يقع هذا العقار الفاخر في قلب بنيدوريس، مالقة، وهو مثال للتصميم المعاصر والعيش الراقي. يوفر مكانًا هادئًا مع إطلالات بانورامية، ويجمع بين وسائل الراحة الحديثة والبيئة الطبيعية المحيطة. تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات بعناية لتوفير مساحة واسعة وراحة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو قضاء العطلات الفاخرة. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق المحلية والمناطق المحيطة.
في منطقة بنيدوريس، تبرز هذه الفيلا ضمن سوق العقارات الفاخرة. مع سعر يبدأ من 5,695,000 يورو، فهي تقع في نفس نطاق أسعار المشاريع المجاورة مثل Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (تبدأ من 5,695,000 يورو). على الرغم من تشابه الأسعار، فإن هذه الفيلا المعروضة تقدم ميزة كونها جاهزة للسكن، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء. تتميز المنطقة ككل بالتركيز على نمط الحياة الفاخر، مع وجود العديد من ملاعب الغولف الراقية والبيئة الطبيعية الخلابة. تختلف الفيلا عن العقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية من خلال موقعها الأكثر هدوءًا وريفية، ولكنها تحتفظ بقربها من الساحل، مما يوفر توازنًا مرغوبًا. بالمقارنة مع المناطق الأقل ارتفاعًا، تقدم بنيدوريس إطلالات بانورامية وتجربة معيشية مميزة. تساهم المرافق المتنوعة، بما في ذلك المطاعم والمرافق الرياضية، في جاذبية المنطقة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنيدوريس، وهي بلدة جبلية تشتهر بطبيعتها الخلابة وقربها من الساحل. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، بينما يظل على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيونا. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق البحرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على المساحة والراحة. توفر غرف النوم الخمس وحماماتها الخمس مساحة وفيرة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يكمل التصميم المفتوح مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يعزز الشعور بالرحابة والاتصال. توفر الشرفة الخاصة والحديقة والمسبح مساحات خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا وهي جاهزة للسكن. تم الانتهاء من البناء حديثًا، مما يضمن حالة ممتازة وتشطيبات حديثة. يتيح الوضع الجاهز للانتقال للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يقدم هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر. تقع الفيلا في منطقة جبلية، مما يعني أن التنقل اليومي يتطلب سيارة. في حين أن هناك 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الوصول إلى المتاجر الكبرى والمرافق الطبية قد يتطلب قيادة أطول نسبيًا. لا تتوفر معلومات حول خيارات النقل العام المباشرة بالقرب من العقار.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون مزيجًا من الفخامة والهدوء والطبيعة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح في الشمس، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الراقية. يمكن للمشترين الذين يهدفون إلى تغيير نمط حياتهم، والانتقال إلى بيئة ذات مناخ معتدل ووسائل راحة ترفيهية وفيرة، أن يجدوا هذه الفيلا جذابة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية، نظرًا لقربها من ماربيا وإستيونا ومطار مالاغا. إن حقيقة أن الفيلا جاهزة للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدام العقار كمكان للعطلات دون تأخير. أولئك الذين يبحثون عن عقار مع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح وحديقة، سيجدون هذه الفيلا تلبي هذه المتطلبات.
تتميز الفيلا بتشطيبات ممتازة وحالة بناء جديدة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والحرفية. يتميز التصميم الداخلي المفتوح الذي يربط بين المطبخ وغرفة المعيشة وطاولة الطعام بتصميم عصري. تم تجهيز الفيلا بالكامل بأثاث عالي الجودة، مما يعزز الشعور بالفخامة والراحة. تشمل المرافق المتقدمة تكييف الهواء، وتلفزيون الأقمار الصناعية، والألواح الشمسية، ونظام إنذار، مما يضمن الراحة والأمن. تم تصميم المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة الخاصة والمسبح الخاص والحديقة، لتوفير بيئة ممتعة للاسترخاء والترفيه. توفر الإطلالات البانورامية على الريف والجولف والقرب من الساحل تجربة معيشية راقية. تساهم غرفة المرافق وغرفة الغسيل والمرآب الخاص في الجانب العملي للمنزل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 5,695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والبناء الحديث، والمساحة الكبيرة للعقار (577 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1160 مترًا مربعًا). مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للانتقال، فإنها تمثل استثمارًا متاحًا فورًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر في هذه المنطقة المرغوبة. يتوفر نطاق سعري مماثل في المشاريع المجاورة، مثل Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (بدءًا من 5,695,000 يورو)، مما يشير إلى سوق مستقر للعقارات الفاخرة في بنيدوريس.
تُعد بنيدوريس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، منطقة معروفة بسحرها الطبيعي ومرافقها الترفيهية، لا سيما ملاعب الغولف. توفر الفيلا نفسها ملاذًا هادئًا، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إليها. يساهم الارتفاع البالغ 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ لطيف ووجهات نظر خلابة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الاستفادة من قرب المدن الساحلية والمطار. يضمن وجود 14 مطعمًا ومقهى و 3 بنوك وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر مستوى مناسبًا من الخدمات المحلية، في حين أن وجود 800 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط. تشير 25 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز رياضي ومسبح بلدي، إلى مجتمع يركز على نمط الحياة النشط.
تقع الفيلا في بنيدوريس، وهي بلدة جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي ورياضة الغولف. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ ماربيا وإستيونا. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة بالسيارة (4 كم و 362 مترًا على التوالي). توفر المنطقة مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف ومركز رياضي ومسابح بلدية. يشير وجود 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنيدوريس، مالقة، وهي بلدة جبلية تقع على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول. يسلط الموقع الضوء على قربها من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستيونا. كما تظهر الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الاتصال الدولي.
تقع بنيدوريس استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيونا، مما يوفر ميزة موقعية فريدة. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المنتجعات الشاطئية والمرافق البحرية. ومع ذلك، فإن موقعها في الجبال يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. هذه القرب من مدن مثل ماربيا، المعروفة بتراثها الثقافي وحياتها النابضة بالحياة، و إستيونا، بتاريخها الغني، يسمح للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين: الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تقع الفيلا على بعد 6.9 كم من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يدعم مالكي السيارات الكهربائية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي. لمحبي الغولف، توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ملاعب الغولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بنيدوريس بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مع تباين بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، وتوفر بيئة طبيعية غنية. مع 34 يوم عطلة محلية في السنة، هناك فرص للاستمتاع بالثقافة المحلية. متوسط ساعات سطوع الشمس في المنطقة مرتفع، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الفيلا إمكانية وصول قريبة إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم. كما أن المنطقة غنية بفرص الترفيه، لا سيما لمحبي الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح البلدية، مما يعزز نمط الحياة النشط. توجد أيضًا مراكز رياضية على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل الوصول إليها. توفر الإطلالات البانورامية من الفيلا نفسها مناظر طبيعية خلابة، مما يزيد من جاذبية المنطقة كوجهة ترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيدوريس استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيونا، مما يوفر ميزة موقعية فريدة. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المنتجعات الشاطئية والمرافق البحرية. ومع ذلك، فإن موقعها في الجبال يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. هذه القرب من مدن مثل ماربيا، المعروفة بتراثها الثقافي وحياتها النابضة بالحياة، و إستيونا، بتاريخها الغني، يسمح للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين: الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
