וילה יוקרתית זו, השוכנת באזור היוקרתי של בנאביס, מלאגה, מציעה מיקום מובחר על קו הגולף הראשון עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. הנכס, המסווג כחדש לחלוטין ובמצב מצוין, מתגאה בשטח בנוי נדיב של 577 מ"ר, המשלימים על ידי טרסה רחבת ידיים של 428 מ"ר, והוא ממוקם על עלילה פרטית של 1,160 מ"ר. עם חמישה חדרי שינה מרווחים, חמישה חדרי רחצה, ושירותים נוספים לאורחים, וילה זו מספקת מרחב ונוחות בשפע למגורים משפחתיים ולאירוח אורחים.
בנאביס, אזור המשלב נופים הרריים ושלווה עם קרבה יחסית לחוף, מציעה נכסים יוקרתיים המכוונים לשוק הבינלאומי. הוילה הנדונה, במחיר של 6,995,000 אירו, ממוקמת על קו גולף ראשון ומציעה שטח בנוי נרחב של 577 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו), הוילה הנדונה ממוקמת בטווח מחירים דומה, תוך שהיא מציעה תכונות דומות של מרחב ומיקום. Gate 3 Villa, במחיר זהה של 5,695,000 אירו, עשויה להציע תמורה דומה אך עם מיקום או תכונות מעט שונות. האזור כולו מאופיין בשילוב של וילות פרטיות, גולף ונופי הרים, עם מגבלות מסוימות בנגישות ישירה לחוף. בהשוואה לריזורטים על החוף, נכסים בבנאביס נוטים להדגיש פרטיות, נופים ושקט, אך דורשים תלות גבוהה יותר ברכב. השוק המקומי מתאפיין בביקוש גבוה לנכסים איכותיים, והמחירים משקפים את המיקום, הגודל והתכונות הפרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנאביס, המשלב את השקט הכפרי עם קרבה יחסית לאזורי חוף פופולריים. הוא מציע גישה נוחה למסלולי גולף, אך דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית.
וילה זו מתאימה לדיירים המחפשים מרחב פנימי וחיצוני נרחב, עם דגש על נוחות, פרטיות ואיכות גימור גבוהה. היא מיועדת לאלו הנהנים מאירוח ומרצון ליהנות מסביבה פסטורלית וספורטיבית.
הנכס מסווג כבנייה חדשה ונמצא במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי. העובדה שהוא חדש מבטיחה טכנולוגיות בנייה עדכניות ותקני אנרגיה מודרניים, מה שמפחית צורך בתחזוקה מיידית.
הנכס ממוקם באזור הררי ופנימי, ולכן הוא אינו מציע גישה ישירה או הליכה לחוף הים. כמו כן, התניידות יומיומית מחייבת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים מפואר ומרשים, תוך דגש על איכות חיים, פרטיות וקרבה לפעילויות פנאי יוקרתיות. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות חברים, שכן הוא מציע חמישה חדרי שינה מרווחים וחמישה חדרי רחצה, המאפשרים נוחות מרבית. אנשים שמעריכים סביבה שקטה ופסטורלית, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, חובבי גולף ייהנו ממיקום ה'קו הראשון' על מסלול הגולף. הוילה מתאימה גם כאופציה למגורים קבועים באקלים נוח, או כבית נופש מפנק לחופשות ארוכות.
הוילה מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כמתבקש מנכס חדש באזור יוקרתי. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר, טלוויזיה בלוויין, פאנלים סולאריים ומערכת אזעקה מתקדמת, מה שמעיד על השקעה בטכנולוגיה ואבטחה. המטבח מצויד באופן מלא, והעיצוב הפנימי כולל ריהוט מלא ברמה הגבוהה ביותר. השילוב של חדר שירות, חדר כביסה ומוסך פרטי מוסיף פונקציונליות. חומרי הגמר, כגון ריצוף, חיפוי קירות ואיכות החלונות, תורמים לתחושת היוקרה והעמידות של המבנה. הנוף הנשקף מהטרסות והמרפסות, כולל ים, נוף כפרי, מסלול גולף, גינה ובריכה, משפר את איכות החיים.
הוילה מוצעת במחיר של 6,995,000 אירו, הממקמת אותה בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן היוקרתי בבנאביס. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המיקום המובחר על קו הגולף, והנופים הפנורמיים. כנכס חדש ומסווג כ'גמור', הוא זמין לרכישה באופן מיידי, מה שמסיר את האלמנט של המתנה לבנייה. גודל הנכס, 577 מ"ר בנוי על מגרש של 1,160 מ"ר, יחד עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מצדיקים את תג המחיר הגבוה, בהשוואה לנכסים קטנים יותר או עם פחות תכונות.
