Diese freistehende Villa befindet sich in Benahavís, Málaga, und bietet eine exklusive Wohnlage inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 577 m² auf einem 1160 m² großen Grundstück vereint die Immobilie modernes Design mit komfortabler Lebensart. Als Neubauprojekt in exzellentem Zustand stellt es eine hochwertige Option für anspruchsvolle Käufer dar, die eine privilegierte Lage an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Vista Lago Residences (ab 6,995 Mio. €) und Sky Marbella Villas (ab 5,995 Mio. €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 5,695 Mio. € am unteren Ende des Luxussegments, jedoch bei vergleichbarer Größe und Ausstattung. Gate 3 Villa wird ebenfalls zu 5,695 Mio. € gelistet und scheint ein direkter Konkurrent zu sein. Während Vista Lago Residences und Sky Marbella Villas möglicherweise neuere oder größere Anlagen darstellen, bietet dieses Projekt eine sofort verfügbare, fertiggestellte Neubauvilla in einer erstklassigen Lage. Die Umgebung von Benahavís ist bekannt für ihre exklusiven Villen und Golfresorts, was die Preise generell im oberen Segment hält. Im Vergleich zu Küstenlagen wie Marbella Stadt oder Puerto Banús, wo ähnliche Preise für Wohnungen oder kleinere Häuser erzielt werden, bietet diese Villa in Benahavís ein höheres Maß an Privatsphäre und Grundstücksgröße. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage ist ein charakteristisches Merkmal von Benahavís, das es von dichter bebauten Küstenorten unterscheidet und eine ruhigere Lebensweise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren, eingebettet in eine malerische Landschaft, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Küste mit ihren Stränden und der Infrastruktur gut erreichbar. Diese Positionierung bietet eine harmonische Verbindung aus Entspannung und Zugänglichkeit.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, verteilt auf 577 m² Wohnfläche, ist diese Villa ideal für Familien oder jene, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Ausstattung mit privaten Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessraum und Kino erfüllt umfassende Wohnansprüche und ermöglicht ein komfortables Leben.
Die Villa ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauausführung ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den Käufern Wartezeiten und ermöglicht einen direkten Einzug in das fertiggestellte Objekt.
Obwohl die Villa mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, erfordert die ländliche Lage zwingend ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Ausflüge. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Tatsache, dass es sich um ein reines Wohngebiet handelt, bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants nicht unmittelbar fußläufig erreichbar sind.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige und luxuriöse Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz mit hohem Komfortstandard anstreben. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfliebhaber. Wer Wert auf Privatsphäre legt und eine Villa mit hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und Panoramablick sucht, wird hier fündig. Die fertige Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, was für Käufer, die schnell umziehen möchten, von Vorteil ist. Auch als Zweitwohnsitz für ausgedehnte Aufenthalte an der Sonne oder als potenziell lukrative Anlageimmobilie in einer gefragten Region ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die typisch für hochwertige Neubauten in dieser Region ist. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und entspricht höchsten Standards. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Satellitenfernsehen und ein fortschrittliches Alarmsystem den modernen Wohnkomfort und die Sicherheit erhöhen. Solarpaneele deuten auf eine gewisse Energieeffizienz hin. Die großzügige Wohnfläche von 577 m² verteilt sich auf 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, ergänzt durch ein Gäste-WC. Offene Wohnbereiche, die nahtlos ineinander übergehen, sowie große Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zur privaten Terrasse ermöglichen, prägen das Raumkonzept. Die Villa ist mit einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche versehen. Details wie die privaten Terrassen und Balkone mit Blick auf das Meer, die Landschaft und den Golfplatz unterstreichen die Qualität der Immobilie.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 5.695.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der erstklassigen Lage im renommierten Benahavís ist dies eine Investition in eine exklusive Immobilie. Die Villa ist als Neubauprojekt fertiggestellt und sofort verfügbar. Bei einem Preis von über 5 Millionen Euro richtet sich das Angebot an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lage stellt. Die 5 Schlafzimmer und 5 Bäder auf 577 m² Wohnfläche auf einem 1160 m² großen Grundstück unterstreichen den Luxuscharakter. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Der Preis spiegelt die Qualität der Konstruktion, die verwendeten Materialien und die einzigartige Positionierung in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol wider.
