تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنهافيس (Benahavís)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، وتمتد على مساحة 7508 متر مربع، وتوفر 391 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الفاخرة. العقار في منطقة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون المساومة على الراحة. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتجمع بين التصميم الحديث والسحر الأندلسي التقليدي، وتتمتع بإطلالات خلابة على الجبال والمناطق الريفية. مساحاتها الخارجية الواسعة والمسبح الخاص مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنهافيس (Benahavís) الريفية، على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة معيشة هادئة للسكان.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والمناظر الطبيعية. يساهم التصميم الواسع والمرافق الحديثة والأرض الشاسعة في جعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. تؤكد مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والتراسات، على أسلوب الحياة المريح في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
على الرغم من تجديد الفيلا، إلا أنها تتميز بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة. إنها توفر مستوى معيشة مرتفعًا، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. يتميز العقار بألواح شمسية فعالة وأنظمة أمان حديثة، مما يعكس الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا المعاصرة.
على الرغم من أن العقار يوفر أرضًا واسعة وبيئة هادئة، إلا أنه يقع بعيدًا عن وسائل النقل الرئيسية، مما يستلزم وجود سيارة للتنقل اليومي والتسوق. خيارات النقل العام محدودة، مما يجعله مناسبًا بشكل أفضل لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية ونمط الحياة الريفي.
هذه الفيلا في بنهافيس (Benahavís) مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ يجمع بين الراحة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية الخلابة ولعب الجولف. يساهم التصميم الواسع وحجم قطعة الأرض في جعلها مكانًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. إنها خيار رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب الحياة في المدينة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قطعة الأرض الواسعة وإمكانات التطوير لهذه الخاصية قد تجذب المستثمرين.
تم تجديد هذه الفيلا بدقة باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. يوجد بالداخل 4 غرف نوم واسعة و 3 حمامات مجهزة بالكامل، أحدها هو حمام داخلي. تشتمل غرفة المعيشة ذات المطبخ المفتوح والمفصلة بأجهزة NEFF المتميزة على مساحة معيشة مفتوحة سلسة تؤدي إلى شرفة خارجية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. تشتمل منطقة المعيشة على مدفأة تخلق جوًا مريحًا. تتمتع جميع غرف النوم بإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق. تقع غرفة النوم الرئيسية الفاخرة في الطابق العلوي، وتوفر شرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجبال. توفر الطوابق السفلية مساحة معيشة إضافية يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة نوم إضافية. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية، في حين تساهم الألواح الشمسية في كفاءة الطاقة.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في بنهافيس (Benahavís) 2,495,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 391 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7508 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. يعكس سعر العقار موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة ومساحة الأرض الكبيرة. نظرًا للطلب المرتفع على المساكن الفاخرة في المنطقة، يتوافق السعر مع نمط الحياة الفاخر والمساحة المعروضة.
توفر المنطقة الريفية في بنهافيس (Benahavís) أسلوب حياة هادئًا وخاصًا، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية المزدحمة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والقرية التقليدية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا صغيرًا لطيفًا مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للإقامة المريحة على مدار العام. تتوفر مجموعة من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك، مما يضمن الملاءمة. يشير تقدير السكان من قبل المعهد الوطني للإحصاء (INE) إلى 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بالإضافة إلى 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يعكس جاذبية المنطقة كوجهة سياحية. بلغ حجم معاملات العقارات هنا 2299، مما يدل على نشاط السوق المحلي.
توفر منطقة بنهافيس (Benahavís) تجربة معيشة فريدة، تجمع بين هدوء الريف وراحة القرب من الساحل. تضم المنطقة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك. تقع القرية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر للعائلات مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية. تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات الترفيه النشط المختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمنطقة بنهافيس (Benahavís)، مع إبراز بيئتها الريفية كقرية داخلية، مع قربها من الساحل والمدن الرئيسية. يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمطارات.
يقع العقار في بنهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في الداخل، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والقرى التقليدية، مما يوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل Playa del Saladillo، وعلى بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 2.6 كم. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 296 مترًا، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك، لتلبية الاحتياجات المختلفة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا صغيرًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي خلاب، بما في ذلك الجبال والمناظر الريفية، مما يوفر بيئة هادئة وذات مناظر خلابة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ مثل Playa del Saladillo، مما يوفر سهولة الوصول إلى السواحل المشمسة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course، على بعد 1.9 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes (على بعد 0.6 كم) و Piscinas Municipales (على بعد 1.0 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Tajo del Novio (على بعد 0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بنهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في الداخل، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والقرى التقليدية، مما يوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL126053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعرف منطقة بنهافيس (Benahavís) بالعقارات الراقية والمناظر الطبيعية الخلابة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Be Lagom (يبدأ من 1,890,000 يورو)، و La Finca de Jasmine (يبدأ من 2,250,000 يورو)، و Mimosas (يبدأ من 2,100,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 2,495,000 يورو يعكس مساحة أرضها الواسعة (7508 متر مربع) وتشطيباتها عالية الجودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عددًا مختلفًا من غرف النوم أو تقع في مجمعات مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بإحساسه بالمساحة والخصوصية. يجعل موقع بنهافيس (Benahavís) منه خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