בנאביס, אזור המשלב נופים הרריים עם קרבה לחוף, מציע אורח חיים שליו. הוילה ממוקמת באזור כפרי ושקט, אידיאלי למי שמחפש רוגע והתרחקות מהמולת הערים הגדולות. הקרבה למסלולי גולף תורמת לאווירה ספורטיבית ויוקרתית. עם זאת, יש לזכור שהמיקום דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים, חנויות והחוף, מרחק של כ-7 ק"מ. האזור משלב חיי קהילה מקומיים עם נגישות יחסית למרכזי תיירות כמו מרבייה ואסטפונה, המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הגישה לשדה התעופה במלאגה, כ-48 ק"מ משם, מאפשרת נסיעות נוחות.
הוילה ממוקמת בתוך קהילה שקטה ויוקרתית בבנאביס, המפורסמת במסלולי הגולף שלה ובנופיה. למרות שהיא ממוקמת באזור הררי, היא נהנית מקרבה יחסית לשירותים חיוניים; סופרמרקט במרחק 4 ק"מ, בית חולים במרחק 6.7 ק"מ, ומרכז העיירה בנאביס עצמה נמצאת במרחק קצר. העירייה של בנאביס משתרעת על פני 145 קמ"ר, עם גובה ממוצע של 123 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נוח ולנופים מרשימים. האזור מאופיין במספר רב של מסעדות (14 בטווח 2 ק"מ) ובמתקני ספורט, כולל בריכות עירוניות ומרכזים קהילתיים, המעודדים אורח חיים פעיל. אוכלוסיית העיירה מונה כ-9,472 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה מקומית מבוססת אך לא צפופה מדי.
הוילה ממוקמת באזור בנאביס, על קו הגולף הראשון, עם נוף פנורמי. המפה ממחישה את מיקומה הייחודי בין רצועת החוף והרי הסיירה דה לאס נייבס, ומדגישה את קרבתה למסלולי גולף מרכזיים ואת המרחק היחסי מהחוף ומהערים הגדולות.
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין שלושה מוקדים מרכזיים: מרבייה, אסטפונה ורונדה. קרבתה למרבייה (כ-8.8 ק"מ מנמל התעופה חוסה באנוס) מעניקה גישה לנוף הבינלאומי של הקוסטה דל סול, עם מסעדות יוקרה, חנויות מותגים ואטרקציות. אסטפונה, מצדה, מציעה עיר עתיקה מקסימה ושירותים נוספים. רונדה, עיר היסטורית מרשימה, נמצאת במרחק נסיעה פנימה, ומציעה חוויה תרבותית שונה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזי תיירות ובילוי.
הוילה מציעה נגישות סבירה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, אם כי רכב הוא חיוני. שדה התעופה של מלאגה, היעד המרכזי לטיסות בינלאומיות, נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה נוחה. החוף הקרוב ביותר, כגון פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר רב של מסלולים יוקרתיים נמצאים בקרבה מיידית, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. גם שירותים כמו EV-עמדת טעינה (296 מ') ובית מרקחת (362 מ') זמינים בקרבה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה ידוע בכ-300 ימי שמש בשנה, המאפשרים הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של הוילה, בגובה של 123 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ולנופים פנורמיים, וכן לאקלים מתון יותר מאשר במישור החוף. הקרבה לאזורים הרריים מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהטבע המקומי, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לים מאפשר גישה קלה לחופי הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבה למספר חופי ים, כשהקרובים ביותר הם פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה, הנמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. למרות שאינם מסומנים כחופי 'דגל כחול' במידע הזמין, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי חופים. המוקד העיקרי של פעילויות פנאי באזור הוא הגולף; הוילה ממוקמת על קו גולף ראשון, עם מסלולים מובילים כגון לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכזים קהילתיים, מגרשי ספורט ובריכות עירוניות, הנמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין שלושה מוקדים מרכזיים: מרבייה, אסטפונה ורונדה. קרבתה למרבייה (כ-8.8 ק"מ מנמל התעופה חוסה באנוס) מעניקה גישה לנוף הבינלאומי של הקוסטה דל סול, עם מסעדות יוקרה, חנויות מותגים ואטרקציות. אסטפונה, מצדה, מציעה עיר עתיקה מקסימה ושירותים נוספים. רונדה, עיר היסטורית מרשימה, נמצאת במרחק נסיעה פנימה, ומציעה חוויה תרבותית שונה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזי תיירות ובילוי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
