にはラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフがあります。さらに、0.6km圏内には municipal sports center があり、屋内プールやスポーツ施設を利用することができます。週末には、周辺のビューポイントからの絶景を楽しんだり、マリーナへ足を運ぶことも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナという二つの主要な観光都市の間に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた静かな環境を提供しつつ、これらの都市のレストラン、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスも容易にします。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、高級リゾート開発で知られる「ゴールデントライアングル」の一部であり、多くの著名なゴルフコースや高級ヴィラが点在しています。ベナアビス自体は、その伝統的な白い村の景観と、質の高い食体験で知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL069768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのベナアビス地域は、高級物件の供給で知られており、このヴィラもその例外ではありません。近隣のプロジェクトと比較すると、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロ）と価格帯が近く、Gate 3 Villa（5,695,000ユーロ）はやや手頃な価格設定です。Vista Lago Residences（6,995,000ユーロ）は、より高価格帯のオプションとして位置づけられます。この物件の際立った特徴は、1126 m² という広大な居住面積と、地下に設けられた充実したプライベートアメニティ（屋内プール、サウナ、ジム、ホームシアター）です。これらの設備は、同価格帯の他の物件では一般的ではない場合があります。また、1437 m² の敷地面積は、プライバシーと広々とした屋外空間を提供します。ベナアビスの丘陵地帯という立地は、ゴルフコースへの近接性と、海岸沿いのリゾート地へのアクセスのバランスが取れていることを意味します。この地域全体の不動産市場は、高品質な住宅と美しい自然環境を求める国際的な購入者からの需要が高い傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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