Esta moradia renovada está localizada na exclusiva urbanização Monte Mayor em Benahavís, província de Málaga. Situada num amplo terreno de 7508 m², a propriedade de 391 m² oferece quatro quartos e três casas de banho. O ambiente rural e tranquilo, combinado com a proximidade de Marbella, promete uma alta qualidade de vida. A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e vista desimpedida para a natureza circundante. É ideal para compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e um estilo de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, em Benahavís, um município entre Marbella e Estepona, a apenas cerca de 7 quilómetros da costa. Inserida na natureza e parte da exclusiva urbanização Monte Mayor com segurança 24 horas, oferece um ambiente sereno. A ligação à costa e aos centros urbanos está assegurada, mas requer um veículo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e luxuosa num ambiente privado. Os quatro quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou hóspedes. O grande tamanho do terreno e a possibilidade de ampliação ou projeto paisagístico atrairão aqueles que valorizam espaço, privacidade e desenvolvimento pessoal.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A fase de construção está concluída, sendo uma propriedade existente com atualizações modernas. Os painéis solares para eficiência energética e o piso radiante nas casas de banho são exemplos de equipamentos modernizados. Existem possibilidades de desenvolvimento adicional no terreno adjacente.
O projeto está localizado numa zona rural, o que significa que a proximidade imediata a grandes centros urbanos ou transportes públicos é limitada. O acesso às praias ou ao aeroporto requer um veículo, pois não existem ligações públicas diretas. O ruído de trilhos de caminhada próximos ou de atividades agrícolas, se existirem, pode ocorrer dependendo da estação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um espaço generoso num ambiente calmo e próximo da natureza, mas que ainda desejam ter acesso a comodidades urbanas e oportunidades de lazer. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço exterior e interior, bem como para indivíduos que desejam uma residência de representação para si e para os seus convidados. A localização no meio de campos de golfe e as comodidades de luxo atraem golfistas e amantes do estilo de vida de alto padrão. O potencial de desenvolvimento futuro no terreno adicional também a torna interessante para investidores que planeiam a longo prazo. A natureza renovada da propriedade significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem necessidade de realizar grandes renovações.
A moradia apresenta-se em excelente estado após uma renovação completa que combina o conforto moderno com o charme tradicional andaluz. Materiais de alta qualidade e detalhes bem pensados caracterizam o interior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos NEFF e apresenta um design aberto com teto abobadado que flui sem esforço para a sala de estar. Os quartos são espaçosos, o quarto principal no andar de cima oferece um terraço panorâmico com vista para o mar e a montanha, e uma casa de banho luxuosa com banheira de hidromassagem e duche à ras de chão. O piso radiante nas casas de banho e o ar condicionado reversível garantem conforto durante todo o ano. Além disso, os painéis solares contribuem para a eficiência energética. As áreas exteriores também são de alta qualidade, com uma cozinha de verão, piscina e jardins bem conservados.
A moradia unifamiliar aqui oferecida está disponível a partir de €2.495.000. Este nível de preço reflete a localização exclusiva em Monte Mayor, o tamanho do terreno de 7508 m² e a generosa área útil de 391 m². A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho, tornando-a atrativa para famílias numerosas ou como residência de representação. O facto de a moradia ser vendida com um terreno adjacente de 3.675 m² oferece valor e potencial adicionais. Ofertas de venda desta magnitude e localização são raras no mercado e destinam-se a um segmento específico de compradores que valorizam a exclusividade e o espaço.
Benahavís, conhecida pela sua localização pitoresca entre montanhas e mar, oferece um oásis de tranquilidade longe da agitação das cidades costeiras. A moradia, situada na exclusiva urbanização Monte Mayor, beneficia da idílica vida rural e da proximidade a campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta (1,9 km). Com 174 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima agradável com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol. A área é caracterizada pelas suas extensas propriedades e pela ênfase na privacidade. A vila em si oferece boa infraestrutura com inúmeros restaurantes (14 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade a Marbella (cerca de 15 minutos de carro) permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas de luxo, restaurantes e eventos culturais.
A vida em Benahavís, especialmente na exclusiva urbanização Monte Mayor, é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza. A moradia está situada num vasto terreno de mais de 7500 m², proporcionando um elevado grau de privacidade e relaxamento. O ambiente imediato é rural e oferece vistas para as montanhas e a paisagem circundante. O supermercado mais próximo fica a apenas 4 km, uma farmácia e um ponto de carregamento para veículos elétricos estão a uma curta distância (respetivamente 296 m e 362 m). A costa, com praias como a Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km). A proximidade a Marbella (cerca de 15 minutos) permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e serviços.
A moradia está situada no concelho de Benahavís, uma região montanhosa na província de Málaga. O mapa mostra a localização rural da propriedade no meio de áreas verdes e perto de campos de golfe de renome. O posicionamento estratégico entre Marbella e Estepona é destacado pelas distâncias indicadas a pontos importantes como praias, aeroporto e centros urbanos.
Benahavís está localizada numa posição privilegiada na Costa del Sol, aninhada nas montanhas entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza do interior andaluz e a proximidade aos vibrantes centros da costa. Com uma distância de aproximadamente 7 km da costa e 15 minutos de carro de Marbella, a moradia está bem ligada aos pontos turísticos e comerciais. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, resorts exclusivos e clima mediterrânico, tornando-a uma residência procurada.
A acessibilidade está focada principalmente no carro, pois a moradia está localizada numa área rural e extensa. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia e um ponto de carregamento para veículos elétricos estão mesmo muito perto. As praias ficam a cerca de 7 km em linha reta. Para os golfistas, os campos de primeira classe como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem, mas um veículo próprio é essencial para a mobilidade diária e para a utilização das diversas instalações de lazer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização da moradia a 174 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e ar puro, com vistas panorâmicas para as montanhas circundantes. A paisagem é caracterizada por vegetação mediterrânica, olivais e florestas de pinheiros, o que contribui para o encanto do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para amantes de praia e pessoas ativas. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a apenas cerca de 7 km (em linha reta). Para os golfistas, a escolha é de primeira classe: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) estão nas imediações. Além disso, existem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais num raio de 2 km. A marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões. Com um total de 25 instalações desportivas na região, é garantida uma variedade de atividades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está localizada numa posição privilegiada na Costa del Sol, aninhada nas montanhas entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza do interior andaluz e a proximidade aos vibrantes centros da costa. Com uma distância de aproximadamente 7 km da costa e 15 minutos de carro de Marbella, a moradia está bem ligada aos pontos turísticos e comerciais. A província de Málaga, a que Benahavís pertence, é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, resorts exclusivos e clima mediterrânico, tornando-a uma residência procurada.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL126053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Benahavís como 'Be Lagom' (a partir de 1.890.000 €), 'La Finca de Jasmine' (a partir de 2.250.000 €) e 'Mimosas' (a partir de 2.100.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pelo tamanho do terreno de mais de 7500 m² e pela presença de um terreno edificável adicional. Enquanto as propriedades de comparação mencionadas também representam propriedades de luxo em Benahavís, esta propriedade oferece uma proposta de valor particular devido ao seu tamanho excecional de terreno e à sua substância renovada. A localização dentro da urbanização Monte Mayor, conhecida pela sua segurança e exclusividade, distingue-a de projetos potencialmente mais próximos de áreas de maior tráfego. A combinação de espaço generoso, acabamentos modernos e potencial de desenvolvimento faz desta oferta uma escolha específica para compradores que procuram o máximo de privacidade e propriedade rural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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