Questa villa indipendente di lusso si trova a Benahavís, nella provincia di Málaga, una località rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai campi da golf. L'abitazione, con una superficie costruita di 577 m² su un lotto di 1160 m², offre un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata per il massimo comfort e uno stile di vita moderno, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un'oasi di pace senza rinunciare all'accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol.
Benahavís si distingue nella Costa del Sol per la sua offerta di proprietà di lusso immerse nella natura, mantenendo al contempo un'eccellente connettività con le zone costiere più vivaci come Marbella ed Estepona. Rispetto a progetti prettamente costieri, Benahavís offre un ambiente più tranquillo e appartato, spesso con viste panoramiche sulla campagna e sul mare. Progetti come Vista Lago Residences (€6.995.000) e Sky Marbella Villas (€5.995.000) si collocano in una fascia di prezzo simile o superiore, suggerendo un mercato di alta gamma focalizzato su esclusive residenze di nuova costruzione. La villa in questione, con un prezzo di €5.695.000, si allinea con questa tendenza di mercato, offrendo caratteristiche comparabili in termini di spazio, finiture e servizi. La vicinanza a campi da golf rinomati è un tratto comune a molti sviluppi di lusso nella zona di Benahavís, rafforzando l'attrattiva per un target specifico di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa villa beneficia di un contesto rurale e sereno, pur rimanendo a breve distanza dalle coste di Marbella ed Estepona. La posizione è strategica per chi apprezza la quiete, ma desidera comunque un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture costiere.
Con cinque ampie camere da letto e cinque bagni, la villa è concepita per ospitare comodamente famiglie numerose o per accogliere ospiti con un elevato standard di privacy e spazio. Gli ambienti interni sono pensati per la vita moderna, con un layout aperto che favorisce la convivialità.
Lo stato di costruzione "pronto" indica che la villa è completata e disponibile per l'occupazione immediata. Questo significa che non ci sono attese legate a fasi di cantiere o progettazione, permettendo un trasferimento rapido e senza i tempi tipici di un immobile di nuova costruzione.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale, il che implica che l'uso di un veicolo privato è quasi indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dalla costa, sebbene non proibitiva, richiede comunque un tragitto in auto per raggiungere le spiagge.
Questa residenza è adatta a chi cerca un'abitazione di lusso con ampi spazi, lontana dal trambusto ma vicina alle comodità. È ideale per famiglie che necessitano di camere separate e zone living spaziose, o per chi desidera una seconda casa esclusiva per vacanze prolungate, dove poter ospitare amici e parenti. Gli amanti del golf troveranno la prossimità a rinomati campi un valore aggiunto significativo. La villa si presta anche come residenza principale per professionisti che apprezzano la tranquillità dopo il lavoro, ma che necessitano di un facile accesso alle infrastrutture aeroportuali e urbane per motivi professionali o ricreativi.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, con un design moderno e funzionale. Gli interni sono completamente arredati secondo standard elevati. L'abitazione è dotata di aria condizionata per il controllo climatico, TV satellitare, pannelli solari per l'efficienza energetica e un avanzato sistema di allarme per la sicurezza. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno open-space, con ampie porte finestre che conducono a una terrazza privata. La presenza di una lavanderia, un ripostiglio e un garage privato contribuisce alla praticità quotidiana. Il concetto di "nuova costruzione" garantisce materiali moderni e tecniche costruttive aggiornate.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €5.695.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella gamma alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo l'esclusività della posizione, le dimensioni generose dell'immobile (577 m² abitativi su 1160 m² di terreno), le finiture di pregio e le dotazioni incluse come piscina privata, palestra e sala cinema. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e in eccellente stato.
Benahavís, un comune situato tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'immersione nella cultura andalusa, pur essendo a pochi chilometri dalla vibrante costa. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle città costiere, ma senza isolamento. La presenza di ristoranti (14 in un raggio di 2 km), banche e farmacie nelle vicinanze immediate garantisce comodità quotidiane. Il paesaggio collinare, con un'altitudine media di 123 metri, offre viste panoramiche che spaziano dalla campagna al mare, creando un ambiente suggestivo. La densità abitativa relativamente bassa, con circa 9.472 abitanti previsti nel 2025, contribuisce a un'atmosfera di serenità e spazio personale, pur mantenendo una comunità attiva.
Vivere a Benahavís significa godere di un ritmo di vita più rilassato, immersi in un paesaggio naturale collinare, ma con la Costa del Sol a portata di mano. A soli 4 km si trova un supermercato, mentre la farmacia e un punto di ricarica per veicoli elettrici sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 362m e 296m). La vicinanza a 14 ristoranti in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. La presenza di scuole e centri sportivi locali, come il Pabellón Municipal de Deportes a 600m, arricchisce l'offerta per i residenti. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita i collegamenti internazionali.
La posizione di Benahavís, come villaggio di montagna incastonato tra le valli e le colline, offre una prospettiva differente rispetto alla prima linea della costa. Questa area combina la serenità della campagna con la vicinanza alle dinamiche città costiere, creando un equilibrio unico per chi cerca un rifugio tranquillo ma connesso.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa ubicazione consente di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna, pur essendo a soli pochi chilometri dalle animate zone costiere. La prossimità a Marbella (circa 9 km) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti stellati e vita notturna, mentre Estepona (circa 15 km) garantisce un'atmosfera più autentica e rilassata. Ronda, città storica nell'entroterra, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, offrendo un'ulteriore prospettiva culturale.
La villa si trova a circa 6,9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km in linea d'aria, un tragitto che richiede circa 45-60 minuti in auto a seconda del traffico. I supermercati e le farmacie sono a circa 4 km e 362 metri rispettivamente, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale si trovano nelle immediate vicinanze, con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km ed El Higueral Golf a 3,1 km. La presenza di un punto di ricarica EV a 296 metri è un ulteriore vantaggio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 17.8°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa, con brezze leggere che rinfrescano durante i mesi estivi e proteggono dal freddo invernale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia un comune prevalentemente collinare, le sue spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. Queste aree costiere offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso, con campi di altissimo livello come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km) facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi comunali, come il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), e piscine, offre ulteriori opzioni per il mantenimento della forma fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa ubicazione consente di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna, pur essendo a soli pochi chilometri dalle animate zone costiere. La prossimità a Marbella (circa 9 km) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti stellati e vita notturna, mentre Estepona (circa 15 km) garantisce un'atmosfera più autentica e rilassata. Ronda, città storica nell'entroterra, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, offrendo un'ulteriore prospettiva culturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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