Benahavís, bekannt als das 'Restaurant des Goldberglandes', bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Exklusivität. Die Villa liegt ruhig und ländlich, aber dennoch nah genug an den Küstenorten Marbella und Estepona. Das tägliche Leben wird von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der beeindruckenden Natur geprägt. Die etwa 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26°C. Die geringe Entfernung zu Supermärkten (4 km) und dem lokalen Zentrum von Benahavís (weniger als 2 km) erleichtert die Erledigung des täglichen Bedarfs. Mit 14 Restaurants und mehreren Cafés in der Nähe gibt es vielfältige gastronomische Angebote, während die 123 m² große Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ausreichend Platz für Familien bietet. Die ruhige Umgebung und die erstklassigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Schwimmbäder und Fitnesszentren fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Das Leben in Benahavís, einer charmanten Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was ein friedliches Wohnumfeld schafft. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur etwa 4 km entfernt, und das Zentrum von Benahavís mit seinen zahlreichen Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar. Die Provinz Málaga bietet eine hohe Dichte an Freizeitaktivitäten, von Stränden bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Bevölkerungsdichte von Benahavís (9.472 Einwohner auf 145 km²) deutet auf eine ländlich geprägte Gemeinde hin, was den Wunsch nach Ruhe und Weite unterstreicht. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und Garten, was Erholung im Freien ermöglicht.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Benahavís. Hervorgehoben sind die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, die kurze Distanz zur Küste mit ihren Stränden und die gute Anbindung an die Städte Marbella und Estepona. Sie visualisiert die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Villa profitiert von der Nähe zu den luxuriösen Annehmlichkeiten Marbellas mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, sowie zur lebhaften Promenade von Estepona. Gleichzeitig bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und naturnähere Alternative zum Trubel der Küste. Die nächstgelegenen Strände sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, während die Fahrt zum Flughafen Málaga nur rund 48 km beträgt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, ohne auf die Ruhe ihres Zuhauses verzichten zu müssen.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für die meisten Wege unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt und somit in rund 45-60 Fahrminuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Supermärkte befinden sich in 4 km Entfernung, und ein Krankenhaus ist in 6,7 km zu erreichen. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt 362 Meter entfernt, was auf eine überraschend gute Infrastruktur in der nahen Umgebung hinweist, trotz der ländlichen Lage.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von etwa 123 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit sommerlichen Höchstwerten, die selten über 26°C steigen, und milden Wintern. Die Region bietet rund 300 Sonnentage im Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen der nahen Küste 20°C überschreiten. Die leichte Hanglage der Villa und die Ausrichtung nach Südwesten begünstigen die Sonneneinstrahlung, besonders nachmittags und abends. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Hügeln und mediterraner Vegetation, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 7 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die für ihre Qualität bekannt sind und im Sommer Badetemperaturen von über 20°C bieten. Für Golfliebhaber ist die Lage ein Traum: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Sportzentren, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt sind (z.B. Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). Auch Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zu Erkundungen ein. Der Yachthafen Puerto Banús ist ebenfalls gut erreichbar (8,8 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Villa profitiert von der Nähe zu den luxuriösen Annehmlichkeiten Marbellas mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, sowie zur lebhaften Promenade von Estepona. Gleichzeitig bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und naturnähere Alternative zum Trubel der Küste. Die nächstgelegenen Strände sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, während die Fahrt zum Flughafen Málaga nur rund 48 km beträgt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, ohne auf die Ruhe ihres Zuhauses verzichten zu müssen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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