Diese renovierte Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Monte Mayor in Benahavís, Provinz Málaga. Auf einem großzügigen Grundstück von 7508 m² gelegen, bietet das Anwesen auf 391 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Marbella verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur aus. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und anspruchsvolles Wohnen legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Eingebettet in die Natur und Teil der exklusiven Monte Mayor Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit, bietet sie eine ruhige Kulisse. Die Anbindung zur Küste und zu städtischen Zentren ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause in privater Umgebung suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Gäste. Die großzügige Grundstücksgröße und die Möglichkeit zur Erweiterung oder Gartengestaltung sprechen Nutzer an, die Wert auf Platz, Privatsphäre und individuelle Entfaltung legen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit modernen Aktualisierungen. Die Solarpanels zur Energieeffizienz und die Fußbodenheizung in den Bädern sind Beispiele für die modernisierte Ausstattung. Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten auf dem angrenzenden Grundstück sind vorhanden.
Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Zone, was bedeutet, dass die unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren oder öffentlichen Verkehrsmitteln begrenzt ist. Die Anreise zu Stränden oder dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug, da keine direkten öffentlichen Verbindungen bestehen. Lärm von umliegenden Wanderwegen oder landwirtschaftlichen Aktivitäten, falls vorhanden, kann je nach Jahreszeit auftreten.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein großzügiges Raumangebot in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Freien und im Haus benötigen, sowie für Personen, die ein repräsentatives Domizil für sich und ihre Gäste wünschen. Die Lage inmitten von Golfplätzen und die luxuriöse Ausstattung sprechen Golfer und Liebhaber des gehobenen Lebensstils an. Das Potenzial für zukünftige Entwicklung auf dem zusätzlichen Grundstück macht es auch für Investoren interessant, die langfristig planen. Die renovierte Natur der Immobilie bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand nach einer umfassenden Renovierung, die modernen Komfort mit traditionellem andalusischem Charme verbindet. Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Die Küche ist mit NEFF-Geräten ausgestattet und verfügt über eine offene Gestaltung mit Gewölbedecke, die fließend in den Wohnbereich übergeht. Die Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet eine eigene Panoramaterrasse mit Meer- und Bergblick sowie ein luxuriöses Bad mit Hydrospa und Regendusche. Fußbodenheizung in den Bädern und eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt, sorgen für ganzjährigen Komfort. Ergänzend dazu tragen Solarpanels zur Energieeffizienz bei. Die Außenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet, mit einer Sommerküche, einem Pool und gepflegten Gärten.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab €2.495.000 erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die exklusive Lage in Monte Mayor, die Größe des Grundstücks von 7508 m² und die großzügige Wohnfläche von 391 m² wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, was sie für größere Familien oder als repräsentativen Wohnsitz attraktiv macht. Die Tatsache, dass die Villa mit einem angrenzenden Grundstück von 3.675 m² verkauft wird, bietet zusätzlichen Wert und Potenzial. Verkaufsangebote in dieser Größenordnung und Lage sind am Markt eher selten und richten sich an eine spezifische Käuferschicht, die Wert auf Exklusivität und Raum legt.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Bergen und Meer, bietet eine ruhige Oase abseits des Trubels der Küstenstädte. Die Villa, gelegen in der exklusiven Monte Mayor Urbanisation, profitiert von der ländlichen Idylle und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (1.9 km). Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18.3°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.846 Sonnenstunden. Die Gegend ist charakterisiert durch ihre weitläufigen Anwesen und die Betonung von Privatsphäre. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (14 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxusgeschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in der exklusiven Monte Mayor Urbanisation, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück von über 7500 m², was ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich und bietet Ausblicke auf die Berge und die umliegende Landschaft. Die nächste Supermarkt ist nur 4 km entfernt, eine Apotheke und ein EV-Ladepunkt befinden sich in unmittelbarer Nähe (296 m bzw. 362 m). Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in wenigen Kilometern erreichbar, darunter La Zagaleta Country Club (1.9 km). Die Nähe zu Marbella (ca. 15 Minuten) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Die Villa liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Bergregion in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage der Immobilie inmitten von Grünflächen und in der Nähe von bekannten Golfplätzen. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona wird durch die angezeigten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Flughafen und städtischen Zentren verdeutlicht.
Benahavís befindet sich in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol, eingebettet in die Berge zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des andalusischen Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Zentren der Küste. Mit einer Entfernung von nur etwa 7 km zur Küste und 15 Minuten Fahrt nach Marbella, ist die Villa gut an die touristischen und kommerziellen Hotspots angebunden. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, exklusiven Resorts und das mediterrane Klima, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit ist hauptsächlich auf das Auto ausgerichtet, da die Villa in einer ländlichen und weitläufigen Gegend liegt. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke und ein EV-Ladepunkt befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die alltägliche Mobilität und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein eigenes Fahrzeug unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Villa in 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und klare Luft, mit Panoramablicken auf die umliegenden Berge. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, Olivenhainen und Pinienwäldern, was zur Attraktivität der natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Aktive. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur rund 7 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer ist die Auswahl erstklassig: La Zagaleta Country Club – La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) und El Higueral Golf (3.1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und Schwimmbäder. Die Marina Puerto Banús ist etwa 8.7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Mit insgesamt 25 Sportanlagen in der Region ist für vielfältige Freizeitmöglichkeiten gesorgt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol, eingebettet in die Berge zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des andalusischen Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Zentren der Küste. Mit einer Entfernung von nur etwa 7 km zur Küste und 15 Minuten Fahrt nach Marbella, ist die Villa gut an die touristischen und kommerziellen Hotspots angebunden. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, exklusiven Resorts und das mediterrane Klima, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL126053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Be Lagom' (ab €1,890,000), 'La Finca de Jasmine' (ab €2,250,000) und 'Mimosas' (ab €2,100,000) positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment, was durch die Größe des Grundstücks von über 7500 m² und das Vorhandensein eines zusätzlichen Baugrundstücks gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls hochwertige Anwesen in Benahavís darstellen, bietet diese Immobilie durch die außergewöhnliche Grundstücksgröße und die renovierte Substanz ein besonderes Wertversprechen. Die Lage innerhalb der Monte Mayor Urbanisation, bekannt für ihre Sicherheit und Exklusivität, hebt sie von Projekten ab, die möglicherweise näher an stärker frequentierten Gebieten liegen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer spezifischen Wahl für Käufer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Landeigentum anstreben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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