Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια προνομιακή θέση, πρώτης γραμμής γκολφ, με εκπληκτική πανοραμική θέα. Με επιφάνεια 577 m² σε οικόπεδο 1.160 m², η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο για διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την αγροτική της γοητεία, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Ενώ η Marbella προσφέρει κοσμοπολίτικη ζωή και η Estepona αναπτύσσεται ως τουριστικός προορισμός, η Benahavís διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες και γήπεδα γκολφ. Συγκριτικά με τα Vista Lago Residences (€6.995.000) και Sky Marbella Villas (€5.995.000), η παρούσα βίλα (€5.695.000) προσφέρει παρόμοια πολυτέλεια και ανέσεις, αλλά σε μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εντός αυτού του πολυτελούς segment. Η θέση 'πρώτης γραμμής γκολφ' είναι κοινή σε όλα αυτά τα ακίνητα, υπογραμμίζοντας την εστίαση της περιοχής στους λάτρεις του γκολφ. Ωστόσο, η Benahavís διαφοροποιείται από τις παράκτιες περιοχές προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον και εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα, κάτι που δεν είναι τόσο έντονο στις άμεσα παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Benahavís, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 7 χιλιόμετρα από τις ακτές. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις, ενώ η θέση πρώτης γραμμής γκολφ ενισχύει την αποκλειστικότητά της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη, πολυτελή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη ανοιχτού τύπου, τα πέντε υπνοδωμάτια και οι πέντε μπάνια, καθώς και οι ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις ανάγκες για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία.
Η βίλα είναι κατασκευής 2024, χαρακτηρίζεται ως 'ολοκληρωμένη' και σε άριστη κατάσταση. Η σύγχρονη κατασκευή διασφαλίζει υψηλά πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η θέση του σε αγροτική περιοχή σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ανέσεις πέραν των άμεσων γειτονικών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, δεδομένων των πέντε υπνοδωματίων και μπάνιων. Επίσης, ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και αεροδρόμια.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση και είναι νεόδμητη, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, σύστημα κλιματισμού, δορυφορική τηλεόραση και σύστημα συναγερμού, τα οποία συνθέτουν ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Η διάταξη ανοιχτού τύπου, με μεγάλες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα, ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η συμπερίληψη ηλιακών πάνελ συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιούνται είναι σύγχρονα, σχεδιασμένα για άνεση και ανθεκτικότητα.
Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση. Η τιμή έχει καθοριστεί στα 5.695.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου, την πρώτη γραμμή γκολφ τοποθεσία, και τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις. Στην ίδια περιοχή, συγκρίσιμα έργα όπως το Vista Lago Residences ξεκινούν από 6.995.000€ και το Sky Marbella Villas από 5.995.000€, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο ανταγωνιστικά εντός της κατηγορίας πολυτελών κατοικιών.
Το Benahavís, μια ορεινή κοινότητα της Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία ενός χωριού με τη ζωντάνια της ακτογραμμής. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί την ηρεμία, με θέα στο γκολφ και τη φύση. Παρόλο που η ακτογραμμή απέχει περίπου 7 χλμ., η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια (εντός 2χλμ), 3 τράπεζες και 4 καφέ, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η περιοχή έχει 9.472 κατοίκους (2025) και 800 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δραστήρια αγορά. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450€, γεγονός που υποδηλώνει μια μεσαία προς υψηλή αγοραστική δύναμη στην ευρύτερη περιοχή.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και πρόσβασης. Η βίλα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, υποδεικνύοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια (εντός 2 χλμ) παρέχει επιλογές εστίασης. Η ύπαρξη 1 σχολείου και 1 φαρμακείου εντός 2 χλμ καλύπτει βασικές ανάγκες. Η υψηλή πυκνότητα γηπέδων γκολφ στην περιοχή (3 γήπεδα εντός 3,1 χλμ) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
Η θέση του Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, μεταξύ Marbella και Estepona, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και η αγροτική ατμόσφαιρα προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, και την ενδοχώρα όπως η Ronda. Απέχοντας 7 χλμ από την ακτή, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της ακτογραμμής. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την πολυσύχναστη ζωή των παράκτιων θέρετρων.
Η βίλα απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας σχετικά καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το La Zagaleta Country Club μόλις 1,9 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και φαρμακείο (362μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Ο όρος 'ηλιόλουστη ακτή' ταιριάζει, καθώς η περιοχή έχει υψηλή ηλιοφάνεια. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστη θέα, ενώ η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, η εγγύτητα (περίπου 7 χλμ) σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe παρέχει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία κορυφαία γήπεδα (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) σε ακτίνα 3,1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και πισίνες (1,0 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, και την ενδοχώρα όπως η Ronda. Απέχοντας 7 χλμ από την ακτή, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της ακτογραμμής. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την πολυσύχναστη ζωή των παράκτιων θέρετρων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL493055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
