Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, μια ζώνη γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα σε οικόπεδο 7.508 m², προσφέροντας εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο και θέα στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ύπαιθρο του Benahavís, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από πράσινο και χαμηλή δόμηση. Η εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ και η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες και την ακτογραμμή της Costa del Sol προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας της παράκτιας ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες, ιδιωτικές κατοικίες σε ένα φυσικό περιβάλλον. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η πιθανότητα περαιτέρω ανάπτυξης προσφέρει ευελιξία.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη, πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα, η οποία δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Η έμφαση δίνεται στην αναβάθμιση και τη συντήρηση των υπαρχόντων εγκαταστάσεων, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα ώριμο περιβάλλον. Η πώληση περιλαμβάνει και γειτονικό οικόπεδο, προσφέροντας επιπλέον χώρο και δυνατότητες.
Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θάλασσα από την ιδιοκτησία. Η αστική πυκνότητα και οι άμεσες ανέσεις μιας πολυσύχναστης πόλης είναι πιο απομακρυσμένες, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ευρύχωρη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής με άφθονο χώρο για παιδιά και δραστηριότητες, ή για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς να θέλουν να εγκαταλείψουν την ευκολία της εγγύτητας σε πόλεις όπως η Marbella. Επίσης, η ύπαρξη του επιπλέον οικοπέδου και οι δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη ή διαμόρφωση (π.χ. κήπος, γήπεδο τένις) απευθύνονται σε επενδυτές ή σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις ανάγκες τους. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί και διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με παραδοσιακά στοιχεία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές NEFF και έχει διπλό ύψος με θολωτή οροφή. Τα μπάνια προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, υδρομασάζ και ντους. Ενδοδαπέδια θέρμανση υπάρχει και στα μπάνια. Υπάρχει κλιματισμός (ζεστός/κρύος) σε όλο το σπίτι. Η χρήση ηλιακών πάνελ συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες και δωμάτιο παιχνιδιών. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση διασφαλίζουν ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.495.000 €. Το ακίνητο πωλείται μαζί με ένα επιπλέον γειτονικό οικόπεδο, προσφέροντας συνολικά 7.508 m² γης. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας, την ποιότητα της ανακαίνισης, την τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή και την αποκλειστικότητα της ζώνης. Δεν υπάρχει πληροφορία για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η τιμή είναι σταθερή και δεν προκύπτουν εκπτώσεις με βάση την αγορά πολλαπλών ακινήτων.
Η βίλα βρίσκεται στην ύπαιθρο του Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την παρθένα φύση της, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την ακτή. Το καθημερινό ρυθμιστικό πλαίσιο περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Η προσέγγιση μέσω ιδιωτικής οδού και η παρουσία 24ωρης ασφάλειας ενισχύουν την αίσθηση αποκλειστικότητας. Το περιβάλλον της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τις δραστηριότητες αναψυχής σε εξωτερικούς χώρους. Παρόλο που η πλησιέστερη παραλία απέχει σχεδόν 7 χιλιόμετρα, η τοποθεσία προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την πολυκοσμία, διατηρώντας την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις εντός λογικής ακτίνας.
Η ζωή στην ύπαιθρο του Benahavís προσφέρει ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Οι κοντινές ανέσεις περιλαμβάνουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και 4 καφέ. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, ενισχύοντας τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η πλησιέστερη παραλία απέχει σχεδόν 7 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της και την εγγύτητά της σε πολυτελείς περιοχές και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στην περιοχή Benahavís, εντός μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη παρουσία γηπέδων γκολφ και φυσικής ομορφιάς. Η οπτικοποίηση τονίζει την απόσταση από την ακτή και τις κύριες πόλεις, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ παράλληλα καταδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Η απόσταση των 7 χιλιομέτρων από την ακτή το καθιστά προσβάσιμο, αλλά ταυτόχρονα προστατευμένο από την έντονη τουριστική κίνηση της πρώτης γραμμής. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υποδομές της Marbella, τις παραλίες της Estepona και την αυθεντική γοητεία των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας, παρέχοντας μια καλά ισορροπημένη εμπειρία της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 45-50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κυκλοφορία. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή και 1 στάση). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται 4.0 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 6.7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά, και το Marbella Club Golf Resort σε 2.6 χιλιόμετρα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε 296 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη εκτεταμένης έκτασης γης και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής ενισχύουν την αίσθηση της επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe (περίπου 6.9-7.0 km), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ακτή. Ωστόσο, το κύριο πλεονέκτημα της περιοχής για αναψυχή είναι η αφθονία γηπέδων γκολφ. Με πολυτελή γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.8 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) σε κοντινή απόσταση, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.0 km) εντός του Benahavís, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Η απόσταση των 7 χιλιομέτρων από την ακτή το καθιστά προσβάσιμο, αλλά ταυτόχρονα προστατευμένο από την έντονη τουριστική κίνηση της πρώτης γραμμής. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υποδομές της Marbella, τις παραλίες της Estepona και την αυθεντική γοητεία των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας, παρέχοντας μια καλά ισορροπημένη εμπειρία της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL126053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη βίλα στο Benahavís, με τιμή εκκίνησης 2.495.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκρίσιμα ακίνητα στην ίδια περιοχή. Το Be Lagom στο Benahavís ξεκινά από 1.890.000 €, το Mimosas από 2.100.000 €, και το La Finca de Jasmine από 2.250.000 €. Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (7.508 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), την ύπαρξη δύο οικοπέδων, την πρόσφατη ανακαίνιση και την αποκλειστική τοποθεσία εντός μιας ιδιαίτερα περιζήτητης ζώνης, γνωστής για την ηρεμία και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως υποδηλώνουν τα ονόματά τους, πιθανόν να είναι πιο σύγχρονα ή να βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης, προσφέροντας δυνητικά διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμολογιακή κλίμακα. Η τιμή αυτής της βίλας αντανακλά την έκταση, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή της θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας αλλά κοντά σε ανέσεις υψηλού επιπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID